주안역미추홀더리브
미추홀구 도화동 1040 · 경인로325번길 27
최근 3개월 매매 0건 · 전용 74㎡ 최근 4억 2,000 · 최근 거래가 최고가
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.06.22 · 15층 · 평당 1,869만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.09.20)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 2,300만원
2026.06.23 · 21층 · 평당 1,782만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 105만 (26.09.23)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,250만원
2025.10.21 · 8층 · 평당 1,724만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.28 2억 9,000 → 3억 1,000 (+6.9%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.20)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
미추홀구 도화동 주안역미추홀더리브의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 전용 74㎡ 4억 2,000만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.4%입니다.
자주 묻는 질문
주안역미추홀더리브 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.22 계약된 전용 74㎡ 15층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,000만원(2026.06.22)입니다.
주안역미추홀더리브 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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도화동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.