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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 5,500만원
2026.09.07 · 6층 · 평당 856만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 7건1억 3,000
연장(갱신) 전세 2건1억
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 0%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값25.0%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율7.1%
보증금 1억 → 월세월 60만
가장 많이 올린 연장: 26.07.15 8,000만 → 1억 (+25.0%)
전세대출 금리가 7.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7,300만1.3억1.9억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,5007,100만9,400만1.2억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 2,00022.08.03 · 2층
1년 최고가1억 6,00026.06.25 · 2층
1년 평당가 전용875만매매 3건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 2,750 · 갭 3,000만
최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.08.01)
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매매 실거래 69건
26.09.076층 · 평당 856만1억 5,500
26.06.252층 · 평당 884만1억 6,000
26.03.203층 · 평당 884만1억 6,000
26.01.053층 · 평당 994만 · 해제1억 8,000
25.05.302층 · 평당 922만1억 6,700
24.07.205층 · 평당 989만1억 7,900
24.06.064층 · 평당 967만1억 7,500
24.03.113층 · 평당 1,072만 · 직거래1억 9,400
24.02.212층 · 평당 939만1억 7,000
24.01.181층 · 평당 812만1억 4,700
24.01.163층 · 평당 939만1억 7,000
23.11.184층 · 평당 928만1억 6,800
23.09.042층 · 평당 1,033만1억 8,700
23.08.285층 · 평당 961만1억 7,400
23.08.242층 · 평당 1,033만1억 8,700
23.08.171층 · 평당 829만1억 5,000
23.06.301층 · 평당 856만1억 5,500
23.01.185층 · 평당 1,132만2억 500
22.08.032층 · 평당 1,215만2억 2,000
22.07.23 신고가2층 · 평당 1,215만2억 2,000직전 2억 800
22.04.216층 · 평당 1,088만1억 9,700
22.02.182층 · 평당 1,061만1억 9,200
22.02.185층 · 평당 1,149만2억 800
22.01.282층 · 평당 1,066만1억 9,300
22.01.17 신고가3층 · 평당 1,149만2억 800직전 1억 9,000
21.12.116층 · 평당 967만1억 7,500
21.11.261층 · 평당 994만1억 8,000
21.11.053층 · 평당 1,033만1억 8,700
21.09.24 신고가6층 · 평당 1,049만1억 9,000직전 1억 8,000
21.08.30 신고가1층 · 평당 994만1억 8,000직전 1억 6,000
21.06.262층 · 평당 773만1억 4,000
21.06.224층 · 평당 884만1억 6,000
21.06.113층 · 평당 740만1억 3,400
21.06.044층 · 평당 829만1억 5,000
21.04.301층 · 평당 746만1억 3,500
21.04.172층 · 평당 762만1억 3,800
21.04.162층 · 평당 856만1억 5,500
21.04.145층 · 평당 845만1억 5,300
21.04.07 신고가4층 · 평당 884만1억 6,000직전 1억 5,000
21.04.064층 · 평당 718만1억 3,000
21.03.271층 · 평당 663만1억 2,000
21.03.27 신고가3층 · 평당 829만1억 5,000직전 1억 4,300
21.03.132층 · 평당 773만1억 4,000
21.03.135층 · 평당 718만1억 3,000
21.03.103층 · 평당 740만1억 3,400
21.03.092층 · 평당 751만1억 3,600
21.02.18 신고가2층 · 평당 790만1억 4,300직전 1억 2,250
21.01.111층 · 평당 580만1억 500
21.01.091층 · 평당 566만1억 250
20.12.29 신고가4층 · 평당 677만1억 2,250직전 1억 2,000
20.12.245층 · 평당 613만1억 1,100
20.12.101층 · 평당 558만1억 100
20.10.165층 · 평당 585만1억 600
20.10.124층 · 평당 663만1억 2,000
20.08.232층 · 평당 608만1억 1,000
20.07.304층 · 평당 608만1억 1,000
20.07.066층 · 평당 552만1억
20.07.052층 · 평당 547만9,900만
20.06.131층 · 평당 525만9,500만
20.06.062층 · 평당 536만9,700만
20.06.031층 · 평당 563만1억 200
20.05.116층 · 평당 635만1억 1,500
20.04.283층 · 평당 580만1억 500
20.03.24 신고가3층 · 평당 663만1억 2,000직전 1억 1,000
20.03.112층 · 평당 552만1억
20.03.103층 · 평당 591만1억 700
20.02.293층 · 평당 552만1억
20.02.255층 · 평당 608만1억 1,000
20.02.105층 · 평당 574만1억 400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.212층 · 신규1억 2,000
26.08.041층 · 신규8,000만
26.07.165층1억 3,000
26.07.165층 · 신규1억 3,000
26.07.165층 · 신규1억 3,000
26.07.156층 · 연장 · 종전 8,000만1억+25%
26.07.063층 · 신규1억 3,000
26.06.111층 · 신규1억 3,000
26.06.041층 · 연장 · 종전 8,000만1억+25%
26.05.223층 · 신규1억 2,500
26.03.033층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 3,000-23.5%
26.01.026층 · 신규1억 2,000
