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한화포레나평택화양

평택시 현덕면 화양리 779 · 화양용비로 38

최근 3개월 매매 2건 · 전용 99㎡ 최근 4억 9,500 · 최고가 5억 2,000 대비 -4.8%

2025.11 사용승인2년차1년 매매 4건전월세 115건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매

4억 9,500만원

2026.10.21 · 10층 · 평당 1,636만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 99㎡

전월세 전환율
6.3%

전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 52만

전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억5억5.2억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,00026.08.26 · 18층
1년 최고가5억 2,00026.08.26 · 18층
1년 평당가 전용1,666만매매 3건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 2억 6,700

최근 월세 3,000만 / 월 105만 (26.08.06)

매매 실거래 3건

26.10.2110층 · 평당 1,636만4억 9,500
26.08.2618층 · 평당 1,719만5억 2,000
26.07.0416층 · 평당 1,643만4억 9,700

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1714층 · 신규2억 5,000
26.07.049층 · 신규1억 3,000
26.06.1317층 · 신규2억 3,000
26.03.188층 · 신규2억 5,000

평택시 현덕면 화양리 한화포레나평택화양의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 99㎡ 4억 9,500만원(10층)입니다.

자주 묻는 질문

한화포레나평택화양 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 99㎡ 10층 4억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,000만원(2026.08.26)입니다.

한화포레나평택화양 전세 시세와 전세가율은?

전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.