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경기이천시고담동

지엠하이빌

이천시 고담동 579 · 대산로247번길 50

2006.08 사용승인21년차1년 매매 11건전월세 22건
연평균 수익률+0.4%6년, 평당가
고점 대비-18.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.10.20 · 7층 · 평당 624만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.8억2.3억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,00022.08.02 · 8층
1년 최고가2억 2,00026.06.14 · 5층
1년 평당가 전용685만매매 11건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 3,500 · 갭 3,100만

최근 월세 1,000만 / 월 100만 (26.10.21)

매매 실거래 129건

26.10.207층 · 평당 624만1억 6,000
26.10.068층 · 평당 760만1억 9,500
26.09.074층 · 평당 585만1억 5,000
26.08.2310층 · 평당 624만1억 6,000
26.08.156층 · 평당 604만1억 5,500
26.08.012층 · 평당 663만1억 7,000
26.07.029층 · 평당 721만1억 8,500
26.06.145층 · 평당 857만2억 2,000
26.06.021층 · 평당 631만1억 6,200
26.05.159층 · 평당 811만2억 800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.301층 · 신규1억 2,000
26.05.011층 · 신규1억 5,000
26.03.111층 · 신규1억 5,000
26.01.259층 · 신규1억 4,000
25.10.264층 · 신규1억 4,000

이천시 고담동 지엠하이빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 1억 6,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.9%입니다.

자주 묻는 질문

지엠하이빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 7층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,000만원(2022.08.02)입니다.

지엠하이빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

지엠하이빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.