경기 ▾

경기안성시원곡면 반제리

산수화

안성시 원곡면 반제리 743 · 벚꽃길 73

2003년 준공24년차1년 매매 28건전월세 41건
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-30.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 1,200만원

2026.10.21 · 15층 · 평당 620만 · 최고가보다 5,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
13만원 덜 내요

신규 전세 8건1억
연장(갱신) 전세 2건9,988만

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-9.1%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율8.7%
보증금 1억 → 월세월 72만

전세대출 금리가 8.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5,100만9,700만1.4억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,00022.05.22 · 13층
1년 최고가1억 2,70026.01.04 · 8층
1년 평당가 전용591만매매 28건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 · 갭 1,000만

최근 월세 9,800만 / 월 10만 (26.10.17)

매매 실거래 280건

26.10.2115층 · 평당 620만1억 1,200
26.10.163층 · 평당 609만1억 1,000
26.10.1613층 · 평당 680만1억 2,300
26.10.143층 · 평당 550만9,950만
26.10.128층 · 평당 564만1억 200
26.09.1913층 · 평당 686만1억 2,400
26.09.0920층 · 평당 609만1억 1,000
26.08.112층 · 평당 625만1억 1,300
26.08.059층 · 평당 565만1억 200
26.07.0518층 · 평당 654만1억 1,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1712층 · 신규1억 500
26.09.126층 · 신규8,000만
26.08.114층 · 연장·갱신권 · 종전 9,500만9,975만+5%
26.08.0620층 · 신규1억 500
26.06.1013층 · 신규1억
26.06.049층 · 신규1억
26.05.2115층 · 신규1억
26.05.2115층 · 신규1억
26.05.167층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억-9.1%
26.05.036층 · 신규1억

안성시 원곡면 반제리 산수화의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 59㎡ 1억 1,200만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.1%입니다.

자주 묻는 질문

산수화 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 59㎡ 15층 1억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2022.05.22)입니다.

산수화 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

산수화 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.

산수화 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억원, 연장(갱신) 9,988만원으로 연장이 약 13만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.