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경기용인시 처인구양지읍 남곡리

용인경남아너스빌디센트2단지

용인시 처인구 양지읍 남곡리 902 · 남곡로 47

2025.03 사용승인2년차1년 매매 7건전월세 50건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 8,000만원

2026.09.03 · 4층 · 평당 1,875만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
7.6%

갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율7.6%
보증금 1억 → 월세월 63만

전세대출 금리가 7.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억4.6억4.9억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억25.12.15 · 10층
1년 최고가5억25.12.15 · 10층
1년 평당가 전용1,881만매매 7건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 6,500 · 갭 1억 1,750

최근 월세 5,000만 / 월 250만 (26.10.12)

매매 실거래 8건

26.09.034층 · 평당 1,875만4억 8,000
26.05.2811층 · 평당 1,888만4억 8,500
26.04.1111층 · 평당 1,758만4억 5,000
26.02.0313층 · 평당 1,888만4억 8,500
25.12.1510층 · 평당 1,947만5억
25.12.032층 · 평당 1,947만5억
25.10.2212층 · 평당 1,865만4억 7,900
25.07.193층 · 평당 1,758만 · 직거래 · 해제4억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1417층 · 신규3억 6,000
26.09.092층 · 신규3억 7,000
26.07.021층 · 신규3억 4,000
26.06.0310층 · 신규3억 7,000
26.03.147층 · 신규3억
26.03.062층 · 신규3억 5,000
26.01.304층 · 신규3억 1,000
26.01.255층 · 신규3억 4,000
26.01.202층 · 신규3억
25.12.188층 · 신규3억 1,000

용인시 처인구 양지읍 남곡리 용인경남아너스빌디센트2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 84㎡ 4억 8,000만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

용인경남아너스빌디센트2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2025.12.15)입니다.

용인경남아너스빌디센트2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.