전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매
2억 4,900만원
2026.07.01 · 15층 · 평당 1,349만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 61㎡
전세 연장하면 신규보다
1,625만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.01 1억 2,000 → 1억 7,000 (+41.7%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.02)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
3억 1,700만원
2025.11.30 · 4층 · 평당 1,361만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 76㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.16 1억 7,000 → 2억 (+17.6%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.10.05)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 4,900만원
2026.08.22 · 13층 · 평당 1,365만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 79만 (26.08.29)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
포천시 어룡동 포천리버포레세영리첼의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 전용 61㎡ 2억 4,900만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.1%입니다.
자주 묻는 질문
포천리버포레세영리첼 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.01 계약된 전용 61㎡ 15층 2억 4,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,200만원(2026.04.22)입니다.
포천리버포레세영리첼 전세 시세와 전세가율은?
전용 61㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
포천리버포레세영리첼 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 61㎡ 전세 중위값은 신규 1억 8,000만원, 연장(갱신) 1억 6,375만원으로 연장이 약 1,625만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.