휴먼빌2차
안산시 단원구 신길동 1447 · 신각길 44
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비-11.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 5,500만원
2026.10.12 · 8층 · 평당 1,776만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.2억4.4억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,5002억2.4억2.9억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 50024.08.13 · 15층
1년 최고가4억 9,00026.07.13 · 20층
1년 평당가 전용1,652만매매 12건 평균
전세가율 6개월69%
전세 중위 3억 500 · 갭 1억 3,650
최근 월세 1억 5,000 / 월 60만 (26.01.07)
광고
매매 실거래 121건
26.10.128층 · 평당 1,776만4억 5,500
26.07.217층 · 평당 1,834만4억 7,000
26.07.1320층 · 평당 1,912만4억 9,000
26.06.231층 · 평당 1,444만3억 7,000
26.06.1511층 · 평당 1,670만4억 2,800
26.05.0214층 · 평당 1,581만4억 500
26.04.0320층 · 평당 1,561만 · 해제4억
26.03.2718층 · 평당 1,561만4억
26.03.118층 · 평당 1,678만4억 3,000
26.02.255층 · 평당 1,581만4억 500
26.01.138층 · 평당 1,678만4억 3,000
25.10.306층 · 평당 1,522만3억 9,000
25.10.242층 · 평당 1,592만4억 800
25.10.024층 · 평당 1,678만4억 3,000
25.09.2010층 · 평당 1,620만4억 1,500
25.07.2511층 · 평당 1,522만3억 9,000
25.06.232층 · 평당 1,444만3억 7,000
25.06.068층 · 평당 1,706만4억 3,700
25.05.287층 · 평당 1,639만4억 2,000
25.02.1918층 · 평당 1,620만4억 1,500
25.02.102층 · 평당 1,639만4억 2,000
25.02.0117층 · 평당 1,912만4억 9,000
24.11.1318층 · 평당 1,678만4억 3,000
24.10.253층 · 평당 1,635만4억 1,900
24.10.1815층 · 평당 1,834만4억 7,000
24.09.076층 · 평당 1,612만4억 1,300
24.09.076층 · 평당 1,612만 · 해제4억 1,300
24.09.047층 · 평당 1,522만3억 9,000
24.08.13 신고가15층 · 평당 1,971만5억 500직전 5억
24.07.2113층 · 평당 1,737만4억 4,500
24.06.2816층 · 평당 1,639만4억 2,000
24.06.251층 · 평당 1,600만4억 1,000
24.05.132층 · 평당 1,542만3억 9,500
24.05.0813층 · 평당 1,561만4억
24.04.269층 · 평당 1,635만4억 1,900
24.04.2012층 · 평당 1,600만4억 1,000
24.03.281층 · 평당 1,659만4억 2,500
24.01.172층 · 평당 1,542만3억 9,500
24.01.066층 · 평당 1,620만4억 1,500
23.11.0120층 · 평당 1,752만4억 4,900
23.08.0812층 · 평당 1,639만4억 2,000
23.07.0517층 · 평당 1,873만4억 8,000
23.07.013층 · 평당 1,639만4억 2,000
23.06.2212층 · 평당 1,600만4억 1,000
23.05.0912층 · 평당 1,600만4억 1,000
23.05.0515층 · 평당 1,522만3억 9,000
23.03.211층 · 평당 1,561만4억
23.01.202층 · 평당 1,378만3억 5,300
22.09.0111층 · 평당 1,756만4억 5,000
22.06.0110층 · 평당 1,873만4억 8,000
22.03.1913층 · 평당 1,951만5억
22.03.1212층 · 평당 1,826만4억 6,800
22.01.175층 · 평당 1,823만4억 6,700
22.01.1112층 · 평당 1,912만4억 9,000
21.10.2512층 · 평당 1,924만4억 9,300
21.10.16 신고가8층 · 평당 1,951만5억직전 4억 9,500
21.10.07 신고가8층 · 평당 1,932만4억 9,500직전 4억 6,000
21.09.131층 · 평당 1,674만4억 2,900
21.08.144층 · 평당 1,795만4억 6,000
21.08.11 신고가14층 · 평당 1,795만4억 6,000직전 4억 5,000
21.07.1918층 · 평당 1,737만4억 4,500
21.06.2416층 · 평당 1,717만4억 4,000
21.06.1713층 · 평당 1,522만3억 9,000
21.06.118층 · 평당 1,639만4억 2,000
21.06.118층 · 평당 1,639만 · 해제4억 2,000
21.05.17 신고가7층 · 평당 1,756만4억 5,000직전 4억 3,000
21.05.1510층 · 평당 1,639만4억 2,000
21.05.06 신고가14층 · 평당 1,678만4억 3,000직전 4억 2,000
21.04.203층 · 평당 1,581만4억 500
21.04.177층 · 평당 1,561만4억
21.04.123층 · 평당 1,444만3억 7,000
21.04.1119층 · 평당 1,639만4억 2,000
21.04.0620층 · 평당 1,639만4억 2,000
21.03.271층 · 평당 1,493만3억 8,250
21.03.276층 · 평당 1,620만4억 1,500
21.03.177층 · 평당 1,600만4억 1,000
21.02.235층 · 평당 1,132만2억 9,000
21.02.22 신고가12층 · 평당 1,639만4억 2,000직전 3억 8,000
21.02.01 신고가12층 · 평당 1,483만3억 8,000직전 3억 6,400
21.01.2113층 · 평당 1,268만3억 2,500
20.09.158층 · 평당 1,346만3억 4,500
20.09.159층 · 평당 1,151만2억 9,500
20.08.2211층 · 평당 1,288만3억 3,000
20.07.257층 · 평당 1,218만3억 1,200
20.07.2110층 · 평당 1,276만3억 2,700
