거산
포천시 신북면 가채리 30-2 · 호국로 1886-76
최근 3개월 매매 1건 · 전용 49㎡ 최근 4,300만 · 최고가 5,900만 대비 -27.1%
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
4,300만원
2026.10.16 · 1층 · 평당 288만 · 최고가보다 1,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 35만 (26.04.01)
매매 실거래 48건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4,400만원
2026.02.02 · 6층 · 평당 243만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 40만 (26.07.02)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매
3,500만원
2025.09.28 · 6층 · 평당 269만 · 최고가보다 1,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 300만 / 월 30만 (26.07.29)
매매 실거래 24건
전월세 실거래 최근 1년
포천시 신북면 가채리 거산의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 49㎡ 4,300만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -14.1%입니다.
자주 묻는 질문
거산 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 49㎡ 1층 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5,900만원(2022.06.02)입니다.
거산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.