가수주공
오산시 가수동 106-1 · 가수1로 13
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비-39.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.5%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 1,000만원
2026.08.05 · 3층 · 평당 917만 · 최고가보다 1억 400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
전월세 전환율
7.4%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율7.4%
보증금 1억 → 월세월 62만
전세대출 금리가 7.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3,300만1억1.7억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,0004,100만6,400만8,600만1.1억
25.1126.0226.0526.08
7,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,40022.04.18 · 3층
1년 최고가1억 4,00026.02.07 · 1층
1년 평당가 전용981만매매 16건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 7,000만 · 갭 4,500만
최근 월세 500만 / 월 35만 (26.09.22)
광고
매매 실거래 175건
26.08.053층 · 평당 917만1억 1,000
26.06.254층 · 평당 1,094만 · 해제1억 3,000
26.05.213층 · 평당 968만1억 1,500
26.05.062층 · 평당 977만1억 1,600
26.04.031층 · 평당 1,154만1억 3,850
26.02.242층 · 평당 1,000만1억 2,000
26.02.143층 · 평당 1,000만1억 2,000
26.02.071층 · 평당 1,167만1억 4,000
26.01.305층 · 평당 792만9,500만
26.01.305층 · 평당 792만 · 해제9,500만
26.01.265층 · 평당 1,000만1억 2,000
26.01.212층 · 평당 1,034만1억 2,400
26.01.202층 · 평당 1,052만1억 2,500
26.01.124층 · 평당 800만 · 직거래9,600만
26.01.041층 · 평당 968만1억 1,500
25.12.011층 · 평당 959만1억 1,500
25.11.265층 · 평당 834만 · 직거래1억
25.11.051층 · 평당 1,078만1억 2,800
25.07.182층 · 평당 1,078만1억 2,800
25.06.275층 · 평당 1,103만1억 3,100
25.06.275층 · 평당 1,103만 · 해제1억 3,100
25.03.144층 · 평당 1,134만1억 3,600
24.11.141층 · 평당 1,246만1억 4,950
24.11.142층 · 평당 1,225만1억 4,700
24.09.195층 · 평당 1,334만 · 직거래1억 6,000
24.08.271층 · 평당 1,167만1억 4,000
24.08.271층 · 평당 1,167만1억 4,000
24.08.133층 · 평당 1,162만1억 3,800
24.08.034층 · 평당 1,242만1억 4,900
24.07.255층 · 평당 1,305만 · 직거래1억 5,500
23.12.234층 · 평당 1,400만1억 6,800
23.11.274층 · 평당 1,334만1억 6,000
23.08.274층 · 평당 1,153만1억 3,700
23.08.053층 · 평당 1,184만1억 4,200
23.08.053층 · 평당 1,159만1억 3,900
23.07.155층 · 평당 1,125만1억 3,500
23.06.231층 · 평당 1,109만1억 3,300
23.05.161층 · 평당 1,150만1억 3,800
23.03.295층 · 평당 1,204만1억 4,300
23.03.281층 · 평당 1,125만1억 3,500
23.03.232층 · 평당 1,162만1억 3,800
23.02.223층 · 평당 1,167만1억 4,000
23.02.114층 · 평당 1,179만 · 직거래1억 4,000
23.02.032층 · 평당 1,150만1억 3,800
22.11.261층 · 평당 1,484만1억 7,800
22.11.184층 · 평당 1,167만 · 직거래1억 4,000
22.11.181층 · 평당 1,584만1억 9,000
22.08.105층 · 평당 1,557만1억 8,500
22.06.033층 · 평당 1,625만1억 9,500
22.04.304층 · 평당 1,583만1억 8,800
22.04.18 신고가3층 · 평당 1,784만2억 1,400직전 2억 1,000
22.03.262층 · 평당 1,642만1억 9,500
22.03.093층 · 평당 1,663만1억 9,750
22.01.174층 · 평당 1,684만2억
