신안실크밸리1차(897-0)
파주시 아동동 897 · 시청로 123
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-20.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 9,000만원
2026.10.03 · 12층 · 평당 1,128만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 3,000
연장(갱신) 전세 3건2억 2,500
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-3.8%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.6억3.6억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,0001.1억1.6억2.2억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,50022.04.21 · 15층
1년 최고가3억 50026.02.20 · 11층
1년 평당가 전용1,058만매매 25건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 4,750만
최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.06.05)
광고
매매 실거래 177건
26.10.0312층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.10.039층 · 평당 973만2억 5,000
26.09.2110층 · 평당 1,121만2억 8,800
26.09.171층 · 평당 856만2억 2,000
26.08.017층 · 평당 1,078만2억 7,700
26.07.255층 · 평당 1,105만2억 8,400
26.07.2411층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.07.246층 · 평당 1,012만2억 6,000
26.06.106층 · 평당 1,068만2억 7,450
26.05.282층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.05.235층 · 평당 1,082만2억 7,800
26.04.2415층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.03.134층 · 평당 1,043만2억 6,800
26.03.087층 · 평당 1,051만2억 7,000
26.02.2011층 · 평당 1,187만3억 500
26.02.1615층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.01.2115층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.01.034층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.12.178층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.12.173층 · 평당 1,049만2억 6,950
25.12.1513층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.11.241층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
25.11.177층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.11.016층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.10.232층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.10.102층 · 평당 973만2억 5,000
25.08.272층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.08.0512층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.07.293층 · 평당 856만 · 직거래2억 2,000
25.07.253층 · 평당 959만2억 4,650
25.07.142층 · 평당 953만 · 직거래2억 4,500
25.06.272층 · 평당 973만2억 5,000
25.06.211층 · 평당 1,008만2억 5,900
25.06.152층 · 평당 1,031만 · 직거래2억 6,500
25.06.039층 · 평당 1,128만2억 9,000
25.05.056층 · 평당 1,082만2억 7,800
25.04.288층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.03.241층 · 평당 875만2억 2,500
25.03.214층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.03.189층 · 평당 1,128만2억 9,000
25.02.152층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
24.12.2610층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
24.11.263층 · 평당 1,132만2억 9,100
24.11.134층 · 평당 1,148만2억 9,500
24.11.0511층 · 평당 1,136만2억 9,200
24.10.313층 · 평당 1,058만2억 7,200
24.10.1915층 · 평당 1,202만3억 900
24.09.118층 · 평당 1,089만2억 8,000
24.08.251층 · 평당 973만2억 5,000
24.08.205층 · 평당 1,082만2억 7,800
24.08.201층 · 평당 1,023만2억 6,300
24.07.105층 · 평당 1,086만2억 7,900
24.07.087층 · 평당 1,008만2억 5,900
24.07.057층 · 평당 1,086만2억 7,900
24.06.192층 · 평당 973만2억 5,000
24.06.037층 · 평당 1,070만2억 7,500
24.04.254층 · 평당 1,089만2억 8,000
24.04.1114층 · 평당 1,109만2억 8,500
24.03.166층 · 평당 1,031만2억 6,500
24.03.092층 · 평당 1,031만2억 6,500
24.02.284층 · 평당 1,047만2억 6,900
24.02.1513층 · 평당 1,070만2억 7,500
23.12.086층 · 평당 1,074만2억 7,600
