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힐스테이트부평

부평구 십정동 642 · 경원대로 1192

최근 3개월 매매 14건 · 전용 59㎡ 최근 5억 9,200 · 최고가 6억 900 대비 -2.8%

2023.06 사용승인4년차1년 매매 112건전월세 129건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+3.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 9,200만원

2026.10.09 · 16층 · 평당 3,263만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억5.2억5.7억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,350

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 90026.07.10 · 31층
1년 최고가6억 90026.07.10 · 31층
1년 평당가 전용3,222만매매 61건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 2억 1,250

최근 월세 1억 6,000 / 월 60만 (26.10.12)

매매 실거래 91건

26.10.0916층 · 평당 3,263만5억 9,200
26.10.0933층 · 평당 3,279만5억 9,500
26.09.2116층 · 평당 3,307만6억
26.09.195층 · 평당 3,208만5억 8,200
26.09.1615층 · 평당 3,290만5억 9,700
26.08.2822층 · 평당 3,274만5억 9,400
26.08.2210층 · 평당 3,279만5억 9,500
26.08.0824층 · 평당 3,306만5억 9,990
26.07.3010층 · 평당 3,307만6억
26.07.1715층 · 평당 3,224만5억 8,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2321층 · 신규4억 3,500
26.09.1528층 · 신규3억 5,000
26.09.0929층 · 신규3억
26.09.0823층 · 신규3억 8,000
26.09.073층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,350+4.9%
26.08.1013층 · 신규3억 8,000
26.07.2114층 · 신규4억 3,000
26.07.208층 · 신규3억 9,000
26.07.0928층 · 신규3억 5,000
26.07.0410층 · 신규3억 8,000

부평구 십정동 힐스테이트부평의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 5억 9,200만원(16층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.1%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트부평 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 16층 5억 9,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 900만원(2026.07.10)입니다.

힐스테이트부평 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 0.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.