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인천미추홀구도화동

도화서희스타힐스

미추홀구 도화동 1007 · 숙골로112번길 12

최근 3개월 매매 3건 · 전용 59㎡ 최근 3억 4,300 · 최고가 3억 5,700 대비 -3.9%

2016.10 사용승인11년차1년 매매 23건전월세 22건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+9.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 4,300만원

2026.08.03 · 16층 · 평당 1,890만 · 최고가보다 1,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억3.1억3.4억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,70026.06.09 · 18층
1년 최고가3억 5,70026.06.09 · 18층
1년 평당가 전용1,853만매매 16건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 6,300만

최근 월세 4,998만 / 월 41만 (26.10.21)

매매 실거래 38건

26.08.0316층 · 평당 1,890만3억 4,300
26.07.052층 · 평당 1,764만3억 2,000
26.06.09 신고가18층 · 평당 1,967만3억 5,700직전 3억 5,200
26.05.042층 · 평당 1,780만3억 2,300
26.04.11 신고가12층 · 평당 1,940만3억 5,200직전 3억 5,000
26.04.042층 · 평당 1,730만3억 1,400
26.02.259층 · 평당 1,918만3억 4,800
26.02.2414층 · 평당 1,791만3억 2,500
26.02.2114층 · 평당 1,929만3억 5,000
26.01.237층 · 평당 1,768만 · 직거래3억 2,078

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0616층 · 신규2억 7,000
26.09.0616층 · 신규2억 7,000
26.02.1014층 · 신규2억 8,000
25.11.021층 · 신규1억 4,000

미추홀구 도화동 도화서희스타힐스의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 전용 59㎡ 3억 4,300만원(16층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.9%입니다.

자주 묻는 질문

도화서희스타힐스 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.03 계약된 전용 59㎡ 16층 3억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,700만원(2026.06.09)입니다.

도화서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.