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제이엠스퀘어아파트(하동1)

하동군 하동읍 비파리 58-4 · 군청로 165-7

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 2억 8,000 대비 -17.9%

2022년 준공5년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률-2.9%3년, 평당가
고점 대비-8.5%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 3,000만원

2026.04.09 · 5층 · 평당 895만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억2.4억2.6억2.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,00025.02.10 · 8층
1년 최고가2억 4,50025.12.18 · 7층
1년 평당가 전용920만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 17건

26.04.095층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
26.01.216층 · 평당 934만 · 직거래 · 미등기2억 4,000
25.12.187층 · 평당 954만 · 직거래2억 4,500
25.11.207층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
25.09.246층 · 평당 926만 · 직거래2억 3,800
25.09.107층 · 평당 868만 · 직거래 · 미등기2억 2,300
25.06.132층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
25.06.132층 · 평당 934만 · 직거래 · 해제2억 4,000
25.04.254층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
25.03.133층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

하동군 하동읍 비파리 제이엠스퀘어아파트(하동1)의 최근 매매 실거래는 2026.04.09 전용 84㎡ 2억 3,000만원(5층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -8.5%입니다.

자주 묻는 질문

제이엠스퀘어아파트(하동1) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.09 계약된 전용 84㎡ 5층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,000만원(2025.02.10)입니다.

제이엠스퀘어아파트(하동1) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 -2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -8.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.