롯데1단지

창원시 성산구 용호동 63 · 용지로 229

최근 3개월 매매 3건 · 전용 79㎡ 최근 8억 7,000 · 최고가 8억 8,000 대비 -1.1%

1984.12 사용승인42년차1년 매매 30건전월세 77건

연평균 수익률+10.0%6년, 평당가

고점 대비+1.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년6.3%신고 후 취소

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전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

8억 7,000만원

2026.10.13 · 5층 · 평당 3,597만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 79㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억4.8억7.3억9.8억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 8,00026.07.04 · 5층

1년 최고가8억 8,00026.07.04 · 5층

1년 평당가 전용3,363만매매 14건 평균

전세가율 6개월24%

전세 중위 2억 250 · 갭 6억 3,250

최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.08.31)

매매 실거래 83건

26.10.135층 · 평당 3,597만8억 7,000

26.07.151층 · 평당 3,515만8억 5,000

26.07.111층 · 평당 3,597만8억 7,000

26.07.04 신고가5층 · 평당 3,639만8억 8,000직전 8억 2,000

26.05.231층 · 평당 3,515만 · 해제8억 5,000

26.05.211층 · 평당 3,391만8억 2,000

26.05.162층 · 평당 3,391만8억 2,000

26.05.112층 · 평당 3,339만8억 750

26.04.29 신고가2층 · 평당 3,391만8억 2,000직전 8억 1,800

26.03.141층 · 평당 3,374만8억 1,600

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.121층 · 신규2억 500

26.09.015층 · 신규1억 5,500

26.08.203층 · 신규2억

26.06.263층 · 신규2억 3,000

26.06.163층 · 신규2억 3,000

26.04.182층 · 신규2억 5,000

26.04.015층 · 신규1억 7,000

26.03.144층 · 신규2억

26.03.105층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%

전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매

7억 2,500만원

2026.05.23 · 3층 · 평당 3,553만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 67㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 4건1억 9,000

연장(갱신) 전세 2건1억 8,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 80%5% 이하 0%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율13%

전월세 전환율4.4%

보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 26.02.27 1억 5,500 → 1억 8,000 (+16.1%)

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억4.1억6.1억8억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,50026.05.23 · 3층

1년 최고가7억 2,50026.05.23 · 3층

1년 평당가 전용3,184만매매 9건 평균

전세가율 6개월25%

전세 중위 1억 8,000 · 갭 5억 4,500

최근 월세 6,000만 / 월 40만 (26.10.13)

매매 실거래 71건

26.05.23 신고가3층 · 평당 3,553만7억 2,500직전 6억 9,000

26.04.152층 · 평당 3,357만6억 8,500

26.03.243층 · 평당 3,234만6억 6,000

26.01.282층 · 평당 3,087만6억 3,000

26.01.263층 · 평당 3,332만 · 해제6억 8,000

26.01.263층 · 평당 3,332만6억 8,000

26.01.035층 · 평당 3,171만6억 4,700

25.11.213층 · 평당 3,038만6억 2,000

25.11.122층 · 평당 2,842만5억 8,000

25.10.272층 · 평당 3,038만6억 2,000

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.215층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%

26.09.105층 · 신규1억

26.08.274층 · 신규1억 7,000

26.08.163층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%

26.07.152층 · 신규2억 1,000

26.03.235층 · 신규1억

26.03.142층 · 신규2억

26.02.274층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 8,000+16.1%

26.01.164층 · 신규2억

전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

8억 4,000만원

2026.05.07 · 1층 · 평당 3,365만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

3억5.1억7.1억9.2억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,00026.05.07 · 1층

1년 최고가8억 4,00026.05.07 · 1층

1년 평당가 전용3,365만매매 1건 평균

전세가율 6개월21%

전세 중위 1억 8,000 · 갭 6억 6,000

최근 월세 7,000만 / 월 50만 (26.07.23)

매매 실거래 20건

26.05.07 신고가1층 · 평당 3,365만8억 4,000직전 7억 9,800

25.09.064층 · 평당 2,844만7억 1,000

25.08.241층 · 평당 2,884만7억 2,000

25.08.211층 · 평당 2,283만5억 7,000

25.04.162층 · 평당 2,724만6억 8,000

25.01.273층 · 평당 2,684만6억 7,000

24.12.124층 · 평당 2,604만6억 5,000

24.09.065층 · 평당 2,716만6억 7,800

24.08.065층 · 평당 2,764만6억 9,000

23.10.303층 · 평당 2,844만7억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.075층 · 연장 · 종전 2억 1,0001억 8,000-14.3%

26.01.145층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 4,000-11.1%

26.01.085층 · 신규2억 5,000

창원시 성산구 용호동 롯데1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 79㎡ 8억 7,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.2%입니다.

자주 묻는 질문

롯데1단지 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 79㎡ 5층 8억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 8,000만원(2026.07.04)입니다.

롯데1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

롯데1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 79㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 24%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

롯데1단지

매매 실거래 83건

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