혁신도시엘에이치아파트9단지
진주시 충무공동 302 · 사들로 13
최근 3개월 매매 4건 · 전용 59㎡ 최근 4억 6,500 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률+7.9%6년, 평당가
고점 대비+12.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 6,500만원
2026.09.02 · 20층 · 평당 2,563만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,350만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 3,500
연장(갱신) 전세 10건2억 8,150
연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율66%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.10.07 2억 7,000 → 3억 6,000 (+33.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.8억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,5001.7억2.4억3.2억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,50026.09.02 · 20층
1년 최고가4억 6,50026.09.02 · 20층
1년 평당가 전용2,094만매매 72건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 · 갭 1억 3,500
최근 월세 2,500만 / 월 120만 (26.10.01)
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매매 실거래 651건
26.09.02 신고가20층 · 평당 2,563만4억 6,500직전 4억 5,500
26.08.29 신고가13층 · 평당 2,508만4억 5,500직전 4억 5,000
26.08.108층 · 평당 2,481만4억 5,000
26.08.038층 · 평당 2,481만4억 5,000
26.07.1821층 · 평당 2,398만4억 3,500
26.07.0720층 · 평당 2,095만3억 8,000
26.07.0618층 · 평당 2,414만 · 해제4억 3,800
26.07.0618층 · 평당 2,414만4억 3,800
26.07.05 신고가18층 · 평당 2,481만4억 5,000직전 4억 4,900
26.06.27 신고가11층 · 평당 2,475만4억 4,900직전 4억 4,700
26.06.264층 · 평당 2,315만4억 2,000
26.06.11 신고가9층 · 평당 2,464만4억 4,700직전 4억 3,500
26.06.082층 · 평당 2,257만4억 950
26.05.05 신고가16층 · 평당 2,398만4억 3,500직전 4억 1,900
26.04.3015층 · 평당 2,288만4억 1,500
26.04.2715층 · 평당 2,222만4억 300
26.04.2415층 · 평당 2,233만4억 500
26.04.243층 · 평당 1,984만3억 6,000
26.04.248층 · 평당 2,095만3억 8,000
26.04.208층 · 평당 2,133만3억 8,700
26.04.2012층 · 평당 2,194만3억 9,800
26.04.18 신고가20층 · 평당 2,310만4억 1,900직전 4억 500
26.04.1622층 · 평당 2,122만3억 8,500
26.04.15 신고가19층 · 평당 2,233만 · 미등기4억 500직전 3억 9,500
26.04.144층 · 평당 2,078만3억 7,700
26.04.118층 · 평당 2,172만3억 9,400
26.03.2516층 · 평당 2,133만3억 8,700
26.03.171층 · 평당 1,979만3억 5,900
26.03.081층 · 평당 1,954만3억 5,450
26.03.081층 · 평당 1,954만 · 해제3억 5,450
26.03.0711층 · 평당 2,177만3억 9,500
26.02.1218층 · 평당 2,177만3억 9,500
26.01.309층 · 평당 2,139만3억 8,800
26.01.2918층 · 평당 2,177만 · 해제3억 9,500
26.01.29 신고가18층 · 평당 2,177만3억 9,500직전 3억 8,000
26.01.285층 · 평당 1,951만3억 5,400
26.01.261층 · 평당 1,841만3억 3,400
26.01.2413층 · 평당 1,998만3억 6,250
26.01.248층 · 평당 2,018만3억 6,600
26.01.195층 · 평당 2,078만3억 7,700
26.01.181층 · 평당 1,874만3억 4,000
26.01.1614층 · 평당 2,012만3억 6,500
26.01.1610층 · 평당 2,023만3억 6,700
26.01.1324층 · 평당 2,095만3억 8,000
26.01.0615층 · 평당 2,095만3억 8,000
25.12.2916층 · 평당 1,990만3억 6,100
25.12.2911층 · 평당 1,979만3억 5,900
25.12.2614층 · 평당 2,040만3억 7,000
25.12.2514층 · 평당 2,084만3억 7,800
25.12.242층 · 평당 1,764만 · 직거래3억 2,000
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0818층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.10.071층 · 신규3억 4,000
26.10.0722층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 6,000+33.3%
26.10.062층 · 연장 · 종전 2억 5,5003억+17.6%
26.09.2918층 · 신규3억 2,000
26.09.167층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.08.279층2억 7,800
26.08.279층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%
26.08.1918층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%
26.07.219층 · 신규3억 6,000
