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경남하동군하동읍 비파리

녹차마을

하동군 하동읍 비파리 411 · 산복2길 10

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 1억 3,400 · 최고가 1억 4,000 대비 -4.3%

2009년 준공18년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률+0.2%5년, 평당가
고점 대비-3.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 3,400만원

2026.03.05 · 9층 · 평당 747만 · 최고가보다 600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,900만1.1억1.3억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,00022.04.19 · 14층
1년 최고가1억 3,40026.03.05 · 9층
1년 평당가 전용747만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

26.03.059층 · 평당 747만1억 3,400
25.04.288층 · 평당 752만 · 직거래1억 3,500
24.11.128층 · 평당 673만 · 직거래1억 2,070
24.04.029층 · 평당 769만 · 직거래1억 3,800
23.02.0113층 · 평당 752만 · 직거래1억 3,500
22.07.263층 · 평당 755만 · 직거래1억 3,550
22.04.1914층 · 평당 780만1억 4,000
21.07.194층 · 평당 702만1억 2,600
21.03.1910층 · 평당 741만1억 3,300
21.02.072층 · 평당 585만1억 500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

하동군 하동읍 비파리 녹차마을의 최근 매매 실거래는 2026.03.05 전용 59㎡ 1억 3,400만원(9층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -3.2%입니다.

자주 묻는 질문

녹차마을 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.05 계약된 전용 59㎡ 9층 1억 3,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,000만원(2022.04.19)입니다.

녹차마을 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.