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경남진주시하대동

삼전

진주시 하대동 102-2 · 남강로 1467

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 5,800만 · 최고가 8,400만 대비 -31%

1988.11 사용승인39년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률-4.9%6년, 평당가
고점 대비-26.2%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5,800만원

2026.02.18 · 5층 · 평당 321만 · 최고가보다 2,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,400만6,000만7,500만9,000만
20년21년22년23년24년25년26년
5,800만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,400만22.04.30 · 3층
1년 최고가5,800만26.02.18 · 5층
1년 평당가 전용321만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7,000만

최근 월세 1,000만 / 월 35만 (26.03.17)

매매 실거래 8건

26.02.185층 · 평당 321만5,800만
24.12.203층 · 평당 280만5,050만
22.04.30 신고가3층 · 평당 465만8,400만직전 7,200만
21.03.244층 · 평당 365만6,600만
20.11.061층 · 평당 387만7,000만
20.11.024층 · 평당 338만6,100만
20.07.152층 · 평당 399만7,200만
20.06.291층 · 평당 360만6,500만

전월세 실거래 최근 1년

26.04.303층 · 연장 · 종전 7,000만7,000만0%

진주시 하대동 삼전의 최근 매매 실거래는 2026.02.18 전용 59㎡ 5,800만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -26.2%입니다.

자주 묻는 질문

삼전 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.18 계약된 전용 59㎡ 5층 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,400만원(2022.04.30)입니다.

삼전 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -26.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼전 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.