경기 용인시 처인구김량장동

용인드마크데시앙

용인시 처인구 김량장동 530 · 금령로90번길 11

2024.03 사용승인3년차1년 매매 48건전월세 262건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년5.9%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 8,000만원

2026.10.22 · 35층 · 평당 3,197만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 1,250만원 덜 내요

신규 전세 8건3억 7,500

연장(갱신) 전세 27건2억 6,250

연장 45건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 91%5% 넘게 2%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율86%

전월세 전환율6.5%

보증금 1억 → 월세월 54만

가장 많이 올린 연장: 26.03.16 2억 5,000 → 2억 7,000 (+8.0%)

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억4.7억5.4억6.1억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 8,50026.09.30 · 32층

1년 최고가5억 8,50026.09.30 · 32층

1년 평당가 전용3,013만매매 33건 평균

전세가율 6개월48%

전세 중위 2억 6,250 · 갭 2억 8,900

최근 월세 1,000만 / 월 170만 (26.10.06)

매매 실거래 36건

26.10.2235층 · 평당 3,197만5억 8,000

26.10.2119층 · 평당 3,088만5억 6,000

26.10.1727층 · 평당 3,131만5억 6,800

26.10.153층 · 평당 2,757만5억

26.10.153층 · 평당 2,757만 · 해제5억

26.10.038층 · 평당 2,911만5억 2,800

26.09.30 신고가32층 · 평당 3,225만5억 8,500직전 5억 7,500

26.09.2323층 · 평당 3,016만5억 4,700

26.08.2927층 · 평당 2,950만5억 3,500

26.08.2212층 · 평당 3,142만5억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1729층 · 신규3억 8,000

26.10.0327층 · 신규4억 2,000

26.09.176층 · 신규3억 8,000

26.08.135층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.08.122층 · 신규3억 5,000

26.08.0426층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.07.3120층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.07.1129층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.06.2431층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.06.1521층2억 6,000

26.06.0626층 · 신규3억 7,000

26.06.0423층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.05.273층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%

26.05.1928층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%

26.05.1927층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.05.1831층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.05.1525층 · 신규3억 5,000

26.05.1131층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%

26.05.106층 · 신규3억 5,000

26.05.0620층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.05.0120층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.04.2924층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.2924층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 4,000-4.8%

26.04.2924층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.2830층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.04.277층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.272층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.04.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.277층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.04.2523층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%

26.04.2529층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.04.2322층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

26.04.2022층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

26.04.1912층2억 6,250

26.04.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.04.1811층 · 신규3억 5,000

26.04.1835층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.04.188층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.04.177층 · 신규2억 6,000

26.04.1525층 · 신규2억 6,250

26.04.1111층 · 신규3억 2,000

26.04.1122층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.04.1125층 · 신규3억 3,000

26.04.059층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.03.262층 · 신규3억 4,500

26.03.2123층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.03.1810층 · 신규2억 5,200

26.03.1619층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 7,000+8%

26.03.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.03.139층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.03.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.03.1121층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%

26.03.1022층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.03.077층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.03.0614층 · 신규2억 5,200

26.03.0515층 · 신규3억 3,000

26.03.0436층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%

26.03.0127층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.02.2824층 · 신규3억 6,000

26.02.285층 · 신규3억 3,000

26.02.227층 · 신규3억 4,000

26.02.196층 · 신규3억 8,000

26.02.1017층 · 신규3억 4,000

26.02.1011층 · 신규3억 3,000

26.01.2426층 · 신규3억 6,000

26.01.2218층 · 신규3억 5,000

26.01.128층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.01.1027층 · 신규3억 300

26.01.032층 · 신규3억 1,000

25.12.1229층 · 신규3억 6,000

25.12.0623층 · 신규3억 6,000

25.10.2425층 · 신규3억 2,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.06.30 · 23층 · 평당 2,918만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 200만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 8,000

연장(갱신) 전세 3건3억 7,800

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율83%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.8억7.2억7.5억7.9억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 6,50026.03.13 · 15층

1년 최고가7억 6,50026.03.13 · 15층

1년 평당가 전용2,928만매매 6건 평균

전세가율 6개월58%

전세 중위 4억 3,500 · 갭 3억 1,500

최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.05.28)

