은계주공
오산시 은계동 70 · 은여울로43번길 16
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비-36.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.8%신고 후 취소
광고
전용 38㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 3,900만원
2026.10.12 · 1층 · 평당 1,193만 · 최고가보다 1억 1,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 38㎡
전월세 전환율
7.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 59만
전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5,100만1.3억2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,2005,900만7,900만9,800만1.2억
25.1126.0226.0526.08
8,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00022.06.26 · 1층
1년 최고가1억 6,00026.01.03 · 1층
1년 평당가 전용1,176만매매 16건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 8,000만 · 갭 4,500만
최근 월세 300만 / 월 40만 (26.10.03)
광고
매매 실거래 124건
26.10.121층 · 평당 1,193만1억 3,900
26.10.101층 · 평당 1,073만1억 2,500
26.09.125층 · 평당 1,021만1억 1,900
26.08.185층 · 평당 1,030만1억 2,000
26.07.172층 · 평당 1,159만1억 3,500
26.06.193층 · 평당 1,073만1억 2,500
26.06.185층 · 평당 1,030만 · 해제1억 2,000
26.05.091층 · 평당 1,159만1억 3,500
26.03.214층 · 평당 1,193만1억 3,900
26.03.212층 · 평당 1,201만1억 4,000
26.03.101층 · 평당 1,201만1억 4,000
26.02.104층 · 평당 1,107만1억 2,900
26.01.175층 · 평당 1,201만1억 4,000
26.01.133층 · 평당 1,365만1억 5,900
26.01.031층 · 평당 1,373만1억 6,000
25.11.265층 · 평당 1,193만1억 3,900
25.10.221층 · 평당 1,270만1억 4,800
25.08.111층 · 평당 1,201만1억 4,000
25.07.244층 · 평당 1,270만1억 4,800
25.06.172층 · 평당 1,373만1억 6,000
25.04.122층 · 평당 1,330만1억 5,500
25.03.264층 · 평당 1,459만 · 직거래1억 7,000
24.11.154층 · 평당 1,442만 · 직거래1억 6,800
24.06.054층 · 평당 1,802만2억 1,000
24.05.205층 · 평당 1,631만 · 직거래1억 9,000
24.01.223층 · 평당 1,716만 · 직거래2억
23.12.152층 · 평당 1,673만1억 9,500
23.08.295층 · 평당 1,631만 · 직거래1억 9,000
23.04.073층 · 평당 1,716만2억
23.03.074층 · 평당 1,716만2억
23.02.044층 · 평당 1,682만1억 9,600
22.12.301층 · 평당 1,716만2억
22.11.184층 · 평당 1,528만 · 직거래1억 7,800
22.06.26 신고가1층 · 평당 2,146만2억 5,000직전 2억 4,800
22.06.02 신고가5층 · 평당 2,128만2억 4,800직전 2억 4,450
22.05.264층 · 평당 1,330만 · 직거래1억 5,500
22.04.09 신고가1층 · 평당 2,098만2억 4,450직전 2억 2,900
22.04.091층 · 평당 2,098만2억 4,450
22.01.155층 · 평당 1,716만2억
22.01.03 신고가2층 · 평당 1,965만2억 2,900직전 2억 2,800
21.11.22 신고가1층 · 평당 1,957만2억 2,800직전 2억 2,700
21.11.09 신고가4층 · 평당 1,948만2억 2,700직전 2억 500
21.07.015층 · 평당 1,682만1억 9,600
21.06.19 신고가3층 · 평당 1,759만2억 500직전 1억 9,000
21.05.171층 · 평당 1,588만1억 8,500
21.05.125층 · 평당 1,287만1억 5,000
21.05.125층 · 평당 1,545만1억 8,000