25.10.315층 · 신규1억 2,000
26.08.011층 · 신규1,000만 / 75만
26.07.186층 · 신규1,000만 / 70만
26.04.242층 · 신규1,000만 / 65만
26.01.255층1,000만 / 65만
26.01.255층 · 신규1,000만 / 65만
26.01.214층 · 신규500만 / 60만
25.11.206층 · 신규500만 / 50만
25.10.315층 · 신규1억 2,000 / 21만
25.10.281층 · 신규1,000만 / 50만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.07.13 · 5층 · 평당 975만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.9억2.7억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,0001.4억1.6억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,00023.10.13 · 3층
1년 최고가2억 5,00026.07.13 · 5층
1년 평당가 전용975만매매 1건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 7,000만
최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.10.02)
매매 실거래 45건
26.07.135층 · 평당 975만 · 직거래2억 5,000
25.10.161층 · 평당 1,014만 · 직거래2억 6,000
25.06.235층 · 평당 994만2억 5,500
25.06.153층 · 평당 1,014만2억 6,000
25.04.051층 · 평당 893만2억 2,900
25.02.256층 · 평당 1,033만2억 6,500
25.02.256층 · 평당 1,033만2억 6,500
24.08.292층 · 평당 1,045만2억 6,800
24.05.275층 · 평당 1,014만2억 6,000
24.01.261층 · 평당 1,006만2억 5,800
23.11.241층 · 평당 916만2억 3,500
23.11.081층 · 평당 936만2억 4,000
23.10.13 신고가3층 · 평당 1,209만3억 1,000직전 2억 8,500
23.05.245층 · 평당 1,014만 · 직거래2억 6,000
23.04.043층 · 평당 1,014만2억 6,000
23.02.211층 · 평당 1,045만2억 6,800
23.01.164층 · 평당 1,053만2억 7,000
22.12.211층 · 평당 897만 · 직거래2억 3,000
22.10.07 신고가5층 · 평당 1,111만 · 직거래2억 8,500직전 2억 8,000
22.07.175층 · 평당 1,170만 · 해제3억
22.06.071층 · 평당 1,092만2억 8,000
22.05.113층 · 평당 1,084만2억 7,800
22.03.192층 · 평당 1,084만2억 7,800
22.03.08 신고가3층 · 평당 1,092만2억 8,000직전 2억 6,700
22.02.071층 · 평당 1,014만2억 6,000
21.12.171층 · 평당 1,014만2억 6,000
21.10.07 신고가4층 · 평당 1,041만2억 6,700직전 2억 3,500
21.09.12 신고가1층 · 평당 916만2억 3,500직전 2억 1,800
21.07.175층 · 평당 819만2억 1,000
21.06.22 신고가5층 · 평당 850만2억 1,800직전 2억 1,700
21.06.193층 · 평당 663만1억 7,000
21.04.273층 · 평당 702만1억 8,000
21.04.26 신고가2층 · 평당 846만2억 1,700직전 1억 8,800
21.04.22 신고가3층 · 평당 733만1억 8,800직전 1억 8,700
21.04.031층 · 평당 690만1억 7,700
21.03.234층 · 평당 655만1억 6,800
21.03.20 신고가1층 · 평당 729만1억 8,700직전 1억 8,500
21.02.273층 · 평당 702만1억 8,000
21.01.22 신고가5층 · 평당 721만1억 8,500직전 1억 8,000
21.01.086층 · 평당 585만1억 5,000
20.12.145층 · 평당 640만1억 6,400
20.12.072층 · 평당 585만1억 5,000
20.11.306층 · 평당 682만1억 7,500
20.01.205층 · 평당 612만1억 5,700
19.12.165층 · 평당 702만1억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.054층 · 신규1억 8,000
26.01.051층 · 신규1억 5,000
25.12.221층 · 신규1억 5,000
26.10.026층 · 신규1,000만 / 75만
26.09.081층 · 신규1,000만 / 100만
26.06.114층 · 신규1,000만 / 80만
26.04.254층 · 신규1,000만 / 80만
평택시 지산동 우성의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 59㎡ 1억 5,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.0%입니다.
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자주 묻는 질문
우성 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 59㎡ 6층 1억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,000만원(2022.08.03)입니다.
우성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
우성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 3,000만원, 연장(갱신) 1억원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
지산동 다른 아파트
아주1994년 · 매매 27건(1년)1억 5,00059㎡ · 26.09.30케이씨씨스위첸2006년 · 매매 20건(1년)4억 7,000144㎡ · 26.07.31미주2(지산1134)1994년 · 매매 18건(1년)1억 2,50059㎡ · 26.10.14이한렉스빌플러스2017년 · 매매 16건(1년)6,900만27㎡ · 26.10.19대준블루인102동2019년 · 매매 16건(1년)1억 8,80064㎡ · 26.07.24건영(지산)1993년 · 매매 11건(1년)1억 1,50053㎡ · 26.10.12삼익1992년 · 매매 11건(1년)1억 6,00066㎡ · 26.09.28아이웰2019년 · 매매 8건(1년)3억 8,00084㎡ · 26.07.13
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.