구림해피타운
수원시 장안구 영화동 272-7
연평균 수익률+2.4%6년, 평당가
고점 대비-15.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 6,000만원
2026.05.04 · 4층 · 평당 1,403만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억3.2억3.7억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,00021.05.18 · 6층
1년 최고가3억 6,00026.05.04 · 4층
1년 평당가 전용1,286만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
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매매 실거래 13건
26.05.044층 · 평당 1,403만3억 6,000
26.03.256층 · 평당 1,169만3억
25.05.1411층 · 평당 1,325만3억 4,000
25.02.183층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.11.049층 · 평당 1,286만 · 직거래3억 3,000
24.10.073층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.07.0810층 · 평당 1,418만3억 6,400
24.06.079층 · 평당 1,399만 · 해제3억 5,900
21.05.18 신고가6층 · 평당 1,598만4억 1,000직전 3억 7,000
21.05.11 신고가5층 · 평당 1,442만3억 7,000직전 2억 9,200
21.05.115층 · 평당 1,442만 · 해제3억 7,000
20.07.165층 · 평당 1,138만2억 9,200
20.02.175층 · 평당 1,091만2억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수원시 장안구 영화동 구림해피타운의 최근 매매 실거래는 2026.05.04 전용 84㎡ 3억 6,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.4%입니다.
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자주 묻는 질문
구림해피타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.04 계약된 전용 84㎡ 4층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,000만원(2021.05.18)입니다.
구림해피타운 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
영화동 다른 아파트
동성영화타운1997년 · 매매 6건(1년)2억 6,00059㎡ · 26.08.18공우1980년 · 매매 3건(1년)1억 6,90052㎡ · 26.09.09벽산1998년 · 매매 2건(1년)2억 6,50059㎡ · 26.03.24수정1984년 · 매매 2건(1년)2억 50073㎡ · 26.10.09경원1982년 · 매매 1건(1년)1억 7,20067㎡ · 26.03.26태영1992년 · 매매 1건(1년)2억 6,50059㎡ · 26.07.25삼원1986년 · 매매 0건(1년)2억 1,80076㎡ · 25.07.15금송2004년 · 매매 0건(1년)2억 8,40084㎡ · 23.06.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.