우림필유
평택시 칠괴동 601 · 칠괴길 138-33
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-19.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 2,500만원
2026.09.14 · 4층 · 평당 875만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
7.1%
전월세 전환율7.1%
보증금 1억 → 월세월 59만
전세대출 금리가 7.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억2억3억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,5001.5억1.7억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,00022.11.08 · 15층
1년 최고가2억 8,00025.12.13 · 14층
1년 평당가 전용950만매매 7건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 4,500만
최근 월세 1,000만 / 월 95만 (26.08.06)
광고
매매 실거래 116건
26.09.144층 · 평당 875만2억 2,500
26.07.011층 · 평당 856만2억 2,000
26.06.0915층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.03.305층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.03.2914층 · 평당 856만2억 2,000
25.12.1314층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.11.164층 · 평당 934만2억 4,000
25.11.1514층 · 평당 895만 · 해제2억 3,000
25.09.058층 · 평당 973만2억 5,000
25.08.2517층 · 평당 973만2억 5,000
25.07.232층 · 평당 887만2억 2,800
25.06.081층 · 평당 813만2억 900
25.06.039층 · 평당 973만2억 5,000
25.01.209층 · 평당 1,011만2억 6,000
24.10.2216층 · 평당 1,062만2억 7,300
24.09.2110층 · 평당 973만2억 5,000
24.08.184층 · 평당 992만2억 5,500
24.08.184층 · 평당 992만 · 해제2억 5,500
24.08.062층 · 평당 992만2억 5,500
24.06.087층 · 평당 992만2억 5,500
24.04.223층 · 평당 973만2억 5,000
24.04.107층 · 평당 1,109만2억 8,500
24.03.224층 · 평당 1,109만2억 8,500
24.03.1614층 · 평당 1,128만2억 9,000
24.03.1614층 · 평당 1,128만 · 해제2억 9,000
24.03.159층 · 평당 1,019만2억 6,200
23.08.255층 · 평당 973만2억 5,000
23.06.1715층 · 평당 1,167만3억
23.04.1912층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
22.11.08 신고가15층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 4,700
22.07.01 신고가15층 · 평당 1,350만3억 4,700직전 3억 3,500
22.06.166층 · 평당 1,225만3억 1,500
22.05.236층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.05.164층 · 평당 1,167만3억
22.04.1810층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
22.04.161층 · 평당 1,198만3억 800
22.04.093층 · 평당 1,148만2억 9,500
22.04.045층 · 평당 1,140만2억 9,300
22.04.027층 · 평당 1,264만3억 2,500
22.03.023층 · 평당 1,050만2억 7,000
22.02.126층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.12.255층 · 평당 1,140만 · 해제2억 9,300
21.12.184층 · 평당 1,148만2억 9,500
21.12.13 신고가12층 · 평당 1,303만3억 3,500직전 3억 2,700
21.12.076층 · 평당 1,256만3억 2,300
21.12.0114층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.11.2313층 · 평당 1,148만2억 9,500
21.11.1914층 · 평당 1,264만3억 2,500
21.11.153층 · 평당 778만 · 직거래2억
21.11.1112층 · 평당 1,303만 · 해제3억 3,500
21.10.12 신고가13층 · 평당 1,272만3억 2,700직전 2억 8,300
21.09.1113층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.09.07 신고가16층 · 평당 1,101만2억 8,300직전 2억 8,000
21.08.061층 · 평당 883만2억 2,700
21.08.067층 · 평당 1,050만2억 7,000
21.08.042층 · 평당 1,008만2억 5,900
21.08.035층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.08.027층 · 평당 895만2억 3,000
21.07.293층 · 평당 980만2억 5,200
21.07.203층 · 평당 681만1억 7,500
21.07.105층 · 평당 973만2억 5,000
21.06.28 신고가12층 · 평당 1,089만2억 8,000직전 2억 7,000
21.06.1414층 · 평당 934만2억 4,000
21.06.084층 · 평당 700만 · 해제1억 8,000
21.05.263층 · 평당 926만2억 3,800
21.05.2511층 · 평당 934만2억 4,000
21.05.171층 · 평당 584만1억 5,000
21.05.15 신고가15층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 4,000
21.05.138층 · 평당 934만2억 4,000
21.05.104층 · 평당 926만2억 3,800
21.05.074층 · 평당 934만2억 4,000
21.05.043층 · 평당 778만2억
21.05.043층 · 평당 778만 · 해제2억
21.05.04 신고가15층 · 평당 934만2억 4,000직전 2억 3,900
21.04.128층 · 평당 914만2억 3,500
21.04.0712층 · 평당 731만1억 8,800
21.03.186층 · 평당 914만2억 3,500
21.03.166층 · 평당 906만2억 3,300
21.03.141층 · 평당 739만1억 9,000
21.03.132층 · 평당 817만2억 1,000
21.03.1316층 · 평당 926만2억 3,800
21.03.133층 · 평당 739만1억 9,000
21.03.09 신고가13층 · 평당 930만2억 3,900직전 2억 1,800
21.03.08 신고가6층 · 평당 848만2억 1,800직전 2억 1,500
21.03.04 신고가11층 · 평당 836만2억 1,500직전 2억 1,000
21.02.259층 · 평당 759만1억 9,500
21.02.221층 · 평당 739만1억 9,000
21.02.223층 · 평당 778만2억
21.02.163층 · 평당 739만1억 9,000
21.02.15 신고가9층 · 평당 817만2억 1,000직전 2억 300
21.02.0617층 · 평당 739만1억 9,000
21.01.237층 · 평당 755만 · 해제1억 9,400
21.01.2113층 · 평당 772만1억 9,850
21.01.1914층 · 평당 708만1억 8,200
21.01.145층 · 평당 700만1억 8,000
20.12.242층 · 평당 669만1억 7,200
20.11.265층 · 평당 692만1억 7,800
20.10.2612층 · 평당 731만 · 해제1억 8,800
20.10.0813층 · 평당 759만1억 9,500
20.10.0810층 · 평당 720만1억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.223층 · 신규1억 8,500
26.08.1313층1억 8,000
26.08.1313층 · 신규1억 8,000
26.07.235층 · 신규1억 8,000
26.06.2015층 · 신규2억
26.03.2714층 · 신규1억 6,000
26.01.206층 · 신규1억 6,200
26.01.206층 · 신규1억 6,200
26.01.158층 · 신규1억 6,000
26.08.066층 · 신규1,000만 / 95만
26.07.3114층 · 신규1억 / 70만
26.07.227층 · 신규1,000만 / 100만
26.04.1415층 · 신규1,000만 / 100만
26.03.162층 · 신규1,000만 / 95만
26.03.138층 · 신규500만 / 95만
26.03.0514층 · 신규1,000만 / 100만
26.02.2116층 · 신규1,000만 / 90만
26.01.1010층 · 신규4,000만 / 70만
25.12.013층 · 연장·갱신권1,000만 / 80만
25.11.2711층 · 신규1,000만 / 90만
25.11.246층 · 신규1,000만 / 85만
25.11.2010층 · 신규1,000만 / 85만
25.10.314층 · 연장·갱신권1,000만 / 100만
평택시 칠괴동 우림필유의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 84㎡ 2억 2,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.6%입니다.
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자주 묻는 질문
우림필유 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 84㎡ 4층 2억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,000만원(2022.11.08)입니다.
우림필유 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우림필유 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.