경기 수원시 권선구곡반정동

수원하늘채더퍼스트2단지

수원시 권선구 곡반정동 654 · 망포로 14

2022.06 사용승인5년차1년 매매 208건전월세 234건

연평균 수익률+4.8%4년, 평당가

고점 대비+6.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년6.7%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

8억 3,000만원

2026.10.15 · 5층 · 평당 3,662만 · 최고가보다 2,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 11건4억 5,000

연장(갱신) 전세 9건4억 1,000

연장 41건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 54%5% 넘게 29%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율62%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.08.03 2억 5,000 → 3억 (+20.0%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억5.1억7.2억9.4억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 4,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 5,70026.10.07 · 15층

1년 최고가8억 5,70026.10.07 · 15층

1년 평당가 전용2,992만매매 93건 평균

전세가율 6개월64%

전세 중위 4억 5,000 · 갭 2억 5,150

최근 월세 1억 3,000 / 월 150만 (26.07.24)

매매 실거래 230건

26.10.155층 · 평당 3,662만8억 3,000

26.10.1513층 · 평당 3,748만8억 4,900

26.10.07 신고가15층 · 평당 3,783만8억 5,700직전 8억 2,500

26.09.194층 · 평당 3,311만7억 5,000

26.09.152층 · 평당 3,398만7억 7,000

26.09.1410층 · 평당 3,631만8억 2,300

26.09.117층 · 평당 3,618만8억 2,000

26.09.104층 · 평당 3,618만8억 2,000

26.09.0915층 · 평당 3,267만7억 4,000

26.09.084층 · 평당 3,311만7억 5,000

26.09.03 신고가9층 · 평당 3,642만8억 2,500직전 7억 8,900

26.09.039층 · 평당 3,642만 · 해제8억 2,500

26.08.3015층 · 평당 3,265만7억 4,000

26.08.30 신고가9층 · 평당 3,421만7억 7,500직전 7억 6,000

26.08.30 신고가15층 · 평당 3,481만7억 8,900직전 7억 7,500

26.08.29 신고가7층 · 평당 3,353만7억 6,000직전 7억 5,000

26.08.28 신고가10층 · 평당 3,311만7억 5,000직전 7억 4,700

26.08.2810층 · 평당 3,311만 · 해제7억 5,000

26.08.2012층 · 평당 2,516만 · 직거래5억 7,000

26.08.201층 · 평당 2,987만6억 7,700

26.08.0512층 · 평당 2,647만6억

26.07.2811층 · 평당 3,045만6억 9,000

26.07.2410층 · 평당 3,298만7억 4,700

26.07.2214층 · 평당 3,292만7억 4,600

26.07.1712층 · 평당 3,068만6억 9,500

26.07.1411층 · 평당 3,265만7억 4,000

26.07.115층 · 평당 3,033만6억 8,700

26.07.106층 · 평당 3,143만7억 1,200

26.07.0912층 · 평당 3,165만7억 1,700

26.07.0814층 · 평당 3,002만6억 8,000

26.07.07 신고가9층 · 평당 3,296만7억 4,700직전 7억 1,900

26.07.0514층 · 평당 3,002만 · 해제6억 8,000

26.07.042층 · 평당 3,164만7억 1,700

26.06.29 신고가9층 · 평당 3,173만7억 1,900직전 7억 800

26.06.28 신고가6층 · 평당 3,124만7억 800직전 6억 9,700

26.06.251층 · 평당 2,603만5억 9,000

26.06.251층 · 평당 2,603만 · 해제5억 9,000

26.06.181층 · 평당 2,603만 · 해제5억 9,000

26.06.153층 · 평당 3,067만6억 9,500

26.06.1310층 · 평당 3,002만6억 8,000

26.06.1212층 · 평당 3,002만6억 8,000

26.06.0214층 · 평당 3,023만6억 8,500

26.05.283층 · 평당 2,825만6억 4,000

26.05.209층 · 평당 2,992만6억 7,800

26.05.2013층 · 평당 2,962만6억 7,100

26.05.181층 · 평당 2,780만6억 3,000

