동원
여주시 홍문동 353 · 세종로 173-69
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-18.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.8%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 400만원
2026.10.07 · 1층 · 평당 697만 · 최고가보다 6,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전월세 전환율
6.9%
전월세 전환율6.9%
보증금 1억 → 월세월 57만
전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8,200만1.1억1.5억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4009,500만1.1억1.2억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 6,50022.08.24 · 8층
1년 최고가1억 4,00026.06.19 · 8층
1년 평당가 전용813만매매 16건 평균
전세가율 6개월96%
전세 중위 1억 1,500 · 갭 500만
최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.08.25)
광고
매매 실거래 186건
26.10.071층 · 평당 697만1억 400
26.08.238층 · 평당 885만1억 3,200
26.08.1413층 · 평당 805만 · 직거래1억 2,000
26.08.0214층 · 평당 832만1억 2,400
26.07.085층 · 평당 818만1억 2,200
26.06.235층 · 평당 805만1억 2,000
26.06.198층 · 평당 939만1억 4,000
26.05.303층 · 평당 791만1억 1,800
26.05.202층 · 평당 738만1억 1,000
26.05.171층 · 평당 852만 · 해제1억 2,700
26.05.1212층 · 평당 791만1억 1,800
26.05.081층 · 평당 852만1억 2,700
26.04.0110층 · 평당 832만1억 2,400
26.03.0612층 · 평당 892만1억 3,300
26.01.202층 · 평당 738만1억 1,000
25.12.112층 · 평당 809만1억 2,070
25.10.2718층 · 평당 785만1억 1,700
25.09.137층 · 평당 872만1억 3,000
25.09.0810층 · 평당 972만1억 4,500
25.08.236층 · 평당 952만1억 4,200
25.07.145층 · 평당 1,019만1억 5,200
25.07.0116층 · 평당 832만1억 2,400
25.06.3016층 · 평당 832만 · 해제1억 2,400
25.06.194층 · 평당 838만1억 2,500
25.05.271층 · 평당 671만1억
25.04.165층 · 평당 1,006만1억 5,000
25.03.247층 · 평당 959만1억 4,300
25.03.247층 · 평당 959만 · 해제1억 4,300
25.02.2215층 · 평당 838만1억 2,500
25.02.076층 · 평당 919만 · 직거래1억 3,700
25.01.2813층 · 평당 865만1억 2,900
25.01.257층 · 평당 805만1억 2,000
24.11.1212층 · 평당 895만1억 3,350
24.11.0211층 · 평당 939만1억 4,000
24.10.163층 · 평당 899만1억 3,400
24.10.043층 · 평당 671만 · 직거래1억
24.10.0314층 · 평당 899만1억 3,400
24.09.0316층 · 평당 872만1억 3,000
24.08.1913층 · 평당 872만1억 3,000
24.07.0113층 · 평당 939만1억 4,000
24.06.0614층 · 평당 838만1억 2,500
24.05.1013층 · 평당 671만1억
24.05.1013층 · 평당 671만 · 해제1억
24.04.054층 · 평당 912만1억 3,600
24.03.295층 · 평당 852만 · 직거래1억 2,700
24.03.215층 · 평당 899만1억 3,400
24.03.163층 · 평당 838만1억 2,500
24.03.139층 · 평당 926만 · 직거래1억 3,800
24.03.139층 · 평당 926만1억 3,800
24.03.028층 · 평당 926만1억 3,800
24.02.223층 · 평당 838만1억 2,500
24.02.1610층 · 평당 852만1억 2,700
24.02.1311층 · 평당 805만1억 2,000
24.02.089층 · 평당 791만1억 1,800
24.01.315층 · 평당 972만 · 직거래1억 4,500
24.01.294층 · 평당 738만1억 1,000
24.01.2411층 · 평당 805만1억 2,000
24.01.0811층 · 평당 872만 · 직거래1억 3,000
24.01.0213층 · 평당 731만1억 900
23.07.314층 · 평당 771만1억 1,500
23.07.121층 · 평당 738만1억 1,000
23.06.2613층 · 평당 919만1억 3,700
23.06.253층 · 평당 771만1억 1,500
23.06.205층 · 평당 771만1억 1,500
23.06.1418층 · 평당 704만1억 500
23.06.0610층 · 평당 818만1억 2,200
23.05.125층 · 평당 805만 · 직거래1억 2,000
23.05.1015층 · 평당 872만1억 3,000
23.05.012층 · 평당 905만1억 3,500
23.04.244층 · 평당 825만1억 2,300
23.04.244층 · 평당 825만 · 해제1억 2,300
23.04.174층 · 평당 825만1억 2,300
23.04.075층 · 평당 838만1억 2,500
23.03.0318층 · 평당 905만1억 3,500
23.02.2516층 · 평당 771만1억 1,500
23.01.301층 · 평당 704만1억 500
23.01.2610층 · 평당 825만1억 2,300
23.01.216층 · 평당 805만1억 2,000
23.01.0912층 · 평당 855만1억 2,750
23.01.0311층 · 평당 825만1억 2,300
22.12.021층 · 평당 738만 · 직거래1억 1,000
22.10.191층 · 평당 825만 · 직거래1억 2,300
