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주공

평택시 팽성읍 안정리 213 · 안정순환로80번길 14

최근 3개월 매매 1건 · 전용 39㎡ 최근 5,000만 · 최고가 9,500만 대비 -47.4%

1990.07 사용승인37년차1년 매매 16건전월세 33건
연평균 수익률-2.1%6년, 평당가
고점 대비-23.5%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

5,000만원

2026.09.16 · 1층 · 평당 421만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 39㎡

전월세 전환율
10.2%

전월세 전환율10.2%
보증금 1억 → 월세월 85만

전세대출 금리가 10.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4,200만6,200만8,300만1억
20년21년22년23년24년25년26년
5,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9,500만22.07.07 · 5층
1년 최고가7,350만26.07.08 · 1층
1년 평당가 전용516만매매 11건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 5,000만 · 갭 450만

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.09.11)

매매 실거래 100건

26.09.161층 · 평당 421만 · 직거래5,000만
26.07.081층 · 평당 619만7,350만
26.06.175층 · 평당 459만 · 직거래5,450만
26.05.193층 · 평당 450만5,400만
26.04.275층 · 평당 463만 · 직거래5,500만
26.03.304층 · 평당 530만 · 미등기6,300만
26.03.284층 · 평당 463만 · 미등기5,500만
26.03.211층 · 평당 583만7,000만
26.03.181층 · 평당 522만 · 미등기6,200만
26.02.192층 · 평당 575만6,900만

전월세 실거래 최근 1년

26.09.073층 · 신규5,000만
26.05.262층 · 신규5,200만
26.04.283층 · 신규3,000만
26.03.114층 · 신규5,000만

평택시 팽성읍 안정리 주공의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 39㎡ 5,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -23.5%입니다.

자주 묻는 질문

주공 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 39㎡ 1층 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9,500만원(2022.07.07)입니다.

주공 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -23.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공 전세 시세와 전세가율은?

전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 92%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.