경기 오산시누읍동

이림

오산시 누읍동 561-1 · 발안로 1353-8

2000.11 사용승인27년차1년 매매 38건전월세 105건

연평균 수익률+6.6%6년, 평당가

고점 대비-8.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매

1억 3,000만원

2026.10.07 · 17층 · 평당 1,147만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 37㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 550만원 싸요

신규 전세 14건9,250만

연장(갱신) 전세 5건9,800만

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 43%5% 이하 7%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값3.2%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율6.7%

보증금 1억 → 월세월 56만

가장 많이 올린 연장: 26.01.15 730만 → 8,300만 (+1037.0%)

전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4,200만8,200만1.2억1.6억

20년21년22년23년24년25년26년

1억 700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,50022.09.01 · 18층

1년 최고가1억 3,00026.10.07 · 17층

1년 평당가 전용943만매매 38건 평균

전세가율 6개월90%

전세 중위 9,500만 · 갭 1,100만

최근 월세 3,000만 / 월 40만 (26.10.21)

매매 실거래 426건

26.10.0717층 · 평당 1,147만1억 3,000

26.10.055층 · 평당 944만1억 700

26.10.0217층 · 평당 926만1억 500

26.09.1916층 · 평당 926만1억 500

26.09.1615층 · 평당 882만1억

26.08.157층 · 평당 997만1억 1,300

26.07.234층 · 평당 869만9,850만

26.07.1313층 · 평당 1,006만1억 1,400

26.07.1020층 · 평당 838만9,500만

26.06.131층 · 평당 953만1억 800

26.05.073층 · 평당 944만1억 700

26.05.0613층 · 평당 882만1억

26.04.295층 · 평당 882만1억

26.04.2512층 · 평당 706만 · 직거래8,000만

26.04.238층 · 평당 970만1억 1,000

26.04.1612층 · 평당 882만1억

26.04.1019층 · 평당 997만1억 1,300

26.04.094층 · 평당 944만1억 700

26.04.038층 · 평당 944만1억 700

26.03.216층 · 평당 856만9,700만

26.03.079층 · 평당 962만1억 900

26.03.0615층 · 평당 926만1억 500

26.02.2118층 · 평당 988만1억 1,200

26.01.3111층 · 평당 970만1억 1,000

26.01.299층 · 평당 1,076만1억 2,200

26.01.249층 · 평당 970만 · 직거래1억 1,000

26.01.216층 · 평당 1,103만1억 2,500

26.01.0811층 · 평당 944만1억 700

26.01.0518층 · 평당 970만1억 1,000

26.01.0313층 · 평당 970만1억 1,000

25.12.2215층 · 평당 944만1억 700

25.12.131층 · 평당 812만9,200만

25.12.0120층 · 평당 873만9,900만

25.11.218층 · 평당 935만1억 600

25.11.157층 · 평당 970만1억 1,000

25.11.018층 · 평당 988만1억 1,200

25.10.238층 · 평당 970만1억 1,000

25.10.215층 · 평당 926만1억 500

25.10.189층 · 평당 957만1억 850

25.09.1910층 · 평당 926만1억 500

25.07.042층 · 평당 900만1억 200

25.07.0415층 · 평당 1,103만1억 2,500

25.07.011층 · 평당 812만9,200만

25.06.2612층 · 평당 970만1억 1,000

25.06.1716층 · 평당 953만1억 800

25.05.0915층 · 평당 918만 · 직거래1억 400

25.05.037층 · 평당 1,015만1억 1,500

25.04.2517층 · 평당 918만1억 400

25.04.226층 · 평당 1,015만1억 1,500

25.04.193층 · 평당 970만1억 1,000

25.04.1619층 · 평당 957만1억 850

25.04.0513층 · 평당 970만1억 1,000

25.04.045층 · 평당 944만1억 700

25.03.2013층 · 평당 988만1억 1,200

25.03.1715층 · 평당 970만1억 1,000

25.03.0319층 · 평당 944만1억 700

