근형심포니
화성시 효행구 정남면 덕절리 498 · 발안로 1155
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-11.9%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.07.28 · 7층 · 평당 739만 · 최고가보다 6,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1억1.6억2.2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,8501.1억1.3억1.4억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,80022.08.17 · 11층
1년 최고가2억 2,10026.03.16 · 8층
1년 평당가 전용741만매매 8건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 3,700만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.08.30)
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매매 실거래 81건
26.07.287층 · 평당 739만1억 9,000
26.07.0114층 · 평당 727만1억 8,700
26.05.288층 · 평당 712만1억 8,300
26.03.168층 · 평당 860만 · 직거래2억 2,100
26.02.274층 · 평당 692만1억 7,800
26.01.2915층 · 평당 758만1억 9,500
26.01.038층 · 평당 661만1억 7,000
25.12.264층 · 평당 778만2억
25.07.2310층 · 평당 895만2억 3,000
25.06.1710층 · 평당 778만2억
25.05.224층 · 평당 828만2억 1,300
25.02.105층 · 평당 766만1억 9,700
25.01.112층 · 평당 758만1억 9,500
24.12.164층 · 평당 661만 · 직거래1억 7,000
24.10.1912층 · 평당 786만2억 200
24.09.0913층 · 평당 856만2억 2,000
24.09.0711층 · 평당 817만2억 1,000
24.08.2715층 · 평당 856만 · 직거래2억 2,000
24.08.141층 · 평당 720만1억 8,500
24.07.2010층 · 평당 817만2억 1,000
24.07.0410층 · 평당 813만2억 900
24.04.202층 · 평당 856만2억 2,000
23.10.2712층 · 평당 875만2억 2,500
23.09.0811층 · 평당 848만2억 1,800
23.09.069층 · 평당 848만2억 1,800
23.08.2812층 · 평당 817만2억 1,000
23.07.121층 · 평당 770만1억 9,800
23.05.2014층 · 평당 867만2억 2,300
23.04.196층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
22.08.17 신고가11층 · 평당 1,003만2억 5,800직전 2억 2,750
22.07.251층 · 평당 755만1억 9,400
22.06.182층 · 평당 720만1억 8,500
22.06.182층 · 평당 720만 · 해제1억 8,500
22.04.254층 · 평당 836만2억 1,500
22.04.15 신고가3층 · 평당 885만2억 2,750직전 2억 1,500
22.01.15 신고가10층 · 평당 836만2억 1,500직전 1억 9,500
21.10.13 신고가10층 · 평당 758만1억 9,500직전 1억 6,700
21.10.061층 · 평당 615만1억 5,800
21.09.0113층 · 평당 642만1억 6,500
21.08.245층 · 평당 603만1억 5,500
21.07.2713층 · 평당 622만1억 6,000
21.07.269층 · 평당 603만1억 5,500
21.06.253층 · 평당 525만1억 3,500
21.06.14 신고가13층 · 평당 650만1억 6,700직전 1억 5,500
21.06.11 신고가6층 · 평당 603만1억 5,500직전 1억 5,000
21.05.252층 · 평당 572만1억 4,700
21.05.213층 · 평당 545만1억 4,000
21.04.094층 · 평당 564만1억 4,500
21.03.3112층 · 평당 564만1억 4,500
21.03.195층 · 평당 552만1억 4,200
21.03.181층 · 평당 517만1억 3,300
21.03.1310층 · 평당 554만1억 4,250
21.03.111층 · 평당 517만1억 3,300
21.03.1110층 · 평당 506만1억 3,000
21.03.111층 · 평당 517만 · 해제1억 3,300
21.02.264층 · 평당 564만1억 4,500
21.02.0311층 · 평당 537만1억 3,800
21.02.026층 · 평당 545만1억 4,000
21.01.146층 · 평당 564만1억 4,500
20.12.105층 · 평당 583만1억 5,000
20.12.0812층 · 평당 564만1억 4,500
20.12.0210층 · 평당 572만1억 4,700
20.11.307층 · 평당 572만1억 4,700
20.11.2411층 · 평당 539만1억 3,850
20.11.0412층 · 평당 564만1억 4,500
20.10.289층 · 평당 525만1억 3,500
20.09.2513층 · 평당 583만1억 5,000
20.09.225층 · 평당 525만1억 3,500
20.09.142층 · 평당 486만1억 2,500
20.09.027층 · 평당 564만1억 4,500
20.08.1415층 · 평당 506만1억 3,000
20.07.159층 · 평당 545만1억 4,000
20.07.018층 · 평당 583만1억 5,000
20.06.2511층 · 평당 583만1억 5,000
20.06.1612층 · 평당 545만1억 4,000
20.05.289층 · 평당 506만1억 3,000
20.05.125층 · 평당 576만1억 4,800
20.03.241층 · 평당 494만1억 2,700
20.03.107층 · 평당 525만1억 3,500
20.01.0312층 · 평당 545만1억 4,000
19.11.3014층 · 평당 583만1억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.133층 · 신규1억 5,000
26.04.151층 · 신규1억 4,000
26.04.079층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 2,000+9.1%
26.04.079층 · 신규1억 2,000
25.10.233층 · 신규1억 4,500
26.08.3011층 · 신규2,000만 / 80만
26.07.1711층1억 3,000 / 10만
26.06.161층 · 신규1,000만 / 80만
26.05.128층 · 신규1,000만 / 80만
26.04.2012층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.067층 · 신규1,000만 / 80만
화성시 효행구 정남면 덕절리 근형심포니의 최근 매매 실거래는 2026.07.28 전용 84㎡ 1억 9,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -11.9%입니다.
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자주 묻는 질문
근형심포니 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.28 계약된 전용 84㎡ 7층 1억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,800만원(2022.08.17)입니다.
근형심포니 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -11.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
근형심포니 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.