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용문역반도유보라아이비파크

양평군 용문면 다문리 1107 · 두담길 10

2023.07 사용승인4년차1년 매매 47건전월세 109건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+1.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년7.8%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 3,000만원

2026.10.18 · 17층 · 평당 1,819만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
2,525만원 덜 내요

신규 전세 6건2억 3,000
연장(갱신) 전세 2건2억 475

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 89%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율77%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억2.7억3.1억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 3,00026.10.18 · 17층
1년 최고가3억 3,00026.10.18 · 17층
1년 평당가 전용1,621만매매 26건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 6,000만

최근 월세 3,000만 / 월 90만 (26.07.03)

매매 실거래 77건

26.10.18 신고가17층 · 평당 1,819만3억 3,000직전 3억 2,300
26.10.133층 · 평당 1,653만3억
26.09.046층 · 평당 1,626만2억 9,500
26.09.046층 · 평당 1,626만 · 해제2억 9,500
26.08.263층 · 평당 1,554만2억 8,200
26.08.2217층 · 평당 1,576만2억 8,600
26.08.1813층 · 평당 1,598만2억 9,000
26.07.068층 · 평당 1,752만3억 1,800
26.07.068층 · 평당 1,752만 · 해제3억 1,800
26.07.0310층 · 평당 1,565만2억 8,400

전월세 실거래 최근 1년

26.10.091층 · 신규2억 3,000
26.09.054층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%
26.08.0313층 · 신규2억 4,000
26.08.0215층 · 신규2억 3,000
26.07.206층 · 신규1억 9,900
26.05.2720층 · 신규2억 3,000
26.05.2218층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.05.1217층 · 신규2억 3,000
26.04.176층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.04.0918층 · 신규2억 3,500

양평군 용문면 다문리 용문역반도유보라아이비파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 59㎡ 3억 3,000만원(17층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.8%입니다.

자주 묻는 질문

용문역반도유보라아이비파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 59㎡ 17층 3억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 3,000만원(2026.10.18)입니다.

용문역반도유보라아이비파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

용문역반도유보라아이비파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 475만원으로 연장이 약 2,525만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.