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경기수원시 권선구오목천동

쌍용더플래티넘오목천역

수원시 권선구 오목천동 1192 · 삼천병마로1566번길 17

2023.11 사용승인4년차1년 매매 108건전월세 66건
연평균 수익률+7.8%3년, 평당가
고점 대비+4.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 3,600만원

2026.09.19 · 14층 · 평당 3,505만 · 최고가보다 1,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.03.02 2억 5,500 → 3억 2,000 (+25.5%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억4억5.5억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,80026.09.16 · 14층
1년 최고가6억 4,80026.09.16 · 14층
1년 평당가 전용3,116만매매 62건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 9,700

최근 월세 1억 6,000 / 월 90만 (26.07.31)

매매 실거래 108건

26.09.1914층 · 평당 3,505만6억 3,600
26.09.16 신고가14층 · 평당 3,571만6억 4,800직전 6억 700
26.09.0512층 · 평당 3,279만5억 9,500
26.09.0512층 · 평당 3,295만5억 9,800
26.08.295층 · 평당 3,251만5억 9,000
26.08.246층 · 평당 3,141만5억 7,000
26.08.1916층 · 평당 3,141만5억 7,000
26.08.1717층 · 평당 3,251만5억 9,000
26.08.15 신고가10층 · 평당 3,345만6억 700직전 5억 9,700
26.08.1510층 · 평당 3,279만5억 9,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1416층 · 신규3억 9,000
26.10.0610층 · 신규3억 9,000
26.10.0313층 · 신규3억 9,000
26.09.2913층 · 신규3억 8,000
26.09.233층 · 신규3억 8,000
26.08.286층 · 신규3억 8,000
26.06.172층 · 신규3억 7,000
26.05.2111층 · 신규3억 5,700
26.03.0218층 · 연장 · 종전 2억 5,5003억 2,000+25.5%
26.02.2518층 · 신규3억 8,000

수원시 권선구 오목천동 쌍용더플래티넘오목천역의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 59㎡ 6억 3,600만원(14층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.3%입니다.

자주 묻는 질문

쌍용더플래티넘오목천역 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 59㎡ 14층 6억 3,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,800만원(2026.09.16)입니다.

쌍용더플래티넘오목천역 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +7.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

쌍용더플래티넘오목천역 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.