22.10.019층 · 평당 905만1억 3,500
22.08.248층 · 평당 1,107만1억 6,500
22.07.298층 · 평당 1,040만1억 5,500
22.07.0912층 · 평당 1,060만1억 5,800
22.06.0915층 · 평당 1,107만1억 6,500
22.05.316층 · 평당 1,107만 · 직거래1억 6,500
22.05.218층 · 평당 1,006만1억 5,000
22.05.099층 · 평당 1,026만1억 5,300
22.04.112층 · 평당 993만1억 4,800
22.04.0911층 · 평당 1,107만1억 6,500
22.03.185층 · 평당 1,107만1억 6,500
22.02.289층 · 평당 1,053만1억 5,700
22.02.131층 · 평당 999만1억 4,900
22.02.092층 · 평당 1,040만1억 5,500
22.01.25 신고가5층 · 평당 1,107만1억 6,500직전 1억 5,900
22.01.131층 · 평당 738만 · 직거래1억 1,000
21.11.306층 · 평당 1,006만1억 5,000
21.11.282층 · 평당 1,006만1억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.121층 · 신규1억 700
26.09.292층 · 신규1억 1,700
26.08.1214층 · 신규1억 1,600
26.06.305층 · 신규1억 1,500
26.06.305층 · 신규1억 1,500
26.06.1311층 · 신규1억 3,000
26.05.127층 · 신규1억
26.02.2514층 · 신규1억 500
25.10.2816층 · 신규1억 1,500
26.08.2511층 · 신규1,000만 / 60만
26.07.287층 · 신규1,000만 / 70만
26.06.2612층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.235층 · 신규2,000만 / 45만
26.06.227층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.153층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.3118층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.2613층 · 신규1,000만 / 50만
26.05.169층 · 연장1,000만 / 60만
26.05.1211층 · 신규1,000만 / 70만
26.05.129층 · 신규1,000만 / 60만
26.04.241층 · 신규1,000만 / 50만
26.04.1710층 · 신규1,000만 / 65만
26.03.2711층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.2711층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.276층 · 신규500만 / 30만
26.03.059층 · 신규1,000만 / 50만
26.02.192층 · 신규1,000만 / 60만
26.02.0111층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.218층 · 신규1,000만 / 60만
26.01.1916층 · 신규1,000만 / 47만
26.01.086층 · 신규1억 / 20만
25.12.065층 · 신규200만 / 35만
25.12.016층 · 신규2,000만 / 50만
25.11.0118층 · 연장1,000만 / 50만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 4,900만원
2026.10.13 · 11층 · 평당 828만 · 최고가보다 3,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율7.8%
보증금 1억 → 월세월 65만
전세대출 금리가 7.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억1.3억1.6억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,9001.1억1.2억1.3억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,550점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 8,00021.11.29 · 5층
1년 최고가1억 7,50025.12.17 · 18층
1년 평당가 전용846만매매 9건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 1,550 · 갭 2,300만
최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.10.05)
매매 실거래 91건
26.10.1311층 · 평당 828만1억 4,900
26.08.081층 · 평당 712만1억 2,800
26.08.0610층 · 평당 862만1억 5,500
26.07.062층 · 평당 695만1억 2,500
26.04.116층 · 평당 962만1억 7,300
26.02.0111층 · 평당 862만1억 5,500
26.01.236층 · 평당 917만1억 6,500
25.12.1718층 · 평당 973만1억 7,500
25.12.0710층 · 평당 806만1억 4,500
25.10.1713층 · 평당 878만1억 5,800
25.07.012층 · 평당 778만 · 직거래1억 4,000
25.04.2815층 · 평당 817만1억 4,700
25.03.113층 · 평당 884만1억 5,900
25.02.179층 · 평당 845만1억 5,200
25.02.0311층 · 평당 862만1억 5,500
25.01.2517층 · 평당 856만1억 5,400
24.11.1011층 · 평당 873만1억 5,700
24.09.109층 · 평당 881만1억 5,850
24.08.285층 · 평당 806만1억 4,500
24.08.201층 · 평당 667만 · 직거래1억 2,000
24.07.242층 · 평당 739만1억 3,300
24.07.084층 · 평당 778만1억 4,000
24.06.283층 · 평당 773만1억 3,900
24.06.0310층 · 평당 778만1억 4,000
24.05.176층 · 평당 789만1억 4,200
24.03.251층 · 평당 778만1억 4,000