22.01.162층 · 평당 1,650만1억 9,800
21.12.255층 · 평당 1,743만2억 700
21.12.245층 · 평당 1,642만1억 9,700
21.12.031층 · 평당 1,684만2억
21.11.281층 · 평당 1,726만2억 500
21.11.15 신고가5층 · 평당 1,750만2억 1,000직전 2억
21.10.314층 · 평당 1,599만1억 9,000
21.10.302층 · 평당 1,642만1억 9,500
21.10.13 신고가5층 · 평당 1,667만2억직전 1억 9,700
21.10.021층 · 평당 1,532만1억 8,200
21.09.274층 · 평당 1,584만1억 9,000
21.09.255층 · 평당 1,515만1억 8,000
21.09.252층 · 평당 1,575만1억 8,900
21.09.161층 · 평당 1,600만1억 9,200
21.09.13 신고가3층 · 평당 1,642만1억 9,700직전 1억 5,000
21.05.272층 · 평당 1,179만1억 4,000
21.05.213층 · 평당 1,179만1억 4,000
21.05.182층 · 평당 1,246만1억 4,800
21.05.143층 · 평당 1,167만1억 4,000
21.05.132층 · 평당 1,246만 · 해제1억 4,800
21.05.075층 · 평당 1,100만1억 3,200
21.05.045층 · 평당 1,010만1억 2,000
21.05.031층 · 평당 1,042만1억 2,500
21.05.015층 · 평당 1,017만1억 2,200
21.04.293층 · 평당 1,109만1억 3,300
21.04.29 신고가3층 · 평당 1,263만1억 5,000직전 1억 4,000
21.04.264층 · 평당 1,120만1억 3,300
21.04.232층 · 평당 1,136만1억 3,500
21.04.144층 · 평당 1,010만1억 2,000
21.04.143층 · 평당 1,136만1억 3,500
21.04.114층 · 평당 975만1억 1,700
21.04.101층 · 평당 1,052만1억 2,500
21.04.094층 · 평당 959만1억 1,500
21.04.081층 · 평당 1,067만1억 2,800
21.04.014층 · 평당 975만1억 1,700
21.03.20 신고가3층 · 평당 1,167만1억 4,000직전 1억 3,000
21.03.195층 · 평당 954만1억 1,450
21.03.115층 · 평당 909만1억 900
21.03.115층 · 평당 909만 · 해제1억 900
21.03.093층 · 평당 1,035만1억 2,300
21.03.093층 · 평당 1,035만 · 해제1억 2,300
21.02.264층 · 평당 1,017만1억 2,200
21.02.153층 · 평당 1,034만1억 2,400
21.02.073층 · 평당 1,042만1억 2,500
21.02.063층 · 평당 1,000만1억 2,000
21.01.313층 · 평당 917만1억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.153층 · 신규7,000만
26.08.143층 · 연장 · 종전 9,000만9,000만0%
26.05.272층 · 신규7,000만
26.05.165층 · 신규7,000만
26.05.153층 · 신규7,000만
26.05.134층 · 신규6,500만
26.05.073층 · 신규1억
26.02.022층 · 신규9,000만
26.01.051층 · 신규1억
25.11.221층 · 신규7,000만
25.11.085층 · 연장5,000만
25.10.314층 · 신규1억
26.09.225층 · 신규500만 / 35만
26.09.215층 · 신규500만 / 30만
26.09.192층 · 연장500만 / 40만
26.09.085층 · 신규500만 / 40만
26.09.015층 · 신규500만 / 35만
26.08.045층 · 신규500만 / 40만
26.07.224층 · 신규500만 / 40만
26.06.301층 · 신규500만 / 30만
26.06.232층 · 신규500만 / 40만
26.06.161층 · 신규500만 / 40만
26.06.121층 · 신규500만 / 35만
26.06.111층 · 신규500만 / 40만
26.06.064층 · 신규5,000만 / 20만
26.06.011층 · 연장·갱신권500만 / 34만
26.05.224층 · 신규300만 / 42만
26.05.213층 · 신규500만 / 35만
26.05.165층 · 신규500만 / 40만
26.05.134층 · 신규500만 / 40만
26.05.091층 · 신규500만 / 40만
26.04.272층 · 신규500만 / 40만
26.04.152층 · 신규300만 / 35만
26.04.104층 · 신규500만 / 35만
26.04.044층 · 신규500만 / 40만
26.03.045층 · 신규500만 / 35만
26.02.154층 · 신규500만 / 42만
26.02.034층 · 신규500만 / 35만
26.02.035층 · 신규500만 / 35만
