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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
3억 7,800만원
2026.10.03 · 8층 · 평당 2,506만 · 최고가보다 1억 1,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요
신규 전세 6건2억 5,500
연장(갱신) 전세 2건2억 6,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.9억4.2억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,8001.9억2.3억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50021.09.25 · 1층
1년 최고가3억 8,30026.09.21 · 11층
1년 평당가 전용2,273만매매 13건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 9,900만
최근 월세 7,000만 / 월 70만 (26.08.14)
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매매 실거래 113건
26.10.038층 · 평당 2,506만3억 7,800
26.09.2111층 · 평당 2,539만3억 8,300
26.08.0814층 · 평당 2,254만3억 4,000
26.05.012층 · 평당 2,148만3억 2,400
26.04.183층 · 평당 2,234만3억 3,700
26.04.1811층 · 평당 2,188만3억 3,000
26.04.114층 · 평당 2,201만3억 3,200
26.04.0816층 · 평당 1,989만3억
26.04.0312층 · 평당 2,254만3억 4,000
26.03.315층 · 평당 2,254만3억 4,000
26.03.3014층 · 평당 2,486만3억 7,500
26.02.2612층 · 평당 2,254만3억 4,000
26.02.067층 · 평당 2,234만3억 3,700
25.09.105층 · 평당 2,188만3억 3,000
25.09.021층 · 평당 1,956만2억 9,500
25.07.259층 · 평당 2,307만3억 4,800
25.07.0711층 · 평당 2,321만3억 5,000
25.05.246층 · 평당 2,513만3억 7,900
25.05.235층 · 평당 2,168만3억 2,700
25.05.2110층 · 평당 2,168만3억 2,700
25.03.2814층 · 평당 2,354만3억 5,500
25.03.0816층 · 평당 2,254만3억 4,000
25.02.175층 · 평당 2,175만3억 2,800
24.12.308층 · 평당 2,294만3억 4,600
24.12.183층 · 평당 2,420만3억 6,500
24.11.2910층 · 평당 2,254만3억 4,000
24.11.211층 · 평당 1,989만3억
24.11.1612층 · 평당 2,155만 · 직거래3억 2,500
24.08.236층 · 평당 2,321만3억 5,000
24.08.0616층 · 평당 1,989만 · 직거래3억
24.07.054층 · 평당 2,440만3억 6,800
24.04.1713층 · 평당 1,856만 · 직거래2억 8,000
24.03.224층 · 평당 2,354만3억 5,500
24.03.214층 · 평당 2,354만 · 해제3억 5,500
24.03.217층 · 평당 2,354만 · 해제3억 5,500
24.03.157층 · 평당 2,387만3억 6,000
24.01.2210층 · 평당 2,380만3억 5,900
24.01.193층 · 평당 2,188만3억 3,000
24.01.163층 · 평당 2,122만3억 2,000
24.01.157층 · 평당 2,321만3억 5,000
23.12.2810층 · 평당 2,317만3억 4,950
23.11.1714층 · 평당 2,287만3억 4,500
23.10.289층 · 평당 2,321만 · 직거래3억 5,000
23.10.276층 · 평당 2,287만3억 4,500
23.10.2511층 · 평당 2,321만3억 5,000
23.10.2312층 · 평당 2,055만 · 직거래3억 1,000
23.10.148층 · 평당 2,334만3억 5,200
23.10.1213층 · 평당 2,188만3억 3,000
23.10.046층 · 평당 2,413만3억 6,400
23.05.255층 · 평당 2,519만3억 8,000
23.03.2814층 · 평당 2,268만3억 4,200
23.03.241층 · 평당 1,856만2억 8,000
23.02.213층 · 평당 2,387만3억 6,000
22.09.174층 · 평당 2,619만3억 9,500
22.08.306층 · 평당 2,321만3억 5,000
22.05.2410층 · 평당 3,003만4억 5,300
21.09.25 신고가1층 · 평당 3,282만4억 9,500직전 4억 8,900
21.08.16 신고가4층 · 평당 3,242만4억 8,900직전 4억 4,500
21.08.04 신고가4층 · 평당 2,950만4억 4,500직전 4억 3,000
21.07.126층 · 평당 2,752만4억 1,500
21.07.08 신고가3층 · 평당 2,851만4억 3,000직전 4억 1,000
21.06.049층 · 평당 2,718만4억 1,000
21.05.0511층 · 평당 2,652만4억
21.05.03 신고가13층 · 평당 2,718만4억 1,000직전 3억 5,200
21.01.23 신고가9층 · 평당 2,334만3억 5,200직전 3억 3,000
21.01.13 신고가17층 · 평당 2,188만3억 3,000직전 3억 2,000
