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의왕서해그랑블(블루스퀘어)

의왕시 오전동 892 · 경수대로 262

2018.11 사용승인9년차1년 매매 24건전월세 49건
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-5.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.09.19 · 10층 · 평당 2,922만 · 최고가보다 1억 500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
1.5%

전월세 전환율1.5%
보증금 1억 → 월세월 13만

전세대출 금리가 1.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억5.8억7.5억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 5,50021.10.01 · 35층
1년 최고가7억 8,00026.09.19 · 39층
1년 평당가 전용2,802만매매 24건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 2억 5,500

최근 월세 3억 5,000 / 월 80만 (26.09.04)

매매 실거래 131건

26.09.1910층 · 평당 2,922만7억 5,000
26.09.1939층 · 평당 3,039만7억 8,000
26.09.0822층 · 평당 3,000만7억 6,500
26.09.0421층 · 평당 2,941만7억 5,000
26.09.0115층 · 평당 2,835만7억 2,700
26.08.1110층 · 평당 2,913만7억 4,500
26.07.1417층 · 평당 2,805만7억 2,000
26.07.1215층 · 평당 2,905만7억 4,500
26.06.2434층 · 평당 2,903만7억 4,500
26.06.1932층 · 평당 2,945만7억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1910층 · 신규5억 3,000
26.07.3129층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.07.258층 · 신규4억 5,000
26.07.047층 · 신규5억 5,000
26.07.0415층 · 신규5억
26.06.159층 · 신규4억 9,000
26.05.208층 · 신규4억 5,000
26.04.2113층 · 신규4억 5,000
26.04.0129층 · 신규2억 5,000
26.03.1219층 · 신규5억

의왕시 오전동 의왕서해그랑블(블루스퀘어)의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 7억 5,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.9%입니다.

자주 묻는 질문

의왕서해그랑블(블루스퀘어) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 10층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,500만원(2021.10.01)입니다.

의왕서해그랑블(블루스퀘어) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

의왕서해그랑블(블루스퀘어) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.