20.06.309층 · 평당 1,288만3억 3,000
20.06.294층 · 평당 1,132만2억 9,000
20.06.1811층 · 평당 1,151만2억 9,500
20.06.045층 · 평당 1,249만3억 2,000
20.06.035층 · 평당 1,093만2억 8,000
20.05.303층 · 평당 1,093만2억 8,000
20.05.20 신고가20층 · 평당 1,421만3억 6,400직전 3억 5,000
20.05.209층 · 평당 1,171만3억
20.05.1613층 · 평당 1,229만3억 1,500
20.05.1611층 · 평당 1,210만3억 1,000
20.05.043층 · 평당 1,054만2억 7,000
20.05.02 신고가15층 · 평당 1,366만3억 5,000직전 3억 2,900
20.05.0113층 · 평당 1,101만2억 8,200
20.04.182층 · 평당 976만2억 5,000
20.04.117층 · 평당 1,104만2억 8,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2914층 · 신규3억 1,000
26.06.0114층 · 신규3억
26.04.0821층 · 신규2억 8,000
26.04.061층 · 신규3억
26.04.061층 · 신규3억
26.01.1516층 · 신규3억 1,000
26.01.138층 · 신규3억 1,000
26.01.1015층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.12.241층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.11.2712층 · 신규3억
25.11.1410층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.01.074층 · 신규1억 5,000 / 60만
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
4억 6,000만원
2025.11.01 · 4층 · 평당 1,275만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억4억5.2억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,0003.4억3.5억3.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00022.04.23 · 1층
1년 최고가4억 6,00025.11.01 · 4층
1년 평당가 전용1,275만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 32건
25.11.014층 · 평당 1,275만4억 6,000
25.10.128층 · 평당 1,275만4억 6,000
25.03.075층 · 평당 1,350만4억 8,700
24.10.2718층 · 평당 1,442만5억 2,000
24.09.192층 · 평당 1,248만 · 직거래4억 5,000
24.08.146층 · 평당 1,525만5억 5,000
24.08.0516층 · 평당 1,414만5억 1,000
24.07.1113층 · 평당 1,525만5억 5,000
24.04.075층 · 평당 1,303만4억 7,000
24.03.088층 · 평당 1,414만 · 직거래 · 해제5억 1,000
24.02.036층 · 평당 1,386만5억
23.07.1019층 · 평당 1,553만5억 6,000
23.07.1012층 · 평당 1,400만5억 500
23.05.312층 · 평당 1,165만4억 2,000
23.02.251층 · 평당 1,248만4억 5,000
22.04.23 신고가1층 · 평당 1,636만5억 9,000직전 5억 6,500
21.08.21 신고가18층 · 평당 1,567만5억 6,500직전 4억 6,700
21.04.196층 · 평당 1,248만4억 5,000
21.03.223층 · 평당 1,228만4억 4,300
21.02.035층 · 평당 1,192만4억 3,000
21.02.02 신고가17층 · 평당 1,295만4억 6,700직전 4억 4,500
20.10.104층 · 평당 1,040만3억 7,500
20.10.061층 · 평당 1,012만3억 6,500
20.07.06 신고가19층 · 평당 1,234만4억 4,500직전 3억 9,700
20.06.25 신고가16층 · 평당 1,101만3억 9,700직전 3억 7,500
20.06.2410층 · 평당 1,020만3억 6,800
20.06.201층 · 평당 929만3억 3,500
20.05.097층 · 평당 1,012만3억 6,500
20.05.01 신고가9층 · 평당 1,040만3억 7,500직전 3억 5,000
20.03.0513층 · 평당 968만3억 4,900
20.02.2813층 · 평당 970만3억 5,000
20.01.3012층 · 평당 926만3억 3,400
전월세 실거래 최근 1년
25.11.078층 · 신규3억 5,000
월세 신고가 없어요.
안산시 단원구 신길동 휴먼빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 84㎡ 4억 5,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.7%입니다.
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자주 묻는 질문
휴먼빌2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 500만원(2024.08.13)입니다.
휴먼빌2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
휴먼빌2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
신길동 다른 아파트
삼익1998년 · 매매 30건(1년)3억 5,900131㎡ · 26.10.17안산신길온천역휴먼빌2005년 · 매매 21건(1년)2억 9,50059㎡ · 26.06.16안산아이파크2013년 · 매매 16건(1년)4억 3,00084㎡ · 26.10.08휴먼시아6단지2009년 · 매매 11건(1년)3억 9,00084㎡ · 26.09.29휴먼시아4단지2012년 · 매매 9건(1년)3억 6,50074㎡ · 26.09.07두산위브2004년 · 매매 7건(1년)3억 50059㎡ · 26.08.24휴먼시아3단지2009년 · 매매 5건(1년)3억 6,00074㎡ · 26.07.08신길휴먼시아5단지(임대)2010년 · 매매 0건(1년)-
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.