20.12.224층 · 평당 2,122만3억 2,000
20.12.1817층 · 평당 1,989만3억
20.12.18 신고가6층 · 평당 2,122만3억 2,000직전 3억 500
20.11.233층 · 평당 1,989만3억
20.11.1812층 · 평당 1,989만3억
20.11.1614층 · 평당 1,906만2억 8,750
20.11.044층 · 평당 1,923만2억 9,000
20.11.02 신고가8층 · 평당 2,022만3억 500직전 2억 9,000
20.10.248층 · 평당 1,890만2억 8,500
20.10.1611층 · 평당 1,876만2억 8,300
20.08.174층 · 평당 1,850만2억 7,900
20.07.315층 · 평당 1,817만2억 7,400
20.07.27 신고가12층 · 평당 1,923만2억 9,000직전 2억 8,000
20.07.236층 · 평당 1,856만2억 8,000
20.07.047층 · 평당 1,784만2억 6,900
20.06.2914층 · 평당 1,850만2억 7,900
20.06.27 신고가8층 · 평당 1,856만2억 8,000직전 2억 6,700
20.06.222층 · 평당 1,770만2억 6,700
20.06.1816층 · 평당 1,721만2억 5,950
20.06.18 신고가14층 · 평당 1,770만2억 6,700직전 2억 6,400
20.06.174층 · 평당 1,724만2억 6,000
20.06.117층 · 평당 1,784만 · 해제2억 6,900
20.05.31 신고가14층 · 평당 1,750만2억 6,400직전 2억 5,750
20.05.1214층 · 평당 1,697만2억 5,600
20.04.24 신고가12층 · 평당 1,707만2억 5,750직전 2억 5,500
20.04.106층 · 평당 1,644만2억 4,800
20.04.01 신고가16층 · 평당 1,691만2억 5,500직전 2억 5,000
20.03.254층 · 평당 1,558만2억 3,500
20.02.1910층 · 평당 1,658만2억 5,000
20.02.1714층 · 평당 1,585만2억 3,900
20.02.1714층 · 평당 1,558만2억 3,500
20.02.121층 · 평당 1,379만2억 800
20.02.0914층 · 평당 1,658만2억 5,000
20.02.073층 · 평당 1,558만2억 3,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.131층 · 신규2억 8,000
26.10.131층 · 신규2억 8,000
26.08.1014층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.07.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.07.138층 · 신규2억 5,000
26.07.138층 · 신규2억 5,000
26.06.253층 · 신규2억 6,000
26.06.2016층 · 신규2억 3,000
26.03.1416층 · 신규2억 2,000
26.03.148층 · 신규2억 2,000
26.03.024층 · 신규2억 6,700
26.02.288층 · 신규2억 4,000
26.01.2913층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.01.1913층 · 신규2억 5,500
25.12.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
25.11.2814층 · 신규2억 2,000
25.11.1711층 · 신규2억 1,000
25.11.081층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억 475+5%
26.08.147층 · 연장7,000만 / 70만
26.08.058층 · 연장3,000만 / 90만
26.04.271층 · 신규5,000만 / 80만
26.04.271층 · 신규5,000만 / 80만
26.02.0515층 · 신규4,000만 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.09.01 · 13층 · 평당 2,219만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,750만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 5,000
연장(갱신) 전세 2건2억 9,250
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억3.8억5억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,0002.4억2.9억3.5억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00026.09.01 · 13층
1년 최고가5억 7,00026.09.01 · 13층
1년 평당가 전용1,894만매매 4건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1억 6,800
최근 월세 2억 8,000 / 월 20만 (26.10.21)
매매 실거래 47건
26.09.01 신고가13층 · 평당 2,219만5억 7,000직전 5억 3,000
26.07.256층 · 평당 2,017만5억 1,800
26.06.2311층 · 평당 1,939만4억 9,800
26.05.303층 · 평당 1,402만 · 직거래3억 6,000
25.10.159층 · 평당 1,908만4억 9,000
25.10.1514층 · 평당 1,830만4억 7,000
25.09.203층 · 평당 1,850만4억 7,500
25.09.1118층 · 평당 1,869만4억 8,000