26.05.1514층 · 평당 3,023만6억 8,500

26.05.151층 · 평당 2,714만6억 1,500

26.05.048층 · 평당 2,914만6억 6,000

26.05.037층 · 평당 3,000만6억 8,000

26.04.292층 · 평당 2,736만6억 2,000

26.04.256층 · 평당 2,808만6억 3,600

26.04.2415층 · 평당 2,856만6억 4,700

26.04.245층 · 평당 2,958만6억 7,000

26.04.2414층 · 평당 2,934만6억 6,500

26.04.202층 · 평당 2,750만6억 2,300

26.04.1913층 · 평당 2,649만6억

26.04.187층 · 평당 2,848만6억 4,500

26.04.189층 · 평당 2,843만6억 4,400

26.04.1715층 · 평당 2,839만6억 4,300

26.04.0810층 · 평당 2,978만6억 7,500

26.04.079층 · 평당 2,834만6억 4,200

26.04.059층 · 평당 2,912만6억 6,000

26.04.045층 · 평당 2,758만6억 2,500

26.04.0214층 · 평당 2,516만5억 7,000

26.03.278층 · 평당 2,934만6억 6,500

26.03.2715층 · 평당 2,848만6억 4,500

26.03.265층 · 평당 2,912만6억 6,000

26.03.259층 · 평당 2,848만6억 4,500

26.03.244층 · 평당 2,868만6억 5,000

26.03.249층 · 평당 2,649만6억

26.03.2310층 · 평당 2,987만6억 7,700

26.03.231층 · 평당 2,758만6억 2,500

26.03.224층 · 평당 2,868만6억 5,000

26.03.224층 · 평당 2,868만 · 해제6억 5,000

26.03.0713층 · 평당 2,812만6억 3,700

26.03.0415층 · 평당 2,868만 · 직거래6억 5,000

26.03.0412층 · 평당 2,852만6억 4,600

26.03.021층 · 평당 2,638만5억 9,750

26.02.286층 · 평당 2,824만6억 4,000

26.02.2715층 · 평당 3,000만6억 8,000

26.02.263층 · 평당 2,636만5억 9,700

26.02.212층 · 평당 2,771만6억 2,800

26.02.092층 · 평당 2,644만5억 9,900

26.02.0910층 · 평당 2,956만6억 7,000

26.02.0213층 · 평당 2,954만6억 6,950

26.01.283층 · 평당 2,797만6억 3,400

26.01.099층 · 평당 2,952만6억 6,900

26.01.076층 · 평당 2,948만6억 6,800

26.01.0514층 · 평당 2,781만6억 3,000

26.01.052층 · 평당 2,758만6억 2,500

25.11.2710층 · 평당 2,777만6억 2,900

25.11.2114층 · 평당 2,825만6억 4,000

25.11.202층 · 평당 2,671만6억 500

25.11.181층 · 평당 2,647만6억

25.11.162층 · 평당 2,644만 · 해제5억 9,900

25.11.161층 · 평당 2,561만5억 8,000

25.11.0913층 · 평당 2,923만6억 6,250

25.11.039층 · 평당 2,912만6억 6,000

25.10.2513층 · 평당 2,868만6억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0711층 · 신규4억 7,000

26.10.035층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

26.10.0310층 · 신규5억 3,000

26.09.202층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%

26.09.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

26.09.173층 · 신규4억 5,000

26.09.0913층 · 신규5억

26.08.074층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.08.034층 · 연장 · 종전 2억 5,0003억+20%

26.07.172층 · 연장 · 종전 3억 7,8004억 1,000+8.5%

26.07.0411층 · 신규4억

26.06.226층 · 신규4억 5,000

26.06.209층 · 신규4억 5,000

26.06.048층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.06.022층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.05.1612층 · 신규4억 3,000

26.05.0911층 · 신규4억 5,000

26.05.089층 · 신규4억 5,000

26.05.079층 · 신규4억 6,000

26.04.255층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.04.1915층 · 신규4억 5,000