매매 실거래 7건

26.06.3023층 · 평당 2,918만 · 직거래7억 5,000

26.06.2612층 · 평당 2,957만7억 6,000

26.06.192층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.05.149층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.03.13 신고가15층 · 평당 2,976만7억 6,500직전 7억 4,000

25.11.0817층 · 평당 2,879만7억 4,000

25.10.206층 · 평당 2,743만7억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0413층 · 신규4억 5,000

26.08.1421층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.06.296층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.04.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.04.2314층 · 신규4억 8,000

26.04.177층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.03.2810층 · 신규4억 8,000

26.03.076층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

5억원

2026.09.27 · 19층 · 평당 3,181만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 51㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율89%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억4.6억4.9억5.2억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억26.09.27 · 19층

1년 최고가5억26.09.27 · 19층

1년 평당가 전용2,965만매매 5건 평균

전세가율 6개월58%

전세 중위 2억 7,100 · 갭 1억 9,400

최근 월세 2,000만 / 월 140만 (26.07.17)

매매 실거래 5건

26.09.27 신고가19층 · 평당 3,181만5억직전 4억 8,000

26.09.1130층 · 평당 2,863만4억 5,000

26.08.06 신고가23층 · 평당 3,054만4억 8,000직전 4억 5,000

26.05.238층 · 평당 2,863만4억 5,000

25.11.0513층 · 평당 2,863만4억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.244층 · 신규2억 9,000

26.06.115층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.0521층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.04.0524층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

26.04.0424층2억 2,000

26.04.0424층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

26.04.0329층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%

26.03.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%

26.03.1430층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%

26.03.0534층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,500+2.4%

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

6억 8,000만원

2026.05.11 · 11층 · 평당 2,999만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 3,625만원 싸요

신규 전세 3건3억 3,075

연장(갱신) 전세 3건3억 6,700

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 49만

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.3억6.6억6.8억7억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 8,00026.05.11 · 11층

1년 최고가6억 8,00026.05.11 · 11층

1년 평당가 전용2,942만매매 4건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 3억 5,675 · 갭 3억 2,325

최근 월세 3,000만 / 월 147만 (26.08.24)

매매 실거래 4건

26.05.1111층 · 평당 2,999만6억 8,000

26.03.2435층 · 평당 2,880만6억 5,300

26.03.1225층 · 평당 2,889만6억 5,500

26.02.0924층 · 평당 2,999만6억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.046층 · 신규4억 1,000

26.06.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.05.1822층 · 신규3억 3,000

26.05.0918층 · 신규3억 3,075

26.05.0722층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%

26.04.1816층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.04.164층 · 신규4억

26.04.1420층 · 신규3억 9,000

26.03.2834층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

전용 41㎡ · 약 17평형 최근 전세

1억 5,200만원

2026.01.19 · 26층 · 매매 신고 없음

1.4억1.7억1.9억2.2억

25.1126.0226.0526.08

2억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.01.1926층 · 신규1억 5,200

26.01.142층 · 신규1억 9,500

26.01.0830층2억 1,000

26.01.0830층 · 신규2억 1,000

26.01.0726층2억 1,000

26.01.0727층 · 신규2억 1,000

26.01.0726층 · 신규2억 1,000

26.01.0633층 · 신규2억 1,000

26.01.0625층 · 신규2억 1,000

용인시 처인구 김량장동 용인드마크데시앙의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 59㎡ 5억 8,000만원(35층)입니다.

자주 묻는 질문

용인드마크데시앙 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 59㎡ 35층 5억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 8,500만원(2026.09.30)입니다.

용인드마크데시앙 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.

용인드마크데시앙 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,500만원, 연장(갱신) 2억 6,250만원으로 연장이 약 1억 1,250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

김량장동 다른 아파트

현대아파트1995년 · 매매 40건(1년)2억 7,00059㎡ · 26.09.21 에스원스마트빌2014년 · 매매 30건(1년)6,500만12㎡ · 26.09.28 김량장동어울림2009년 · 매매 22건(1년)4억 7,00084㎡ · 26.09.28 삼환나우빌2008년 · 매매 21건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.09.22 용인유메이드2017년 · 매매 18건(1년)7,850만15㎡ · 26.06.22 삼환1999년 · 매매 11건(1년)3억 50084㎡ · 26.10.21 용인웰메이드시티2018년 · 매매 8건(1년)8,000만17㎡ · 26.10.19 스위트홈아파트2016년 · 매매 7건(1년)1억 9,40042㎡ · 26.08.19

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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