21.05.08 신고가5층 · 평당 1,631만1억 9,000직전 1억 7,800
21.05.015층 · 평당 1,201만1억 4,000
21.05.01 신고가4층 · 평당 1,528만1억 7,800직전 1억 6,000
21.04.20 신고가3층 · 평당 1,373만1억 6,000직전 1억 5,950
21.03.23 신고가2층 · 평당 1,369만1억 5,950직전 1억 5,700
21.03.225층 · 평당 1,270만1억 4,800
21.03.06 신고가1층 · 평당 1,347만1억 5,700직전 1억 5,100
21.03.065층 · 평당 1,201만1억 4,000
21.02.01 신고가1층 · 평당 1,296만1억 5,100직전 1억 3,300
21.01.091층 · 평당 1,116만1억 3,000
20.12.21 신고가4층 · 평당 1,141만1억 3,300직전 1억 2,900
20.12.19 신고가3층 · 평당 1,107만1억 2,900직전 1억 2,700
20.12.135층 · 평당 901만1억 500
20.12.053층 · 평당 1,013만1억 1,800
20.12.025층 · 평당 1,021만1억 1,900
20.11.293층 · 평당 1,026만1억 1,950
20.11.215층 · 평당 944만1억 1,000
20.10.173층 · 평당 987만1억 1,500
20.10.175층 · 평당 858만1억
20.10.155층 · 평당 944만1억 1,000
20.10.12 신고가3층 · 평당 1,090만1억 2,700직전 1억 2,000
20.10.124층 · 평당 978만1억 1,400
20.10.08 신고가1층 · 평당 1,030만1억 2,000직전 1억 1,700
20.09.215층 · 평당 854만9,950만
20.09.16 신고가2층 · 평당 1,004만1억 1,700직전 1억 1,500
20.09.15 신고가4층 · 평당 987만1억 1,500직전 1억 1,000
20.09.093층 · 평당 944만1억 1,000
20.09.074층 · 평당 893만1억 400
20.09.024층 · 평당 854만9,950만
20.08.144층 · 평당 858만1억
20.07.282층 · 평당 901만1억 500
20.06.183층 · 평당 875만1억 200
20.06.135층 · 평당 798만9,300만
20.06.125층 · 평당 815만9,500만
20.06.044층 · 평당 875만1억 200
20.06.024층 · 평당 824만9,600만
20.06.011층 · 평당 858만1억
20.06.015층 · 평당 738만8,600만
20.05.29 신고가4층 · 평당 944만1억 1,000직전 1억 900
20.05.165층 · 평당 712만8,300만
20.05.143층 · 평당 893만1억 400
20.05.145층 · 평당 747만8,700만
20.05.124층 · 평당 880만1억 250
20.04.253층 · 평당 858만1억
20.04.204층 · 평당 901만1억 500
20.04.201층 · 평당 832만9,700만
20.04.205층 · 평당 772만9,000만
20.04.172층 · 평당 858만1억
20.04.153층 · 평당 910만1억 600
20.04.112층 · 평당 858만1억
20.04.111층 · 평당 875만1억 200
20.04.104층 · 평당 858만1억
20.04.093층 · 평당 901만1억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.201층 · 신규9,000만
26.10.141층 · 신규7,500만
26.10.134층 · 신규8,000만
26.10.063층 · 신규8,000만
26.09.164층 · 신규7,000만
26.07.081층 · 신규1억 1,000
26.06.041층 · 신규8,000만
26.05.305층 · 신규8,500만
26.02.265층 · 신규8,000만
26.02.144층 · 신규6,700만
26.02.144층 · 신규6,700만
25.12.102층 · 연장·갱신권 · 종전 9,000만9,000만0%
25.12.054층 · 신규9,000만
25.11.145층 · 연장 · 종전 1억1억 500+5%
25.11.064층 · 신규9,000만
26.10.034층 · 신규300만 / 40만
26.09.054층 · 신규500만 / 45만
26.08.294층 · 연장200만 / 47만
26.08.283층 · 신규500만 / 45만
26.08.215층 · 신규500만 / 45만
26.08.071층 · 신규500만 / 43만
26.08.063층500만 / 44만
26.08.063층 · 신규500만 / 44만
26.08.063층 · 신규500만 / 44만
26.08.045층 · 신규7,000만 / 30만
26.07.244층 · 신규500만 / 42만
26.07.244층 · 신규500만 / 42만