25.05.3110층 · 평당 1,888만4억 8,500
24.08.2911층 · 평당 1,885만4억 8,400
24.07.2713층 · 평당 1,830만4억 7,000
24.05.2018층 · 평당 1,822만4억 6,800
24.04.093층 · 평당 1,791만4억 6,000
24.03.2018층 · 평당 1,888만4억 8,500
24.03.169층 · 평당 1,850만4억 7,500
23.11.186층 · 평당 1,713만4억 4,000
23.09.251층 · 평당 1,577만4억 500
23.09.211층 · 평당 1,577만 · 해제4억 500
23.08.029층 · 평당 1,713만 · 직거래4억 4,000
23.06.1819층 · 평당 2,005만5억 1,500
23.05.167층 · 평당 1,869만4억 8,000
23.03.2617층 · 평당 1,869만4억 8,000
23.03.1515층 · 평당 1,635만4억 2,000
22.10.047층 · 평당 1,752만4억 5,000
21.05.088층 · 평당 2,064만5억 3,000
21.04.29 신고가8층 · 평당 2,064만5억 3,000직전 5억 2,000
21.03.11 신고가2층 · 평당 2,025만5억 2,000직전 4억 7,000
21.02.01 신고가3층 · 평당 1,818만4억 6,700직전 4억 4,900
21.02.01 신고가18층 · 평당 1,830만4억 7,000직전 4억 6,700
21.01.01 신고가7층 · 평당 1,748만4억 4,900직전 4억 3,000
20.11.27 신고가10층 · 평당 1,674만4억 3,000직전 4억 2,750
20.11.09 신고가8층 · 평당 1,665만4억 2,750직전 4억 1,000
20.10.26 신고가13층 · 평당 1,596만4억 1,000직전 4억 500
20.08.18 신고가16층 · 평당 1,577만4억 500직전 3억 7,300
20.07.153층 · 평당 1,402만3억 6,000
20.06.2919층 · 평당 1,355만3억 4,800
20.06.12 신고가17층 · 평당 1,452만3억 7,300직전 3억 6,500
20.06.097층 · 평당 1,398만3억 5,900
20.05.2314층 · 평당 1,417만3억 6,400
20.05.2217층 · 평당 1,349만3억 4,650
20.04.06 신고가9층 · 평당 1,421만3억 6,500직전 3억 5,900
20.03.19 신고가14층 · 평당 1,398만3억 5,900직전 3억 3,000
20.02.291층 · 평당 1,227만3억 1,500
20.02.288층 · 평당 1,227만3억 1,500
20.02.12 신고가14층 · 평당 1,285만3억 3,000직전 3억 2,000
20.02.0813층 · 평당 1,246만3억 2,000
19.12.1618층 · 평당 1,188만3억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.06.2318층 · 신규3억 8,000
26.06.1612층 · 신규3억 5,000
26.06.0414층 · 신규3억 5,000
26.05.1419층 · 신규3억 3,000
26.04.2214층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.02.1310층 · 신규3억 3,000
26.01.2414층 · 신규3억 2,000
26.01.1611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 3,000+4.8%
25.11.1410층 · 신규3억
25.10.3116층 · 신규3억
26.10.2118층 · 신규2억 8,000 / 20만
26.10.167층 · 신규1억 / 120만
26.09.0817층 · 신규1억 / 110만
26.02.2613층 · 신규1억 / 115만
의왕시 오전동 백합벽산의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 49㎡ 3억 7,800만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.9%입니다.
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자주 묻는 질문
백합벽산 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 49㎡ 8층 3억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.09.25)입니다.
백합벽산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백합벽산 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
오전동 다른 아파트
모락산현대2002년 · 매매 98건(1년)7억79㎡ · 26.10.16의왕더샵캐슬2021년 · 매매 60건(1년)10억 5,50084㎡ · 26.10.16한진해모로2004년 · 매매 59건(1년)6억 3,00059㎡ · 26.10.13동백1995년 · 매매 37건(1년)5억 5,40084㎡ · 26.09.19진달래(LG)1998년 · 매매 30건(1년)3억 9,00059㎡ · 26.10.20대명구름채2004년 · 매매 28건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.09.21대명솔채2009년 · 매매 24건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.18의왕서해그랑블(블루스퀘어)2018년 · 매매 24건(1년)7억 5,00084㎡ · 26.09.19
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.