26.02.032층 · 신규1,000만 / 40만
26.01.212층 · 신규500만 / 40만
26.01.201층 · 신규300만 / 40만
26.01.035층 · 신규1,500만 / 25만
25.12.134층 · 신규500만 / 42만
25.12.113층 · 신규500만 / 35만
25.12.063층 · 신규500만 / 40만
25.11.264층 · 신규500만 / 45만
25.11.164층 · 신규500만 / 35만
25.11.165층 · 신규500만 / 40만
25.11.021층 · 신규500만 / 40만
25.10.244층 · 신규500만 / 33만
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
1억 3,400만원
2026.06.06 · 5층 · 평당 950만 · 최고가보다 1억 1,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 46㎡
전월세 전환율
7.2%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율7.2%
보증금 1억 → 월세월 60만
전세대출 금리가 7.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4,900만1.2억2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,4005,900만8,600만1.1억1.4억
25.1126.0226.0526.08
8,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,50022.04.08 · 1층
1년 최고가1억 3,50026.05.19 · 1층
1년 평당가 전용952만매매 3건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 8,000만 · 갭 5,450만
최근 월세 500만 / 월 38만 (26.10.21)
매매 실거래 82건
26.06.065층 · 평당 950만1억 3,400
26.05.191층 · 평당 950만 · 직거래1억 3,500
26.01.025층 · 평당 957만1억 3,500
25.10.174층 · 평당 1,091만1억 5,500
25.08.195층 · 평당 1,102만1억 5,550
25.08.163층 · 평당 1,055만1억 5,000
25.07.242층 · 평당 1,105만1억 5,700
25.05.172층 · 평당 1,169만1억 6,500
25.04.191층 · 평당 1,154만1억 6,400
25.03.265층 · 평당 1,055만1억 5,000
24.12.033층 · 평당 1,254만1억 7,700
24.06.174층 · 평당 1,126만1억 6,000
24.04.303층 · 평당 1,240만1억 7,500
24.04.033층 · 평당 1,240만 · 해제1억 7,500
24.01.193층 · 평당 1,063만 · 직거래1억 5,000
23.11.101층 · 평당 1,253만1억 7,800
23.11.041층 · 평당 1,267만1억 8,000
23.08.145층 · 평당 1,154만1억 6,400
23.06.053층 · 평당 1,063만1억 5,000
23.04.251층 · 평당 1,205만1억 7,000
22.06.115층 · 평당 1,559만2억 2,000
22.04.292층 · 평당 1,559만 · 직거래2억 2,000
22.04.193층 · 평당 1,618만2억 3,000
22.04.08 신고가1층 · 평당 1,724만2억 4,500직전 2억 2,750
22.04.05 신고가3층 · 평당 1,612만2억 2,750직전 2억 2,000
22.02.194층 · 평당 1,559만2억 2,000
21.12.145층 · 평당 1,488만2억 1,000
21.11.052층 · 평당 1,276만1억 8,000
21.10.315층 · 평당 1,559만2억 2,000
21.10.305층 · 평당 1,513만2억 1,500
21.10.183층 · 평당 1,552만2억 1,900
21.10.183층 · 평당 1,552만 · 해제2억 1,900
21.10.15 신고가4층 · 평당 1,559만2억 2,000직전 2억
21.09.12 신고가5층 · 평당 1,417만2억직전 1억 8,700
21.07.094층 · 평당 1,268만1억 7,900
21.06.17 신고가2층 · 평당 1,316만1억 8,700직전 1억 8,000
21.05.254층 · 평당 992만1억 4,000
21.05.112층 · 평당 1,112만1억 5,800
21.05.10 신고가1층 · 평당 1,276만1억 8,000직전 1억 6,000
21.05.103층 · 평당 1,126만1억 6,000
21.05.07 신고가3층 · 평당 1,134만1억 6,000직전 1억 5,000
21.04.285층 · 평당 1,006만1억 4,300
21.04.265층 · 평당 992만1억 4,000
21.04.094층 · 평당 1,048만1억 4,900
21.03.274층 · 평당 1,063만1억 5,000
21.03.153층 · 평당 1,006만1억 4,200
