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여주역푸르지오클라테르

여주시 교동 531 · 세종로 220

2021.12 사용승인6년차1년 매매 21건전월세 34건
연평균 수익률+5.1%4년, 평당가
고점 대비-2.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억원

2026.09.28 · 14층 · 평당 1,946만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 3건3억 6,000
연장(갱신) 전세 3건3억 6,000

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 55%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 25.12.06 3억 1,000 → 3억 4,000 (+9.7%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억3.8억4.7억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 3,00024.11.27 · 7층
1년 최고가5억 1,50025.10.31 · 16층
1년 평당가 전용1,875만매매 21건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 1억 2,850

최근 월세 4,000만 / 월 150만 (26.10.06)

매매 실거래 92건

26.09.2814층 · 평당 1,946만5억
26.08.1816층 · 평당 1,945만5억
26.08.152층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.08.149층 · 평당 1,926만 · 해제4억 9,500
26.08.0320층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.07.147층 · 평당 1,875만4억 8,200
26.06.119층 · 평당 1,926만4억 9,500
26.04.0418층 · 평당 1,925만4억 9,500
26.03.185층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.03.1419층 · 평당 1,926만4억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.229층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 4,000+6.3%
26.07.0313층 · 신규3억 6,000
26.07.0313층 · 신규3억 6,000
26.06.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.06.0115층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.05.162층 · 신규3억 8,000
26.04.188층 · 신규3억 9,000
26.04.095층 · 신규3억 6,000
26.04.045층 · 신규3억 6,000
26.03.1210층 · 연장 · 종전 4억3억 3,000-17.5%

여주시 교동 여주역푸르지오클라테르의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 5억원(14층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -2.1%입니다.

자주 묻는 질문

여주역푸르지오클라테르 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 14층 5억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,000만원(2024.11.27)입니다.

여주역푸르지오클라테르 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -2.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

여주역푸르지오클라테르 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.