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경기화성시 병점구진안동

진안골마을주공10단지

화성시 병점구 진안동 908 · 병점4로 102

2004.05 사용승인23년차1년 매매 79건전월세 102건
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비-15.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 5,800만원

2026.10.02 · 10층 · 평당 1,987만 · 최고가보다 8,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1,675만원 덜 내요

신규 전세 8건2억 6,750
연장(갱신) 전세 10건2억 5,075

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 19%5% 이하 69%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%

가장 많이 올린 연장: 26.07.29 2억 2,000 → 2억 6,000 (+18.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.1억2.4억3.7억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,60021.10.23 · 12층
1년 최고가3억 5,80026.10.02 · 10층
1년 평당가 전용1,716만매매 45건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 5,500만

최근 월세 4,000만 / 월 100만 (26.06.30)

매매 실거래 309건

26.10.0210층 · 평당 1,987만3억 5,800
26.10.0210층 · 평당 1,987만 · 해제3억 5,800
26.09.238층 · 평당 1,915만3억 4,500
26.09.2315층 · 평당 1,793만3억 2,300
26.09.123층 · 평당 1,776만3억 2,000
26.09.0714층 · 평당 1,876만3억 3,800
26.09.073층 · 평당 1,748만3억 1,500
26.08.054층 · 평당 1,471만2억 6,500
26.07.305층 · 평당 1,804만3억 2,500
26.07.2715층 · 평당 1,721만3억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.089층 · 신규2억 7,000
26.10.051층 · 신규2억 5,000
26.09.116층 · 신규2억 7,000
26.09.0510층 · 신규2억 6,500
26.09.0213층 · 연장 · 종전 1억 5,3221억 6,082+5%
26.09.014층 · 신규2억 7,000
26.08.0615층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.07.2912층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 6,000+18.2%
26.07.185층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.07.1410층 · 연장 · 종전 1억 3,0801억 3,734+5%

화성시 병점구 진안동 진안골마을주공10단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 59㎡ 3억 5,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.4%입니다.

자주 묻는 질문

진안골마을주공10단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 59㎡ 10층 3억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,600만원(2021.10.23)입니다.

진안골마을주공10단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

진안골마을주공10단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.

진안골마을주공10단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,750만원, 연장(갱신) 2억 5,075만원으로 연장이 약 1,675만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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진안골마을주공11단지2004년 · 매매 37건(1년)3억 9,50084㎡ · 26.10.01월드메르디앙1단지2005년 · 매매 27건(1년)3억 2,50084㎡ · 26.10.06진안파크자이아파트2004년 · 매매 23건(1년)3억 5,00084㎡ · 26.10.14화남(506-0)1995년 · 매매 7건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.09.15월드메르디앙2단지2005년 · 매매 4건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.04.18화남1995년 · 매매 3건(1년)2억 70059㎡ · 26.07.15진안골마을주공12단지2004년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.