동남
수원시 권선구 평동 151 · 권선로436번길 21
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-23.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.2%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 500만원
2026.10.10 · 2층 · 평당 1,964만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 7건3억 5,000
연장(갱신) 전세 5건3억 3,500
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 78%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율36%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만
가장 많이 올린 연장: 26.06.15 2억 7,000 → 3억 5,000 (+29.6%)
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4.2억5.7억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5002.5억3억3.5억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,00022.06.10 · 3층
1년 최고가5억 3,00026.09.02 · 5층
1년 평당가 전용1,919만매매 22건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 4,750
최근 월세 1억 1,000 / 월 85만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 70건
26.10.102층 · 평당 1,964만5억 500
26.09.282층 · 평당 1,945만5억
26.09.137층 · 평당 1,992만5억 1,200
26.09.046층 · 평당 1,925만4억 9,500
26.09.025층 · 평당 2,062만5억 3,000
26.08.3112층 · 평당 1,945만5억
26.08.1211층 · 평당 1,964만5억 500
26.07.2310층 · 평당 1,750만 · 해제4억 5,000
26.07.236층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.07.129층 · 평당 1,887만4억 8,500
26.07.1112층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.06.277층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.06.2613층 · 평당 1,840만4억 7,300
26.06.205층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.06.066층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.05.2510층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.05.2510층 · 평당 1,867만 · 해제4억 8,000
26.04.241층 · 평당 1,789만4억 6,000
26.04.059층 · 평당 1,945만5억
26.03.043층 · 평당 1,898만4억 8,800
26.02.069층 · 평당 1,887만4억 8,500
25.11.086층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.10.268층 · 평당 1,828만4억 7,000
25.10.236층 · 평당 2,003만5억 1,500
25.10.236층 · 평당 2,003만 · 해제5억 1,500
25.08.254층 · 평당 1,906만4억 9,000
25.07.195층 · 평당 1,828만4억 7,000
25.06.217층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.03.038층 · 평당 1,906만4억 9,000
24.11.124층 · 평당 1,887만4억 8,500
24.08.301층 · 평당 1,809만4억 6,500
24.07.099층 · 평당 2,128만5억 4,700
24.05.259층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.05.2513층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.04.108층 · 평당 1,945만5억
23.12.049층 · 평당 1,906만 · 직거래4억 9,000
23.04.1513층 · 평당 1,945만5억
22.06.10 신고가3층 · 평당 2,606만6억 7,000직전 6억 2,000
21.08.25 신고가9층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 6억 300
21.06.051층 · 평당 2,314만5억 9,500
21.05.207층 · 평당 1,673만4억 3,000
21.05.15 신고가9층 · 평당 2,345만6억 300직전 5억 9,000
21.03.2712층 · 평당 2,159만5억 5,500
21.03.21 신고가7층 · 평당 2,295만5억 9,000직전 5억 5,000
21.01.29 신고가9층 · 평당 2,139만5억 5,000직전 5억 500
21.01.183층 · 평당 1,925만4억 9,500
21.01.18 신고가3층 · 평당 1,964만5억 500직전 5억 200
21.01.161층 · 평당 1,887만 · 해제4억 8,500
20.12.203층 · 평당 1,925만 · 해제4억 9,500
20.12.07 신고가1층 · 평당 1,953만5억 200직전 4억 4,800
20.11.153층 · 평당 1,906만 · 해제4억 9,000
20.07.05 신고가2층 · 평당 1,743만4억 4,800직전 4억 4,500
20.06.18 신고가6층 · 평당 1,731만4억 4,500직전 4억 1,000
20.06.186층 · 평당 1,731만 · 해제4억 4,500
20.02.0112층 · 평당 1,583만4억 700
20.01.219층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.01.2113층 · 평당 1,498만3억 8,500
20.01.142층 · 평당 1,334만3억 4,300
20.01.1413층 · 평당 1,556만4억
20.01.13 신고가10층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 3억 6,900
20.01.111층 · 평당 1,284만3억 3,000
19.12.30 신고가4층 · 평당 1,435만3억 6,900직전 3억 6,400
19.12.211층 · 평당 1,260만3억 2,400
