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경남창원시 마산회원구양덕동

메트로시티

창원시 마산회원구 양덕동 84-1 · 양덕서로 30

최근 3개월 매매 32건 · 전용 124㎡ 최근 6억 4,800 · 최고가 7억 4,500 대비 -13%

2009.12 사용승인18년차1년 매매 120건전월세 38건
연평균 수익률+5.6%6년, 평당가
고점 대비-4.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매

6억 4,800만원

2026.10.18 · 11층 · 평당 1,721만 · 최고가보다 9,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 124㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 25.10.24 4억 2,500 → 4억 7,000 (+10.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억5억6.5억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,650

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,50022.04.12 · 25층
1년 최고가7억 1,00026.07.09 · 12층
1년 평당가 전용1,684만매매 44건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 5,000 / 월 170만 (26.07.18)

매매 실거래 325건

26.10.1811층 · 평당 1,721만6억 4,800
26.10.138층 · 평당 1,700만6억 4,000
26.10.1125층 · 평당 1,740만6억 5,500
26.10.1113층 · 평당 1,674만6억 3,000
26.10.0922층 · 평당 1,713만6억 4,500
26.10.089층 · 평당 1,753만6억 6,000
26.09.1524층 · 평당 1,713만6억 4,500
26.09.1023층 · 평당 1,594만6억
26.08.2228층 · 평당 1,647만6억 2,000
26.08.2017층 · 평당 1,700만6억 4,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.04.1614층 · 신규5억
26.04.0314층 · 연장 · 종전 5억 1,5005억 1,5000%
26.02.289층 · 신규4억 8,000
26.02.0618층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.01.317층 · 신규4억 8,000
26.01.2416층 · 신규4억 8,000
25.11.263층 · 신규4억 6,000
25.11.263층 · 신규4억 6,000
25.11.2219층 · 신규5억
25.11.1520층 · 신규5억

창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 124㎡ 6억 4,800만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.8%입니다.

자주 묻는 질문

메트로시티 124㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 124㎡ 11층 6억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,500만원(2022.04.12)입니다.

메트로시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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메트로시티2단지2015년 · 매매 149건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.19창원롯데캐슬센텀골드2023년 · 매매 94건(1년)5억 6,90074㎡ · 26.10.17마산양덕4차한일타운2004년 · 매매 40건(1년)3억 5,50083㎡ · 26.10.09우성1998년 · 매매 38건(1년)3억 30084㎡ · 26.10.18한일타운21996년 · 매매 33건(1년)2억 3,90084㎡ · 26.10.21한일32003년 · 매매 29건(1년)2억 5,25084㎡ · 26.09.19양덕코오롱하늘채2016년 · 매매 28건(1년)5억 2,20084㎡ · 26.10.11한일타운1994년 · 매매 27건(1년)1억 4,00059㎡ · 26.10.17

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.