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경기안성시원곡면 외가천리

원곡 제일 오투그란데

안성시 원곡면 외가천리 361 · 만세로 1409

2018.07 사용승인9년차1년 매매 43건전월세 96건
연평균 수익률+0.6%6년, 평당가
고점 대비-20.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 8,500만원

2026.10.12 · 10층 · 평당 1,020만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.2% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값3.2%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 52만

가장 많이 올린 연장: 26.05.22 1억 4,000 → 1억 5,500 (+10.7%)

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.3억1.8억2.2억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,50022.09.04 · 18층
1년 최고가2억26.01.09 · 12층
1년 평당가 전용992만매매 38건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 6,000 · 갭 2,150만

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.10.06)

매매 실거래 336건

26.10.1210층 · 평당 1,020만1억 8,500
26.10.1210층 · 평당 1,020만 · 해제1억 8,500
26.09.309층 · 평당 1,020만1억 8,500
26.09.1511층 · 평당 937만1억 7,000
26.09.1513층 · 평당 1,030만1억 8,700
26.07.111층 · 평당 910만1억 6,500
26.06.248층 · 평당 1,047만1억 9,000
26.06.1815층 · 평당 1,020만1억 8,500
26.06.128층 · 평당 992만1억 8,000
26.06.0318층 · 평당 1,014만1억 8,300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.195층 · 신규1억 6,000
26.09.0711층 · 신규1억 6,000
26.08.1518층 · 신규1억 6,500
26.07.3113층 · 신규1억 6,000
26.05.229층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 5,500+10.7%
26.03.2714층 · 신규1억 6,000
26.03.209층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 6,000+3.2%
26.02.245층 · 신규1억 5,000
26.02.122층 · 신규1억 5,000
26.02.122층 · 신규1억 5,000

안성시 원곡면 외가천리 원곡 제일 오투그란데의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 59㎡ 1억 8,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.1%입니다.

자주 묻는 질문

원곡 제일 오투그란데 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 59㎡ 10층 1억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,500만원(2022.09.04)입니다.

원곡 제일 오투그란데 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

원곡 제일 오투그란데 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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원곡면 외가천리 다른 아파트

원곡1991년 · 매매 4건(1년)7,300만53㎡ · 26.06.28

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.