26.04.0213층 · 신규4억 5,000

26.03.307층 · 신규4억 3,500

26.03.282층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%

26.03.268층 · 신규4억 5,000

26.03.253층 · 신규4억

26.03.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 500+3.8%

26.03.118층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%

26.03.077층 · 신규4억 5,000

26.03.036층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%

26.03.021층 · 신규3억 8,000

26.02.2610층 · 신규3억 9,000

26.02.259층 · 신규4억 5,000

26.02.217층 · 신규4억 2,000

26.02.134층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 9,500+9.7%

26.02.1212층 · 신규4억

26.02.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억-2.4%

26.01.316층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,500+4.1%

26.01.295층 · 신규4억

26.01.279층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,500+3.9%

26.01.251층 · 연장 · 종전 3억 7,3003억 9,300+5.4%

26.01.249층 · 신규4억 3,000

26.01.2410층 · 신규4억 3,000

26.01.1715층 · 신규4억 4,000

26.01.1715층 · 연장 · 종전 3억 8,8504억 1,000+5.5%

26.01.164층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 2,000+10.5%

26.01.146층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%

26.01.131층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%

26.01.104층 · 신규3억 8,000

26.01.107층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%

26.01.104층 · 신규3억 8,000

26.01.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%

26.01.0614층 · 신규3억 9,900

26.01.037층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억+11.1%

25.12.303층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억+11.1%

25.12.293층 · 신규3억 8,000

25.12.284층 · 신규4억

25.12.2212층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

25.12.2012층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%

25.12.207층 · 연장 · 종전 3억 7,5003억 9,000+4%

25.12.174층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 1,000+10.8%

25.12.157층 · 신규3억 8,850

25.12.098층 · 신규4억

25.12.0910층 · 신규4억 3,000

25.12.069층 · 신규4억 2,000

25.12.058층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

25.12.032층 · 신규3억 9,000

25.12.035층 · 신규4억 3,000

25.12.037층 · 연장 · 종전 4억 1,1004억 1,1000%

25.11.288층 · 신규3억 8,000

25.11.254층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%

25.11.226층 · 신규3억 7,000

25.11.211층 · 신규4억

25.11.1915층 · 신규4억 3,000

25.11.1711층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%

25.11.158층 · 신규4억 2,000

25.11.1412층 · 신규4억

25.11.1215층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%

25.11.0812층 · 신규4억 1,000

25.11.053층 · 신규3억 7,000

25.11.0515층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%

25.11.0410층 · 신규3억 8,000

25.11.047층 · 신규4억 1,000

25.10.253층 · 신규3억 7,000

25.10.236층 · 신규4억 1,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.10.17 · 7층 · 평당 4,138만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요

신규 전세 10건4억

연장(갱신) 전세 5건3억 6,500

연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 60%5% 넘게 15%

연장 인상률 중간값4.4%

갱신권 쓴 비율73%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 25.12.06 3억 1,000 → 3억 6,000 (+16.1%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억4.6억6.6억8.6억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 8,00026.10.03 · 13층

1년 최고가7억 8,00026.10.03 · 13층

1년 평당가 전용3,342만매매 59건 평균

전세가율 6개월63%

전세 중위 3억 9,000 · 갭 2억 3,350

최근 월세 1억 5,000 / 월 107만 (26.09.02)

