산호
시흥시 논곡동 160-7 · 동서로 1107
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 4,500만원
2026.07.03 · 15층 · 평당 1,355만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.11)
매매 실거래 24건
전월세 실거래 최근 1년
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
2억 9,000만원
2026.04.03 · 10층 · 평당 1,407만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.07.03)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매
2억 7,600만원
2026.08.06 · 9층 · 평당 1,413만 · 최고가보다 7,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 60만 (25.11.26)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.05.08 · 6층 · 평당 1,242만 · 최고가보다 6,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매
3억 2,000만원
2023.11.21 · 8층 · 평당 1,348만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 50만 (26.03.15)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
2억 8,900만원
2025.06.23 · 6층 · 평당 1,330만 · 최고가보다 3,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
시흥시 논곡동 산호의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 전용 59㎡ 2억 4,500만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.4%입니다.
자주 묻는 질문
산호 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.03 계약된 전용 59㎡ 15층 2억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,000만원(2021.12.14)입니다.
산호 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산호 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 69%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.