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경기안성시공도읍 양기리

안성공도서해그랑블아파트

안성시 공도읍 양기리 615 · 양기길 28

2019.08 사용승인8년차1년 매매 64건전월세 74건
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 2,100만원

2026.10.17 · 15층 · 평당 1,218만 · 최고가보다 8,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
150만원 덜 내요

신규 전세 13건1억 8,000
연장(갱신) 전세 5건1억 7,850

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 56%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만

가장 많이 올린 연장: 26.09.07 1억 6,500 → 1억 8,000 (+9.1%)

전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억2.2억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 80022.03.03 · 19층
1년 최고가2억 3,50026.09.12 · 14층
1년 평당가 전용1,202만매매 43건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 3,850만

최근 월세 1억 5,500 / 월 25만 (26.09.04)

매매 실거래 208건

26.10.1715층 · 평당 1,218만2억 2,100
26.10.1610층 · 평당 1,207만2억 1,900
26.10.1511층 · 평당 1,251만2억 2,700
26.10.1213층 · 평당 1,251만2억 2,700
26.10.027층 · 평당 1,204만2억 1,850
26.09.1814층 · 평당 1,201만2억 1,800
26.09.1214층 · 평당 1,295만2억 3,500
26.07.1211층 · 평당 1,254만2억 2,750
26.07.102층 · 평당 1,102만2억
26.07.0323층 · 평당 1,257만2억 2,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2816층 · 신규1억 8,000
26.09.2823층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.09.2816층 · 신규1억 8,000
26.09.1816층 · 신규1억 8,000
26.09.109층 · 신규1억 8,000
26.09.077층 · 연장 · 종전 1억 6,5001억 8,000+9.1%
26.09.0420층 · 신규1억 9,000
26.08.2525층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.08.233층 · 신규1억 7,000
26.08.233층 · 신규1억 7,000

안성시 공도읍 양기리 안성공도서해그랑블아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 2억 2,100만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.2%입니다.

자주 묻는 질문

안성공도서해그랑블아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 15층 2억 2,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 800만원(2022.03.03)입니다.

안성공도서해그랑블아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

안성공도서해그랑블아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

안성공도서해그랑블아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 8,000만원, 연장(갱신) 1억 7,850만원으로 연장이 약 150만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.