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경남진주시하대동

현대

진주시 하대동 101 · 하대로 142

최근 3개월 매매 10건 · 전용 59㎡ 최근 1억 4,700 · 최고가 1억 8,500 대비 -20.5%

1996.06 사용승인31년차1년 매매 72건전월세 19건
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비+9.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년2.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 4,700만원

2026.10.13 · 18층 · 평당 811만 · 최고가보다 3,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.9% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.9%
갱신권 쓴 비율0%

가장 많이 올린 연장: 26.06.05 1억 1,900 → 1억 2,600 (+5.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,800만1.2억1.6억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,50026.05.05 · 11층
1년 최고가1억 8,50026.05.05 · 11층
1년 평당가 전용813만매매 42건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 1억 2,600 · 갭 2,100만

최근 월세 1,000만 / 월 58만 (26.09.07)

매매 실거래 217건

26.10.1318층 · 평당 811만1억 4,700
26.10.041층 · 평당 955만1억 7,300
26.10.0325층 · 평당 994만1억 8,000
26.09.2311층 · 평당 773만1억 4,000
26.09.127층 · 평당 773만1억 4,000
26.09.1224층 · 평당 811만1억 4,700
26.09.058층 · 평당 911만1억 6,500
26.09.0325층 · 평당 845만1억 5,300
26.07.0725층 · 평당 828만1억 5,000
26.06.2913층 · 평당 828만 · 직거래1억 5,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.06.0524층 · 연장 · 종전 1억 1,9001억 2,600+5.9%
26.05.1624층 · 연장 · 종전 1억 1,9001억 2,600+5.9%
26.01.2618층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 1,500+4.5%

진주시 하대동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 59㎡ 1억 4,700만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.1%입니다.

자주 묻는 질문

현대 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 59㎡ 18층 1억 4,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,500만원(2026.05.05)입니다.

현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +9.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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하대주공1982년 · 매매 18건(1년)6,000만36㎡ · 26.10.09상대주공1980년 · 매매 17건(1년)7,000만41㎡ · 26.10.17삼전프라자1996년 · 매매 11건(1년)1억 1,50059㎡ · 26.07.25일신1991년 · 매매 11건(1년)1억 6,90084㎡ · 26.10.03대영1992년 · 매매 10건(1년)1억 5,00084㎡ · 26.09.08한보타워(하대1차)1992년 · 매매 9건(1년)1억 2,45053㎡ · 26.10.03한보힐타워1992년 · 매매 9건(1년)1억 1,00055㎡ · 26.09.15한보(하대3차)1993년 · 매매 7건(1년)1억 4,70058㎡ · 26.10.08

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.