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경기수원시 영통구신동

래미안영통마크원2단지

수원시 영통구 신동 940 · 삼성로 11

최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 11억 7,000 · 최근 거래가 최고가

2013.11 사용승인14년차1년 매매 71건전월세 62건
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비+5.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 7,000만원

2026.10.16 · 10층 · 평당 4,554만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,500만원 덜 내요

신규 전세 12건6억
연장(갱신) 전세 5건5억 2,500

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 91%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율77%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.08.04 5억 100 → 5억 5,000 (+9.8%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억7억9.9억12.9억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 9,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 7,00026.10.16 · 10층
1년 최고가11억 7,00026.10.16 · 10층
1년 평당가 전용3,343만매매 35건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 6억 · 갭 3억 1,000

최근 월세 3억 / 월 160만 (26.10.17)

매매 실거래 244건

26.10.16 신고가10층 · 평당 4,554만11억 7,000직전 10억 9,500
26.10.063층 · 평당 3,989만10억 2,500
26.08.05 신고가12층 · 평당 4,262만10억 9,500직전 9억 4,000
26.07.185층 · 평당 3,542만9억 1,000
26.07.187층 · 평당 3,619만9억 3,000
26.07.1724층 · 평당 3,581만9억 2,000
26.07.1413층 · 평당 2,452만6억 3,000
26.07.092층 · 평당 3,464만8억 9,000
26.07.0916층 · 평당 3,581만9억 2,000
26.06.259층 · 평당 3,553만9억 1,300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.219층 · 신규6억 6,000
26.09.283층 · 신규6억
26.09.1823층 · 신규6억 5,000
26.09.105층 · 신규6억
26.09.0717층 · 신규6억 5,000
26.09.0123층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.08.254층 · 신규6억
26.08.2214층 · 신규5억 8,000
26.08.176층 · 신규5억 9,000
26.08.176층 · 신규5억 9,000

수원시 영통구 신동 래미안영통마크원2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 11억 7,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +5.6%입니다.

자주 묻는 질문

래미안영통마크원2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 10층 11억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 7,000만원(2026.10.16)입니다.

래미안영통마크원2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +5.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안영통마크원2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

래미안영통마크원2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 5억 2,500만원으로 연장이 약 7,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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래미안영통마크원1단지2013년 · 매매 29건(1년)11억97㎡ · 26.10.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.