21.03.06 신고가3층 · 평당 1,055만1억 5,000직전 1억 4,000
21.01.12 신고가3층 · 평당 992만1억 4,000직전 1억 2,000
20.12.203층 · 평당 822만1억 1,600
20.12.173층 · 평당 809만1억 1,500
20.12.102층 · 평당 787만1억 1,100
20.12.084층 · 평당 774만 · 해제1억 1,000
20.11.305층 · 평당 668만9,500만
20.11.282층 · 평당 780만 · 해제1억 1,000
20.11.074층 · 평당 683만9,700만
20.11.013층 · 평당 780만1억 1,000
20.10.204층 · 평당 737만1억 400
20.10.091층 · 평당 758만1억 700
20.09.184층 · 평당 739만1억 500
20.08.154층 · 평당 690만9,800만
20.08.104층 · 평당 725만1억 300
20.08.073층 · 평당 659만9,300만
20.07.251층 · 평당 780만1억 1,000
20.07.101층 · 평당 774만1억 1,000
20.06.161층 · 평당 772만1억 900
20.06.104층 · 평당 737만1억 400
20.06.061층 · 평당 767만1억 900
20.06.065층 · 평당 659만9,300만
20.06.03 신고가2층 · 평당 844만1억 2,000직전 1억
20.05.265층 · 평당 591만8,400만
20.05.124층 · 평당 698만9,850만
20.03.304층 · 평당 631만8,900만
20.03.251층 · 평당 697만9,900만
20.03.074층 · 평당 633만9,000만
20.02.295층 · 평당 598만8,500만
20.02.261층 · 평당 668만9,500만
20.02.12 신고가1층 · 평당 709만1억직전 9,300만
20.01.202층 · 평당 637만9,050만
20.01.151층 · 평당 591만8,400만
20.01.07 신고가3층 · 평당 654만9,300만직전 8,200만
19.12.225층 · 평당 560만7,900만
19.12.145층 · 평당 581만8,200만
전월세 실거래 최근 1년
26.09.124층 · 신규8,000만
26.08.263층 · 신규8,000만
26.07.255층 · 신규7,000만
26.06.185층 · 신규7,000만
26.06.111층 · 신규9,000만
26.05.261층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
26.05.134층 · 신규1억 1,000
26.03.245층 · 신규1억
26.03.123층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억-23.1%
26.02.264층 · 신규8,000만
25.12.314층 · 신규9,000만
25.10.241층 · 신규8,000만
26.10.215층 · 신규500만 / 38만
26.10.015층 · 신규1,500만 / 45만
26.09.175층 · 신규500만 / 40만
26.09.042층 · 신규1,000만 / 53만
26.08.261층 · 신규500만 / 45만
26.08.184층 · 신규500만 / 45만
26.06.233층 · 신규500만 / 45만
26.06.154층 · 연장500만 / 45만
26.06.114층 · 신규500만 / 50만
26.05.083층 · 신규500만 / 40만
26.05.013층 · 신규500만 / 48만
26.04.114층 · 신규2,000만 / 30만
26.03.205층 · 신규500만 / 40만
26.03.134층 · 신규500만 / 40만
26.02.231층 · 신규500만 / 40만
26.02.235층 · 신규500만 / 45만
26.02.141층 · 신규500만 / 40만
26.01.235층 · 신규500만 / 45만
25.12.154층 · 신규500만 / 35만
25.12.124층 · 신규500만 / 50만
25.11.143층 · 신규1,000만 / 53만
오산시 가수동 가수주공의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 39㎡ 1억 1,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -39.6%입니다.
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자주 묻는 질문
가수주공 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 39㎡ 3층 1억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,400만원(2022.04.18)입니다.
가수주공 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -39.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
가수주공 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.