26.07.207층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
26.07.174층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.07.084층 · 신규3억 4,000
26.06.0923층 · 신규3억 3,000
26.06.0121층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%
26.05.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.05.161층 · 신규3억 1,000
26.04.0622층2억 8,000
26.03.2220층 · 신규3억 2,000
26.03.182층 · 신규3억 2,000
26.03.167층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.02.2222층 · 신규2억
26.02.2122층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.02.063층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.02.0410층 · 연장 · 종전 2억 7,5002억 9,000+5.5%
26.02.0224층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.01.2824층 · 신규3억 1,000
26.01.2721층 · 신규2억 9,000
26.01.1919층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,9002억 9,000+3.9%
26.01.1825층 · 신규3억 1,000
26.10.011층 · 신규2,500만 / 120만
26.09.236층 · 연장·갱신권1,000만 / 115만
26.09.2221층 · 신규3,000만 / 120만
26.09.157층 · 연장·갱신권2,000만 / 110만
26.09.137층 · 신규2,000만 / 130만
26.09.0717층 · 신규2,000만 / 110만
26.08.108층 · 신규3,000만 / 130만
26.07.179층 · 신규1억 / 100만
26.07.1512층 · 연장·갱신권2억 4,000 / 5만
26.06.3025층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.3025층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.298층 · 신규3,000만 / 120만
26.06.2520층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 45만
26.06.1920층 · 신규2,000만 / 130만
26.05.308층 · 신규1억 1,000 / 90만
26.05.308층 · 신규1억 1,000 / 90만
26.05.126층 · 신규3,000만 / 120만
26.05.019층 · 연장·갱신권2,000만 / 110만
26.04.2720층 · 신규2억 5,000 / 30만
26.04.2118층 · 신규2억 5,000 / 30만
26.04.185층 · 신규5,000만 / 100만
26.04.152층 · 연장8,565만 / 13만
26.04.1321층 · 신규3,000만 / 120만
26.04.056층 · 신규3,000만 / 115만
26.03.3114층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.0415층 · 신규3,000만 / 120만
26.02.239층 · 신규2억 3,000 / 40만
26.02.239층 · 신규2억 3,000 / 40만
26.02.203층 · 신규5,000만 / 105만
26.02.209층 · 신규0만 / 150만
진주시 충무공동 혁신도시엘에이치아파트9단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 59㎡ 4억 6,500만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +12.8%입니다.
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자주 묻는 질문
혁신도시엘에이치아파트9단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 59㎡ 20층 4억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,500만원(2026.09.02)입니다.
혁신도시엘에이치아파트9단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +12.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
혁신도시엘에이치아파트9단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
혁신도시엘에이치아파트9단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,500만원, 연장(갱신) 2억 8,150만원으로 연장이 약 5,350만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
충무공동 다른 아파트
충무공동 전체진주혁신코오롱하늘채2014년 · 매매 114건(1년)5억 6,00084㎡ · 26.10.10혁신도시엘에이치아파트8단지2015년 · 매매 106건(1년)4억 2,20059㎡ · 26.10.18한림풀에버2015년 · 매매 76건(1년)5억 1,90084㎡ · 26.10.09진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임2019년 · 매매 73건(1년)7억 2,75084㎡ · 26.09.12진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트2018년 · 매매 60건(1년)8억 5,000103㎡ · 26.09.17진주포레스트부영2020년 · 매매 50건(1년)4억 2,50059㎡ · 26.09.19진주혁신더힐아파트2014년 · 매매 49건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.16진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지2020년 · 매매 46건(1년)7억 2,80084㎡ · 26.09.23
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.