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인천미추홀구도화동

신태양1차

미추홀구 도화동 119-42 · 석정로323번길 2

최근 3개월 매매 0건 · 전용 50㎡ 최근 1억 1,200 · 최고가 1억 4,000 대비 -20%

1981년 준공46년차1년 매매 5건전월세 9건
연평균 수익률+0.4%6년, 평당가
고점 대비-1.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년16.7%신고 후 취소

전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 1,200만원

2026.06.12 · 1층 · 평당 730만 · 최고가보다 2,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,900만1.1억1.3억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,00021.09.17 · 4층
1년 최고가1억 3,00026.04.17 · 2층
1년 평당가 전용805만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.09.03)

매매 실거래 22건

26.06.121층 · 평당 730만1억 1,200
26.04.271층 · 평당 730만 · 해제1억 1,200
26.04.172층 · 평당 848만1억 3,000
26.01.201층 · 평당 848만 · 직거래1억 3,000
26.01.071층 · 평당 848만1억 3,000
25.12.251층 · 평당 750만 · 직거래1억 1,500
25.10.203층 · 평당 717만 · 직거래1억 1,000
24.12.043층 · 평당 887만1억 3,600
24.10.064층 · 평당 848만1억 3,000
23.05.094층 · 평당 815만1억 2,500

전월세 실거래 최근 1년

26.01.105층 · 신규8,000만
26.01.105층 · 신규8,000만

미추홀구 도화동 신태양1차의 최근 매매 실거래는 2026.06.12 전용 50㎡ 1억 1,200만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -1.3%입니다.

자주 묻는 질문

신태양1차 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.12 계약된 전용 50㎡ 1층 1억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,000만원(2021.09.17)입니다.

신태양1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -1.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.