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신흥2차

거창군 거창읍 대동리 88-1 · 동동3길 15

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 2,000 · 최고가 1억 8,500 대비 -35.1%

1996년 준공31년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률-0.3%6년, 평당가
고점 대비-39.1%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 2,000만원

2026.03.23 · 14층 · 평당 468만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,700만1.1억1.6억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,50023.08.03 · 10층
1년 최고가1억 2,00026.03.23 · 14층
1년 평당가 전용416만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 15건

26.03.2314층 · 평당 468만1억 2,000
26.01.286층 · 평당 370만9,500만
25.11.0412층 · 평당 411만 · 직거래1억 550
25.08.276층 · 평당 390만 · 해제1억
24.12.1615층 · 평당 565만1억 4,500
24.09.301층 · 평당 351만 · 직거래9,000만
23.08.0310층 · 평당 721만1억 8,500
23.06.14 신고가10층 · 평당 721만 · 직거래1억 8,500직전 1억 6,200
22.02.25 신고가8층 · 평당 632만1억 6,200직전 1억 6,000
21.05.2414층 · 평당 604만1억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

거창군 거창읍 대동리 신흥2차의 최근 매매 실거래는 2026.03.23 전용 84㎡ 1억 2,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -39.1%입니다.

자주 묻는 질문

신흥2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.23 계약된 전용 84㎡ 14층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,500만원(2023.08.03)입니다.

신흥2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -39.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.