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부평코오롱하늘채

부평구 부개동 520 · 동수천로 117

최근 3개월 매매 16건 · 전용 59㎡ 최근 5억 3,500 · 최고가 5억 6,500 대비 -5.3%

2020.12 사용승인7년차1년 매매 47건전월세 58건
연평균 수익률-1.1%5년, 평당가
고점 대비-5.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.1%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 3,500만원

2026.10.18 · 24층 · 평당 2,955만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,100만원 덜 내요

신규 전세 2건3억 7,250
연장(갱신) 전세 2건3억 4,150

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 38%5% 이하 63%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율88%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억4.7억5.3억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,50021.02.10 · 9층
1년 최고가5억 4,50026.09.09 · 10층
1년 평당가 전용2,903만매매 22건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 6,850 · 갭 1억 6,400

최근 월세 2억 / 월 50만 (26.10.16)

매매 실거래 87건

26.10.1824층 · 평당 2,955만5억 3,500
26.10.1630층 · 평당 2,972만5억 3,800
26.10.0226층 · 평당 2,927만5억 3,000
26.09.2030층 · 평당 2,927만5억 3,000
26.09.0910층 · 평당 3,010만5억 4,500
26.09.0122층 · 평당 3,011만5억 4,500
26.08.0716층 · 평당 2,983만5억 4,000
26.07.2518층 · 평당 2,983만5억 4,000
26.07.2216층 · 평당 2,906만5억 2,600
26.07.082층 · 평당 2,817만5억 1,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.08.3120층 · 신규3억 7,500
26.08.0131층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1003억 1,600+5%
26.04.2232층 · 신규3억 7,000
26.04.0429층 · 신규3억 7,000
26.02.2425층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.02.0725층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.01.2626층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,200+3.6%
26.01.097층 · 신규3억 5,000
26.01.0516층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

부평구 부개동 부평코오롱하늘채의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 59㎡ 5억 3,500만원(24층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.6%입니다.

자주 묻는 질문

부평코오롱하늘채 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 59㎡ 24층 5억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,500만원(2021.02.10)입니다.

부평코오롱하늘채 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

부평코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.

부평코오롱하늘채 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,250만원, 연장(갱신) 3억 4,150만원으로 연장이 약 3,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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부개주공31996년 · 매매 135건(1년)3억 5,50059㎡ · 26.10.20뉴서울1989년 · 매매 125건(1년)2억 5,00039㎡ · 26.10.17부개주공11996년 · 매매 82건(1년)3억 6,00059㎡ · 26.10.21부개주공7단지1998년 · 매매 46건(1년)3억 3,50059㎡ · 26.10.17부개주공61997년 · 매매 40건(1년)4억 9,50084㎡ · 26.10.21푸른마을한신,삼부1999년 · 매매 40건(1년)6억 3,00099㎡ · 26.10.09주공51998년 · 매매 38건(1년)3억 8,50059㎡ · 26.10.17부개역푸르지오2010년 · 매매 37건(1년)5억 1,80059㎡ · 26.10.08

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.