19.12.19 신고가12층 · 평당 1,416만3억 6,400직전 3억 5,300
19.12.07 신고가5층 · 평당 1,373만3억 5,300직전 3억 4,500
19.11.282층 · 평당 1,264만3억 2,500
19.11.266층 · 평당 1,315만3억 3,800
19.11.18 신고가3층 · 평당 1,342만3억 4,500직전 3억 3,200
19.11.0510층 · 평당 1,291만3억 3,200
19.10.2712층 · 평당 1,245만3억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1813층 · 신규3억 5,000
26.08.292층 · 신규3억 5,500
26.08.1410층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%
26.07.132층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.06.158층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 5,000+29.6%
26.06.1210층 · 신규3억 8,000
26.06.1210층 · 신규3억 8,000
26.05.271층 · 신규3억 3,000
26.05.271층 · 신규3억 3,000
26.05.275층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,500+1.5%
26.05.222층 · 신규3억 5,000
26.04.307층 · 연장 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.04.131층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.04.1113층 · 신규3억 4,000
26.02.209층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.02.0712층 · 신규3억 5,000
26.02.077층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.01.178층 · 신규3억 5,000
26.01.094층 · 신규3억 3,000
25.12.063층 · 신규3억 5,000
25.12.062층 · 신규3억 5,000
25.10.299층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.184층 · 연장1억 1,000 / 85만
26.09.015층 · 연장3억 1,000 / 5만
26.08.2711층 · 연장·갱신권5,000만 / 106만
26.08.1010층 · 신규1억 / 80만
26.06.277층 · 연장3억 / 10만
26.06.1811층 · 신규5,000만 / 110만
26.04.142층 · 신규2억 / 60만
26.02.136층 · 신규3,000만 / 110만
26.02.0612층 · 신규1억 / 80만
25.11.238층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.1812층 · 연장·갱신권2억 7,700 / 7만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 7,700만원
2026.10.20 · 10층 · 평당 2,632만 · 최고가보다 1억 300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율40%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.5억4.9억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,8502억2.3억2.6억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,00021.12.03 · 2층
1년 최고가4억 7,70026.10.20 · 10층
1년 평당가 전용2,284만매매 14건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 2억 800 · 갭 2억 1,200
최근 월세 2억 / 월 45만 (26.07.13)
매매 실거래 45건
26.10.2010층 · 평당 2,632만4억 7,700
26.10.071층 · 평당 2,317만4억 2,000
26.09.2110층 · 평당 2,179만3억 9,500
26.09.1712층 · 평당 2,289만4억 1,500
26.08.151층 · 평당 2,041만3억 7,000
26.08.139층 · 평당 2,317만4억 2,000
26.07.198층 · 평당 2,427만4억 4,000
26.06.017층 · 평당 2,317만4억 2,000
26.04.187층 · 평당 2,289만4억 1,500
26.03.255층 · 평당 2,262만4억 1,000
26.03.2113층 · 평당 2,372만4억 3,000
26.02.076층 · 평당 2,345만4억 2,500
26.02.071층 · 평당 2,014만3억 6,500
26.01.3113층 · 평당 2,372만 · 해제4억 3,000
25.10.2213층 · 평당 2,179만3억 9,500
25.06.2610층 · 평당 2,317만4억 2,000
25.06.0511층 · 평당 2,262만4억 1,000
25.05.0611층 · 평당 2,245만4억 700
25.03.298층 · 평당 2,248만4억 750
25.03.298층 · 평당 2,248만 · 해제4억 750
25.03.262층 · 평당 1,931만 · 직거래3억 5,000
25.02.1310층 · 평당 2,262만4억 1,000
25.02.082층 · 평당 2,196만3억 9,800
25.01.048층 · 평당 2,234만4억 500
24.12.144층 · 평당 2,289만4억 1,500
24.10.1412층 · 평당 2,262만4억 1,000
24.09.266층 · 평당 2,251만4억 800
24.03.258층 · 평당 2,317만4억 2,000
23.09.221층 · 평당 2,317만4억 2,000
21.12.032층 · 평당 3,200만5억 8,000
21.09.25 신고가9층 · 평당 3,200만5억 8,000직전 5억 1,000
21.04.14 신고가8층 · 평당 2,814만5억 1,000직전 4억 7,000
21.02.25 신고가3층 · 평당 2,593만4억 7,000직전 4억 1,000
20.11.2011층 · 평당 2,251만4억 800
20.07.19 신고가10층 · 평당 2,262만4억 1,000직전 3억 7,400
20.05.3013층 · 평당 2,003만3억 6,300
20.05.28 신고가6층 · 평당 2,063만3억 7,400직전 3억 7,000
20.02.189층 · 평당 1,986만3억 6,000
20.02.16 신고가4층 · 평당 2,041만3억 7,000직전 3억 950
19.12.291층 · 평당 1,473만2억 6,700