24.03.1813층 · 평당 806만1억 4,500
24.02.243층 · 평당 717만1억 2,900
24.02.0816층 · 평당 723만1억 3,000
24.01.209층 · 평당 795만1억 4,300
23.12.073층 · 평당 728만1억 3,100
23.09.105층 · 평당 795만1억 4,300
23.08.308층 · 평당 834만1억 5,000
23.08.2613층 · 평당 834만1억 5,000
23.05.096층 · 평당 806만1억 4,500
23.05.0912층 · 평당 778만1억 4,000
23.04.196층 · 평당 806만1억 4,500
23.02.1518층 · 평당 851만1억 5,300
23.01.1211층 · 평당 806만1억 4,500
22.12.279층 · 평당 834만 · 직거래1억 5,000
22.07.1912층 · 평당 989만1억 7,800
22.07.1014층 · 평당 973만1억 7,500
22.05.221층 · 평당 889만1억 6,000
22.03.276층 · 평당 945만1억 7,000
21.11.29 신고가5층 · 평당 1,001만1억 8,000직전 1억 7,500
21.11.195층 · 평당 945만1억 7,000
21.10.093층 · 평당 962만1억 7,300
21.10.06 신고가14층 · 평당 973만1억 7,500직전 1억 7,400
21.08.25 신고가4층 · 평당 967만1억 7,400직전 1억 7,000
21.08.141층 · 평당 834만1억 5,000
21.08.1212층 · 평당 889만1억 6,000
21.07.3114층 · 평당 889만1억 6,000
21.07.212층 · 평당 862만1억 5,500
21.06.2212층 · 평당 873만1억 5,700
21.06.2212층 · 평당 873만 · 해제1억 5,700
21.06.2212층 · 평당 873만 · 해제1억 5,700
21.06.2118층 · 평당 817만1억 4,700
21.06.21 신고가7층 · 평당 945만1억 7,000직전 1억 6,000
21.06.1517층 · 평당 862만1억 5,500
21.06.134층 · 평당 889만1억 6,000
21.06.059층 · 평당 856만1억 5,400
21.06.045층 · 평당 851만1억 5,300
21.06.045층 · 평당 851만1억 5,300
21.05.301층 · 평당 656만1억 1,800
21.05.2510층 · 평당 862만1억 5,500
21.05.1316층 · 평당 834만1억 5,000
21.05.088층 · 평당 806만1억 4,500
21.04.2814층 · 평당 695만1억 2,500
21.03.22 신고가7층 · 평당 889만1억 6,000직전 1억 5,000
21.03.197층 · 평당 806만1억 4,500
21.03.055층 · 평당 834만1억 5,000
21.03.045층 · 평당 773만1억 3,900
21.02.278층 · 평당 834만1억 5,000
21.02.2517층 · 평당 806만1억 4,500
21.02.2510층 · 평당 778만1억 4,000
21.02.229층 · 평당 803만1억 4,450
21.02.2211층 · 평당 778만1억 4,000
21.01.076층 · 평당 734만1억 3,200
20.11.087층 · 평당 750만1억 3,500
20.11.05 신고가17층 · 평당 834만1억 5,000직전 1억 4,500
20.10.118층 · 평당 723만1억 3,000
20.10.0718층 · 평당 767만1억 3,800
20.08.1614층 · 평당 750만1억 3,500
20.06.2916층 · 평당 662만1억 1,900
20.06.167층 · 평당 662만1억 1,900
20.06.132층 · 평당 659만1억 1,850
20.05.1314층 · 평당 695만1억 2,500
20.05.13 신고가10층 · 평당 806만1억 4,500직전 1억 3,300
20.02.079층 · 평당 723만1억 3,000
19.12.177층 · 평당 667만1억 2,000
19.12.0913층 · 평당 739만1억 3,300
전월세 실거래 최근 1년
26.07.301층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
26.07.301층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
26.04.273층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
26.01.2810층 · 연장 · 종전 1억 3,5001억 3,5000%
26.10.054층 · 신규1,000만 / 80만
26.09.125층 · 신규2,000만 / 62만
26.09.125층 · 신규2,000만 / 62만
26.09.056층 · 신규1억 3,000 / 20만
26.08.102층 · 신규500만 / 55만
26.05.2910층 · 신규1,000만 / 70만
26.02.2510층 · 신규1,000만 / 70만
26.02.2017층 · 신규1,000만 / 70만
26.01.0517층 · 신규1,000만 / 70만
25.12.124층 · 신규2,000만 / 60만
25.11.231층 · 신규1,000만 / 65만
25.11.0910층 · 신규1,000만 / 70만
25.11.0910층 · 신규1,000만 / 70만
여주시 홍문동 동원의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 49㎡ 1억 400만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
동원 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 49㎡ 1층 1억 400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,500만원(2022.08.24)입니다.
동원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동원 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 96%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
홍문동 다른 아파트
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.