23.12.063층 · 평당 1,070만2억 7,500
23.10.255층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.09.227층 · 평당 1,128만2억 9,000
23.09.2015층 · 평당 1,362만 · 직거래3억 5,000
23.09.1613층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.08.2111층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.08.096층 · 평당 1,136만2억 9,200
23.08.055층 · 평당 1,233만3억 1,700
23.08.055층 · 평당 1,233만 · 해제3억 1,700
23.08.0510층 · 평당 1,187만3억 500
23.08.0413층 · 평당 1,167만3억
23.06.1313층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.05.257층 · 평당 1,198만3억 800
23.04.188층 · 평당 1,198만3억 800
23.04.124층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.04.0714층 · 평당 1,214만3억 1,200
23.03.1711층 · 평당 1,109만2억 8,500
23.03.054층 · 평당 1,121만2억 8,800
23.02.201층 · 평당 973만2억 5,000
22.10.052층 · 평당 1,257만3억 2,300
22.09.298층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.07.307층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.06.174층 · 평당 1,323만3억 4,000
22.05.0412층 · 평당 1,440만3억 7,000
22.04.277층 · 평당 1,362만3억 5,000
22.04.21 신고가15층 · 평당 1,654만4억 2,500직전 3억 7,000
21.10.139층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.09.01 신고가8층 · 평당 1,440만3억 7,000직전 3억 5,000
21.08.205층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.08.137층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.08.121층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.07.308층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.07.135층 · 평당 1,335만3억 4,300
21.07.023층 · 평당 856만2억 2,000
21.06.306층 · 평당 1,218만3억 1,300
21.06.193층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.06.18 신고가12층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.157층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,500+2.3%
26.07.222층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 5,000-3.8%
26.07.037층 · 신규2억 3,000
26.06.1110층 · 신규2억 4,000
26.06.0315층 · 신규1억 6,000
26.05.262층 · 신규2억 3,000
26.05.126층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 2,000-15.4%
26.04.1510층 · 신규2억 2,500
26.04.127층 · 신규2억 2,000
26.04.061층 · 신규2억
26.03.116층 · 신규1억 7,000
26.01.211층 · 신규1억 3,080
26.01.199층 · 신규2억 3,000
25.11.241층 · 신규1억 9,000
26.06.059층 · 신규3,000만 / 90만
26.05.077층 · 신규5,000만 / 75만
26.04.297층 · 신규2,000만 / 90만
26.02.039층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.035층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.2711층 · 신규2,000만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 4,500만원
2026.10.03 · 10층 · 평당 1,352만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.1억2.7억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,5001.8억1.9억2억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억22.04.05 · 12층
1년 최고가2억 6,80026.07.07 · 13층
1년 평당가 전용1,319만매매 11건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 1억 9,900 · 갭 4,350만
최근 월세 2,200만 / 월 80만 (26.06.26)
매매 실거래 79건
26.10.0310층 · 평당 1,352만2억 4,500
26.07.0713층 · 평당 1,479만2억 6,800
26.06.133층 · 평당 1,214만2억 2,000
26.04.304층 · 평당 1,324만2억 4,000
26.04.1515층 · 평당 1,269만 · 직거래2억 3,000
26.03.248층 · 평당 1,379만2억 5,000
26.01.094층 · 평당 1,297만2억 3,500
26.01.053층 · 평당 1,159만 · 직거래2억 1,000
25.12.2010층 · 평당 1,366만2억 4,750
25.12.019층 · 평당 1,324만2억 4,000
25.11.1515층 · 평당 1,352만2억 4,500
25.08.1613층 · 평당 1,269만2억 3,000
25.06.0315층 · 평당 1,368만2억 4,800
25.05.027층 · 평당 1,324만 · 직거래2억 4,000
25.04.308층 · 평당 1,396만2억 5,300