26.07.044층 · 신규500만 / 50만
26.06.273층 · 신규500만 / 50만
26.06.125층 · 신규1,000만 / 45만
26.06.085층 · 신규300만 / 40만
26.06.062층 · 신규2,000만 / 35만
26.05.214층 · 신규500만 / 45만
26.04.102층 · 신규500만 / 50만
26.04.102층 · 신규500만 / 50만
26.04.014층 · 신규500만 / 45만
26.03.215층 · 신규500만 / 35만
26.02.212층 · 신규500만 / 45만
26.02.022층 · 신규500만 / 50만
26.01.282층 · 신규500만 / 40만
26.01.263층 · 신규500만 / 45만
26.01.204층 · 신규500만 / 45만
26.01.202층 · 신규500만 / 50만
26.01.175층 · 신규1,000만 / 33만
25.12.305층 · 신규1,000만 / 40만
25.12.294층 · 신규500만 / 43만
25.12.202층 · 신규500만 / 45만
25.12.064층 · 신규500만 / 45만
25.11.184층 · 신규500만 / 45만
25.11.174층 · 신규500만 / 45만
25.11.174층 · 신규500만 / 45만
25.11.085층 · 신규500만 / 45만
25.10.313층 · 신규500만 / 45만
25.10.291층 · 신규500만 / 45만
25.10.231층 · 신규500만 / 45만
전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억 7,500만원
2026.10.16 · 5층 · 평당 1,224만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 47㎡
전월세 전환율
4.8%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5,600만1.4억2.3억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,5009,500만1.1억1.2억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 8,00022.05.25 · 2층
1년 최고가2억 2,00026.04.09 · 1층
1년 평당가 전용1,265만매매 9건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 4,500만
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.10.03)
매매 실거래 79건
26.10.165층 · 평당 1,224만1억 7,500
26.09.173층 · 평당 1,224만1억 7,500
26.04.154층 · 평당 1,329만 · 직거래1억 9,000
26.04.105층 · 평당 1,105만1억 5,800
26.04.102층 · 평당 1,070만1억 5,300
26.04.091층 · 평당 1,539만 · 직거래2억 2,000
26.03.103층 · 평당 1,231만1억 7,600
26.01.215층 · 평당 1,294만1억 8,500
25.12.091층 · 평당 1,364만1억 9,500
25.08.191층 · 평당 1,364만1억 9,500
25.03.112층 · 평당 1,448만2억 700
24.07.263층 · 평당 1,329만1억 9,000
24.07.243층 · 평당 1,749만 · 직거래2억 5,000
22.06.073층 · 평당 1,749만 · 직거래2억 5,000
22.05.25 신고가2층 · 평당 1,959만2억 8,000직전 2억 7,400
22.04.043층 · 평당 1,819만2억 6,000
22.04.021층 · 평당 1,840만2억 6,300
22.03.15 신고가3층 · 평당 1,917만2억 7,400직전 2억 7,250
21.12.244층 · 평당 1,798만2억 5,700
21.10.265층 · 평당 1,847만2억 6,400
21.10.254층 · 평당 1,900만2억 7,150
21.10.07 신고가2층 · 평당 1,907만2억 7,250직전 2억 6,500
21.08.30 신고가3층 · 평당 1,854만2억 6,500직전 2억 6,000
21.08.213층 · 평당 1,819만2억 6,000
21.08.11 신고가1층 · 평당 1,819만2억 6,000직전 1억 9,000
21.04.115층 · 평당 1,294만1억 8,500
21.03.22 신고가1층 · 평당 1,329만1억 9,000직전 1억 7,950
21.03.02 신고가3층 · 평당 1,256만1억 7,950직전 1억 6,900
21.02.184층 · 평당 1,098만1억 5,700
21.01.235층 · 평당 1,042만1억 4,900
20.12.19 신고가3층 · 평당 1,182만1억 6,900직전 1억 3,850
