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경기파주시조리읍 대원리

그린시티동문(218-0)

파주시 조리읍 대원리 218 · 대원로 45

최근 3개월 매매 13건 · 전용 134㎡ 최근 2억 5,500 · 최고가 3억 8,700 대비 -34.1%

2000.09 사용승인27년차1년 매매 58건전월세 80건
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-24.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매

2억 5,500만원

2026.10.02 · 2층 · 평당 626만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 134㎡

전월세 전환율
6.3%

갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 53만

전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.3억2.3억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,650

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 8,70022.04.26 · 5층
1년 최고가2억 9,80025.12.19 · 9층
1년 평당가 전용653만매매 24건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 3,500만

최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.09.19)

매매 실거래 248건

26.10.022층 · 평당 626만 · 직거래2억 5,500
26.10.012층 · 평당 583만 · 직거래2억 3,800
26.09.186층 · 평당 685만2억 7,900
26.09.021층 · 평당 608만2억 4,800
26.09.021층 · 평당 608만 · 해제2억 4,800
26.08.267층 · 평당 651만2억 6,500
26.07.086층 · 평당 626만2억 5,500
26.06.2713층 · 평당 588만2억 4,000
26.06.225층 · 평당 577만2억 3,500
26.06.156층 · 평당 724만2억 9,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.192층 · 신규2억 2,000
26.09.1413층 · 신규2억 2,500
26.08.1114층 · 신규2억 3,000
26.07.1812층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 4,000-11.1%
26.07.152층 · 신규2억
26.05.2513층 · 신규2억 2,000
26.05.074층 · 신규2억 2,000
26.03.196층 · 신규2억 2,500
26.03.117층 · 신규2억 2,000
26.02.123층 · 신규2억 1,000

파주시 조리읍 대원리 그린시티동문(218-0)의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 134㎡ 2억 5,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.3%입니다.

자주 묻는 질문

그린시티동문(218-0) 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 134㎡ 2층 2억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,700만원(2022.04.26)입니다.

그린시티동문(218-0) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

그린시티동문(218-0) 전세 시세와 전세가율은?

전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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한라비발디(992-1)2000년 · 매매 34건(1년)3억 1,000134㎡ · 26.09.02

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.