25.02.2517층 · 평당 970만1억 1,000

25.02.147층 · 평당 882만1억

25.01.242층 · 평당 891만1억 100

25.01.1810층 · 평당 944만 · 해제1억 700

24.12.202층 · 평당 838만9,500만

24.12.1215층 · 평당 964만1억 930

24.12.071층 · 평당 869만9,850만

24.11.2616층 · 평당 962만1억 900

24.11.192층 · 평당 900만1억 200

24.11.1816층 · 평당 922만1억 450

24.11.1613층 · 평당 953만1억 800

24.11.147층 · 평당 988만1억 1,200

24.11.1211층 · 평당 953만1억 800

24.11.118층 · 평당 944만1억 700

24.11.058층 · 평당 1,001만1억 1,350

24.11.0515층 · 평당 1,103만 · 직거래1억 2,500

24.11.0416층 · 평당 962만1억 900

24.11.0116층 · 평당 970만1억 1,000

24.11.0118층 · 평당 1,023만1억 1,600

24.10.304층 · 평당 970만1억 1,000

24.10.3010층 · 평당 1,006만1억 1,400

24.10.301층 · 평당 803만9,100만

24.10.2915층 · 평당 953만1억 800

24.10.2217층 · 평당 922만1억 450

24.10.1516층 · 평당 953만1억 800

24.10.107층 · 평당 847만9,600만

24.10.0310층 · 평당 856만9,700만

24.10.0220층 · 평당 1,023만1억 1,600

24.10.019층 · 평당 882만1억

24.09.254층 · 평당 944만1억 700

24.09.2113층 · 평당 944만1억 700

24.09.205층 · 평당 1,015만1억 1,500

24.08.1917층 · 평당 962만1억 900

24.08.1316층 · 평당 926만1억 500

24.07.309층 · 평당 953만1억 800

24.07.2715층 · 평당 918만1억 400

24.07.269층 · 평당 926만1억 500

24.07.243층 · 평당 856만9,700만

24.07.183층 · 평당 882만 · 직거래1억

24.07.099층 · 평당 869만9,850만

24.07.0919층 · 평당 882만1억

24.07.0615층 · 평당 926만1억 500

24.07.0316층 · 평당 865만9,800만

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.157층 · 신규9,000만

26.10.083층 · 신규9,000만

26.08.318층 · 신규9,000만

26.08.2510층 · 신규9,700만

26.08.236층 · 신규9,900만

26.08.187층 · 연장 · 종전 7,700만9,000만+16.9%

26.07.0916층 · 연장·갱신권 · 종전 9,800만9,800만0%

26.07.0311층 · 신규9,700만

26.07.0318층 · 신규9,500만

26.07.025층 · 연장 · 종전 9,500만1억+5.3%

26.10.2117층 · 신규3,000만 / 40만

26.10.0212층 · 신규500만 / 55만

26.10.0113층 · 신규1,000만 / 45만

26.09.165층 · 신규1,000만 / 55만

26.08.2912층 · 신규500만 / 55만

26.08.2214층 · 신규500만 / 50만

26.08.207층 · 신규500만 / 50만

26.08.162층 · 신규1,000만 / 55만

26.08.1513층 · 신규1,000만 / 50만

26.08.1012층 · 신규500만 / 50만

오산시 누읍동 이림의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 37㎡ 1억 3,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.2%입니다.

자주 묻는 질문

이림 37㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 37㎡ 17층 1억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,500만원(2022.09.01)입니다.

이림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

이림 전세 시세와 전세가율은?

전용 37㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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한라그린타운2000년 · 매매 39건(1년)2억 5,500106㎡ · 26.10.21 중흥S-클래스에듀하이2024년 · 매매 16건(1년)5억 3,00077㎡ · 26.10.21 오산누읍휴먼시아2010년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

이림

매매 실거래 426건

전월세 실거래 최근 1년

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