20.11.203층 · 평당 945만1억 3,500
20.10.23 신고가4층 · 평당 969만1억 3,850직전 1억 3,400
20.10.175층 · 평당 910만1억 3,000
20.10.085층 · 평당 910만1억 3,000
20.09.281층 · 평당 910만1억 3,000
20.09.104층 · 평당 910만1억 3,000
20.08.215층 · 평당 840만1억 2,000
20.07.105층 · 평당 868만 · 해제1억 2,400
20.07.041층 · 평당 735만1억 500
20.07.035층 · 평당 868만1억 2,400
20.06.245층 · 평당 840만1억 2,000
20.06.185층 · 평당 840만1억 2,000
20.06.174층 · 평당 910만1억 3,000
20.06.174층 · 평당 910만 · 해제1억 3,000
20.06.16 신고가3층 · 평당 938만1억 3,400직전 1억 3,000
20.06.163층 · 평당 938만 · 해제1억 3,400
20.06.135층 · 평당 868만 · 해제1억 2,400
20.06.133층 · 평당 903만1억 2,900
20.06.125층 · 평당 822만1억 1,750
20.06.101층 · 평당 840만1억 2,000
20.06.013층 · 평당 903만1억 2,900
20.05.294층 · 평당 903만1억 2,900
20.05.295층 · 평당 805만1억 1,500
20.05.291층 · 평당 875만 · 해제1억 2,500
20.05.102층 · 평당 871만1억 2,450
20.05.014층 · 평당 836만1억 1,950
20.04.291층 · 평당 840만1억 2,000
20.04.274층 · 평당 805만1억 1,500
20.04.242층 · 평당 903만1억 2,900
20.04.183층 · 평당 871만1억 2,450
20.04.183층 · 평당 871만 · 해제1억 2,450
20.04.095층 · 평당 714만1억 200
20.03.244층 · 평당 889만1억 2,700
20.03.234층 · 평당 840만1억 2,000
20.03.061층 · 평당 840만1억 2,000
20.02.271층 · 평당 798만1억 1,400
20.02.22 신고가3층 · 평당 910만1억 3,000직전 1억 800
20.02.125층 · 평당 665만9,500만
20.02.11 신고가3층 · 평당 756만1억 800직전 1억 500
20.02.084층 · 평당 700만1억
20.02.074층 · 평당 735만1억 500
20.02.015층 · 평당 630만9,000만
20.01.311층 · 평당 721만1억 300
20.01.221층 · 평당 728만1억 400
20.01.202층 · 평당 735만1억 500
19.12.131층 · 평당 693만9,900만
19.12.125층 · 평당 700만1억
19.10.281층 · 평당 735만1억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.143층 · 신규1억 3,000
26.06.083층1억 3,000
26.06.083층 · 신규1억 3,000
26.06.014층 · 신규1억
26.02.024층 · 신규1억
26.10.034층 · 신규500만 / 50만
26.10.034층 · 신규500만 / 50만
26.08.215층 · 신규2,000만 / 57만
26.07.272층 · 신규500만 / 50만
26.05.053층 · 신규500만 / 53만
26.04.274층 · 신규500만 / 50만
26.04.063층 · 신규500만 / 50만
26.03.131층 · 신규500만 / 50만
25.12.043층 · 신규500만 / 53만
오산시 은계동 은계주공의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 38㎡ 1억 3,900만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -36.4%입니다.
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자주 묻는 질문
은계주공 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 38㎡ 1층 1억 3,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2022.06.26)입니다.
은계주공 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -36.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
은계주공 전세 시세와 전세가율은?
전용 38㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.