25.04.206층 · 평당 1,313만2억 3,800
25.03.2710층 · 평당 1,379만2억 5,000
25.03.109층 · 평당 1,324만2억 4,000
25.02.252층 · 평당 1,302만2억 3,600
25.02.203층 · 평당 1,319만2억 3,900
25.01.208층 · 평당 1,324만2억 4,000
25.01.1410층 · 평당 1,407만2억 5,500
24.11.0913층 · 평당 1,379만2억 5,000
24.10.215층 · 평당 1,407만2억 5,500
24.08.0811층 · 평당 1,341만2억 4,300
24.07.0313층 · 평당 1,352만2억 4,500
24.07.0111층 · 평당 1,297만2억 3,500
24.06.1211층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.04.279층 · 평당 1,390만2억 5,200
24.04.126층 · 평당 1,330만2억 4,100
24.04.114층 · 평당 1,335만2억 4,200
24.03.237층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.02.201층 · 평당 993만 · 직거래1억 8,000
24.01.1714층 · 평당 1,241만 · 직거래2억 2,500
23.11.209층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.11.015층 · 평당 1,352만 · 직거래 · 해제2억 4,500
23.09.1815층 · 평당 1,379만2억 5,000
23.06.226층 · 평당 1,379만2억 5,000
23.02.152층 · 평당 1,490만2억 7,000
22.10.1414층 · 평당 1,241만 · 직거래2억 2,500
22.05.189층 · 평당 1,600만2억 9,000
22.04.0614층 · 평당 1,490만 · 직거래2억 7,000
22.04.05 신고가12층 · 평당 1,655만3억직전 2억 9,700
22.03.319층 · 평당 1,600만2억 9,000
22.02.222층 · 평당 1,490만2억 7,000
21.08.092층 · 평당 1,324만2억 4,000
21.07.30 신고가5층 · 평당 1,639만2억 9,700직전 2억 9,000
21.07.271층 · 평당 1,324만2억 4,000
21.07.14 신고가4층 · 평당 1,600만2억 9,000직전 2억 8,000
21.06.25 신고가11층 · 평당 1,545만2억 8,000직전 2억 6,500
21.06.24 신고가12층 · 평당 1,462만2억 6,500직전 2억 5,200
21.04.269층 · 평당 1,379만2억 5,000
21.04.224층 · 평당 1,379만2억 5,000
21.04.1210층 · 평당 1,352만2억 4,500
21.03.15 신고가10층 · 평당 1,390만2억 5,200직전 2억 5,000
21.03.0911층 · 평당 1,186만2억 1,500
21.02.20 신고가4층 · 평당 1,379만2억 5,000직전 2억 3,000
21.02.098층 · 평당 1,241만2억 2,500
21.01.301층 · 평당 1,104만2억
21.01.251층 · 평당 1,131만2억 500
20.11.26 신고가7층 · 평당 1,269만2억 3,000직전 2억 2,200
20.11.234층 · 평당 1,214만2억 2,000
20.11.193층 · 평당 1,159만2억 1,000
20.11.1113층 · 평당 1,159만2억 1,000
20.11.073층 · 평당 1,148만2억 800
20.11.038층 · 평당 1,173만2억 1,250
20.11.025층 · 평당 1,131만2억 500
20.10.289층 · 평당 1,153만2억 900
20.10.22 신고가13층 · 평당 1,225만2억 2,200직전 2억 1,300
20.10.114층 · 평당 1,131만2억 500
20.10.093층 · 평당 1,059만1억 9,200
20.09.199층 · 평당 1,126만2억 400
20.06.0210층 · 평당 1,159만2억 1,000
20.05.1114층 · 평당 1,104만2억
20.04.295층 · 평당 1,131만2억 500
19.12.218층 · 평당 1,076만1억 9,500
19.12.165층 · 평당 1,098만1억 9,900
19.11.1214층 · 평당 1,175만2억 1,300
19.10.305층 · 평당 1,131만2억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.052층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,900+4.7%
26.03.2112층 · 신규2억
26.01.0711층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.06.264층 · 신규2,200만 / 80만
26.06.264층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.257층 · 신규3,000만 / 70만
26.02.278층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.1511층 · 신규2,000만 / 80만
파주시 아동동 신안실크밸리1차(897-0)의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 2억 9,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.8%입니다.
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자주 묻는 질문
신안실크밸리1차(897-0) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 12층 2억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,500만원(2022.04.21)입니다.
신안실크밸리1차(897-0) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신안실크밸리1차(897-0) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신안실크밸리1차(897-0) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 2,500만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.