19.12.239층 · 평당 1,650만2억 9,900
19.12.18 신고가11층 · 평당 1,707만3억 950직전 3억 300
19.12.1813층 · 평당 1,589만2억 8,800
19.12.077층 · 평당 1,589만2억 8,800
19.11.268층 · 평당 1,672만3억 300
전월세 실거래 최근 1년
26.06.194층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 800+4%
26.04.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.03.226층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.02.2210층 · 신규2억 8,000
26.01.2613층 · 신규2억 3,000
25.12.093층 · 신규2억 3,100
25.10.315층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.07.1310층 · 연장2억 / 45만
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
5억 6,250만원
2026.09.28 · 1층 · 평당 1,488만 · 최고가보다 2억 3,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.4억5.2억6.9억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,2503.4억3.6억3.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,50021.10.13 · 10층
1년 최고가5억 9,70026.08.14 · 8층
1년 평당가 전용1,499만매매 9건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 8,250
최근 월세 7,000만 / 월 160만 (26.08.20)
매매 실거래 43건
26.09.281층 · 평당 1,488만5억 6,250
26.08.2813층 · 평당 1,508만5억 7,000
26.08.154층 · 평당 1,547만5억 8,500
26.08.148층 · 평당 1,579만5억 9,700
26.08.129층 · 평당 1,455만5억 5,000
26.08.103층 · 평당 1,468만5억 5,500
26.07.194층 · 평당 1,428만5억 4,000
26.06.2712층 · 평당 1,481만5억 6,000
26.05.2612층 · 평당 1,534만5억 8,000
25.09.0512층 · 평당 1,481만5억 6,000
25.04.151층 · 평당 1,455만5억 5,000
25.03.2810층 · 평당 1,463만5억 5,300
25.03.138층 · 평당 1,521만 · 직거래5억 7,500
25.02.127층 · 평당 1,560만5억 9,000
25.01.183층 · 평당 1,521만5억 7,500
24.09.1312층 · 평당 1,481만5억 6,000
24.07.188층 · 평당 1,455만5억 5,000
24.06.2313층 · 평당 1,508만5억 7,000
24.06.2210층 · 평당 1,217만4억 6,000
24.04.1512층 · 평당 1,508만 · 해제5억 7,000
23.07.218층 · 평당 1,584만 · 직거래5억 9,900
22.06.156층 · 평당 1,799만6억 8,000
21.10.13 신고가10층 · 평당 2,103만7억 9,500직전 7억 5,000
21.07.02 신고가2층 · 평당 1,984만7억 5,000직전 7억 4,000
21.06.208층 · 평당 1,918만7억 2,500
21.06.048층 · 평당 1,799만6억 8,000
21.05.29 신고가7층 · 평당 1,957만7억 4,000직전 7억
21.03.27 신고가13층 · 평당 1,851만7억직전 6억 4,800
21.03.128층 · 평당 1,746만 · 해제6억 6,000
21.03.077층 · 평당 1,693만6억 4,000
21.03.06 신고가13층 · 평당 1,714만6억 4,800직전 6억
20.12.301층 · 평당 1,441만5억 4,500
20.12.19 신고가8층 · 평당 1,587만6억직전 5억 8,000
20.12.0311층 · 평당 1,481만5억 6,000
20.11.05 신고가8층 · 평당 1,534만5억 8,000직전 5억 6,000
20.09.22 신고가11층 · 평당 1,481만5억 6,000직전 5억 5,000
20.08.173층 · 평당 1,402만5억 3,000
20.07.10 신고가10층 · 평당 1,455만5억 5,000직전 4억 7,000
20.02.208층 · 평당 1,238만4억 6,800
20.02.11 신고가5층 · 평당 1,243만4억 7,000직전 4억 6,800
20.02.10 신고가8층 · 평당 1,238만4억 6,800직전 4억 5,000
20.01.1810층 · 평당 1,190만4억 5,000
20.01.045층 · 평당 1,084만4억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.014층 · 신규4억
26.05.226층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.05.104층 · 신규3억 8,000
26.04.132층 · 신규3억 8,000
26.03.194층 · 신규3억 8,000
26.03.194층 · 신규3억 8,000
26.03.1313층 · 신규3억 7,000
25.12.0210층 · 신규3억 5,000
26.08.2012층 · 신규7,000만 / 160만
26.05.289층 · 신규9,000만 / 100만
25.12.173층 · 신규5,000만 / 130만
25.11.0111층 · 신규3억 / 25만
수원시 권선구 평동 동남의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 5억 500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.3%입니다.
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자주 묻는 질문
동남 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 2층 5억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,000만원(2022.06.10)입니다.
동남 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동남 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
동남 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 3,500만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.