매매 실거래 158건

26.10.177층 · 평당 4,138만7억 5,000

26.10.03 신고가13층 · 평당 4,300만7억 8,000직전 7억 4,300

26.09.19 신고가10층 · 평당 4,099만7억 4,300직전 7억 4,000

26.09.17 신고가8층 · 평당 4,080만7억 4,000직전 7억 2,000

26.09.143층 · 평당 3,970만7억 2,000

26.09.1214층 · 평당 3,724만6억 7,500

26.08.234층 · 평당 3,859만7억

26.08.22 신고가9층 · 평당 3,970만7억 2,000직전 7억

26.08.172층 · 평당 3,531만6억 4,000

26.08.172층 · 평당 3,255만5억 9,000

26.08.1513층 · 평당 3,558만6억 4,500

26.08.093층 · 평당 3,198만5억 8,000

26.08.08 신고가8층 · 평당 3,859만7억직전 6억 5,000

26.07.273층 · 평당 3,404만6억 1,700

26.07.273층 · 평당 3,404만 · 해제6억 1,700

26.07.2512층 · 평당 3,473만6억 3,000

26.07.1514층 · 평당 3,518만6억 3,800

26.07.06 신고가4층 · 평당 3,584만6억 5,000직전 6억 1,500

26.06.1813층 · 평당 2,757만 · 직거래5억

26.06.11 신고가11층 · 평당 3,391만6억 1,500직전 6억 1,000

26.05.3012층 · 평당 3,308만6억

26.05.299층 · 평당 3,294만5억 9,700

26.05.26 신고가4층 · 평당 3,363만6억 1,000직전 6억

26.05.2510층 · 평당 3,294만 · 해제5억 9,700

26.05.233층 · 평당 3,307만6억

26.05.18 신고가12층 · 평당 3,308만6억직전 5억 9,950

26.05.112층 · 평당 3,280만5억 9,500

26.05.061층 · 평당 3,145만5억 7,000

26.05.0115층 · 평당 3,307만5억 9,950

26.04.291층 · 평당 3,062만5억 5,500

26.04.2111층 · 평당 3,291만5억 9,700

26.04.185층 · 평당 3,297만5억 9,800

26.04.1312층 · 평당 3,305만5억 9,950

26.04.083층 · 평당 3,209만5억 8,200

26.03.213층 · 평당 3,236만5억 8,700

26.03.2014층 · 평당 3,227만5억 8,500

26.03.206층 · 평당 3,172만5억 7,500

26.03.1414층 · 평당 3,250만5억 8,900

26.02.261층 · 평당 2,922만5억 3,000

26.02.0913층 · 평당 3,211만5억 8,200

26.02.088층 · 평당 3,253만5억 9,000

26.02.077층 · 평당 3,187만5억 7,800

26.02.041층 · 평당 2,856만5억 1,800

26.01.2911층 · 평당 3,242만5억 8,800

26.01.254층 · 평당 3,197만5억 8,000

26.01.2414층 · 평당 3,305만5억 9,950

26.01.221층 · 평당 2,950만5억 3,500

26.01.147층 · 평당 3,253만5억 9,000

26.01.1310층 · 평당 2,867만5억 2,000

26.01.12 신고가13층 · 평당 3,305만5억 9,950직전 5억 9,200

26.01.0914층 · 평당 3,225만5억 8,500

26.01.066층 · 평당 2,481만4억 5,000

26.01.049층 · 평당 3,189만5억 7,800

25.12.2111층 · 평당 3,198만5억 8,000

25.12.16 신고가6층 · 평당 3,264만5억 9,200직전 5억 9,100

25.11.2411층 · 평당 3,253만5억 9,000

25.11.1912층 · 평당 3,231만5억 8,600

25.11.186층 · 평당 3,242만5억 8,800

25.11.159층 · 평당 3,148만5억 7,100

25.11.0514층 · 평당 3,225만 · 해제5억 8,500

25.11.0210층 · 평당 3,198만5억 8,000

25.10.2612층 · 평당 3,170만5억 7,500

25.10.0312층 · 평당 3,214만5억 8,300

25.09.136층 · 평당 3,115만5억 6,500

25.09.011층 · 평당 2,757만5억

25.08.1511층 · 평당 3,032만 · 해제5억 5,000

25.08.036층 · 평당 3,115만5억 6,500

25.08.025층 · 평당 3,220만5억 8,400

25.07.2415층 · 평당 3,220만5억 8,400

25.07.056층 · 평당 3,123만5억 6,600

25.07.037층 · 평당 3,142만5억 7,000

25.06.297층 · 평당 3,197만5억 8,000

25.06.2513층 · 평당 3,247만5억 8,900

25.06.209층 · 평당 3,084만5억 5,900

25.06.048층 · 평당 3,225만5억 8,500

25.05.218층 · 평당 3,145만5억 7,000

25.05.152층 · 평당 2,902만 · 해제5억 2,630

25.05.152층 · 평당 2,867만 · 해제5억 2,000

25.05.092층 · 평당 3,032만5억 5,000

25.05.0911층 · 평당 3,244만5억 8,800

25.05.092층 · 평당 3,032만 · 해제5억 5,000

25.04.307층 · 평당 3,117만5억 6,500

25.04.0213층 · 평당 3,252만5억 9,000

25.03.264층 · 평당 3,048만5억 5,300

25.03.25 신고가14층 · 평당 3,258만5억 9,100직전 5억 8,800

25.03.2115층 · 평당 3,187만5억 7,800

25.03.148층 · 평당 3,241만5억 8,800

25.03.016층 · 평당 3,145만5억 7,000

25.02.279층 · 평당 3,145만5억 7,000

25.02.188층 · 평당 3,231만5억 8,600

25.02.1014층 · 평당 3,090만5억 6,000

25.01.228층 · 평당 3,143만5억 7,000

24.12.213층 · 평당 3,016만5억 4,700

24.12.167층 · 평당 3,165만5억 7,400

24.11.106층 · 평당 3,192만5억 7,900

24.11.0910층 · 평당 3,217만5억 8,350

24.10.2111층 · 평당 3,192만5억 7,900

24.10.1912층 · 평당 3,126만5억 6,700

24.10.152층 · 평당 3,016만5억 4,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.164층 · 신규4억 4,000

26.10.134층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.10.092층 · 신규4억 5,000

26.09.281층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 6,500+2.8%

26.09.1614층 · 신규4억 2,000

26.09.1110층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

26.08.266층 · 신규3억 7,000

26.07.3015층 · 신규4억

26.07.0111층 · 신규4억

26.06.183층 · 신규4억 1,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 3,000만원

2026.10.01 · 5층 · 평당 3,230만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요

신규 전세 15건4억 7,000

연장(갱신) 전세 5건4억 2,000

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값4.7%

갱신권 쓴 비율71%

가장 많이 올린 연장: 26.03.21 3억 9,000 → 4억 5,000 (+15.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.7억8억10.2억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 3,00026.09.19 · 10층

