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신흥3차

거창군 거창읍 대동리 63-3 · 강양4길 11

최근 3개월 매매 1건 · 전용 55㎡ 최근 9,500만 · 최고가 1억 3,550 대비 -29.9%

2002년 준공25년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률+1.5%6년, 평당가
고점 대비-30.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매

9,500만원

2026.10.06 · 1층 · 평당 565만 · 최고가보다 4,050만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,000만9,500만1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,55022.09.23 · 5층
1년 최고가1억 3,00025.12.30 · 5층
1년 평당가 전용605만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

26.10.061층 · 평당 565만 · 직거래9,500만
26.01.121층 · 평당 476만 · 직거래8,000만
25.12.305층 · 평당 773만1억 3,000
25.08.052층 · 평당 630만1억 600
24.04.238층 · 평당 595만 · 직거래1억
23.12.143층 · 평당 648만1억 900
23.03.072층 · 평당 737만1억 2,400
22.12.135층 · 평당 714만 · 직거래1억 2,000
22.09.23 신고가5층 · 평당 806만1억 3,550직전 1억 3,300
22.02.234층 · 평당 755만1억 2,700

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

거창군 거창읍 대동리 신흥3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 55㎡ 9,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.2%입니다.

자주 묻는 질문

신흥3차 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 55㎡ 1층 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,550만원(2022.09.23)입니다.

신흥3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.