1년 최고가9억 3,00026.09.19 · 10층

1년 평당가 전용2,837만매매 56건 평균

전세가율 6개월64%

전세 중위 4억 7,000 · 갭 2억 6,000

최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.08.14)

매매 실거래 114건

26.10.015층 · 평당 3,230만8억 3,000

26.09.19 신고가10층 · 평당 3,619만9억 3,000직전 8억 7,000

26.09.15 신고가6층 · 평당 3,385만8억 7,000직전 8억 4,700

26.09.10 신고가11층 · 평당 3,296만8억 4,700직전 8억 2,500

26.09.1012층 · 평당 3,191만8억 2,000

26.09.1011층 · 평당 3,296만 · 해제8억 4,700

26.08.27 신고가14층 · 평당 3,210만8억 2,500직전 7억 9,500

26.08.1713층 · 평당 3,078만7억 9,100

26.08.1512층 · 평당 3,093만7억 9,500

26.08.1215층 · 평당 3,093만7억 9,500

26.08.094층 · 평당 3,074만7억 9,000

26.08.0813층 · 평당 2,957만7억 6,000

26.07.291층 · 평당 2,724만7억

26.07.285층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.07.2615층 · 평당 3,035만7억 8,000

26.07.255층 · 평당 2,724만7억

26.07.186층 · 평당 2,841만7억 3,000

26.07.17 신고가9층 · 평당 3,093만7억 9,500직전 7억 7,000

26.07.11 신고가6층 · 평당 2,996만7억 7,000직전 7억 6,500

26.07.112층 · 평당 2,685만6억 9,000

26.07.098층 · 평당 2,934만7억 5,400

26.06.289층 · 평당 2,705만6억 9,500

26.06.257층 · 평당 2,879만7억 4,000

26.06.192층 · 평당 2,704만6억 9,500

26.06.165층 · 평당 2,840만7억 3,000

26.06.144층 · 평당 2,724만7억

26.06.128층 · 평당 2,802만7억 2,000

26.06.126층 · 평당 2,744만7억 500

26.06.128층 · 평당 2,802만 · 해제7억 2,000

26.06.093층 · 평당 2,724만7억

26.06.087층 · 평당 2,860만7억 3,500

26.06.0815층 · 평당 2,840만7억 3,000

26.06.066층 · 평당 2,658만6억 8,300

26.06.032층 · 평당 2,569만6억 6,000

26.06.034층 · 평당 2,782만7억 1,500

26.06.036층 · 평당 2,805만7억 2,100

26.05.298층 · 평당 2,179만 · 직거래5억 6,000

26.05.2614층 · 평당 2,755만7억 800

26.05.056층 · 평당 2,724만7억

26.04.1815층 · 평당 2,860만7억 3,500

26.04.034층 · 평당 2,611만6억 7,100

26.04.0114층 · 평당 2,565만6억 5,900

26.03.2813층 · 평당 2,647만6억 8,000

26.03.2714층 · 평당 2,899만7억 4,500

26.03.0911층 · 평당 2,840만7억 3,000

26.03.0615층 · 평당 2,782만7억 1,500

26.03.0615층 · 평당 2,782만 · 해제7억 1,500

26.02.226층 · 평당 2,708만6억 9,600

26.02.2115층 · 평당 2,887만7억 4,200

26.02.0714층 · 평당 2,811만7억 2,250

26.01.2614층 · 평당 2,685만6억 9,000

26.01.045층 · 평당 2,751만7억 700

25.12.314층 · 평당 2,696만6억 9,300

25.12.063층 · 평당 2,538만6억 5,200

25.12.0412층 · 평당 2,763만7억 1,000

25.11.274층 · 평당 2,704만6억 9,500

25.11.2510층 · 평당 2,452만6억 3,000

25.11.123층 · 평당 2,491만6억 4,000

25.11.0712층 · 평당 2,712만6억 9,700

25.11.0712층 · 평당 2,712만 · 해제6억 9,700

25.10.199층 · 평당 2,685만6억 9,000

25.10.183층 · 평당 2,510만6억 4,500

25.09.113층 · 평당 2,491만6억 4,000

25.09.019층 · 평당 2,635만6억 7,700

25.08.2815층 · 평당 2,569만6억 6,000

25.08.229층 · 평당 2,569만6억 6,000

25.08.1111층 · 평당 2,635만6억 7,700

25.07.1215층 · 평당 2,529만6억 5,000

25.06.244층 · 평당 2,646만6억 8,000

25.06.0313층 · 평당 2,724만7억

25.06.0313층 · 평당 2,724만 · 해제7억

25.04.292층 · 평당 2,529만6억 5,000

25.04.231층 · 평당 2,374만6억 1,000

25.04.231층 · 평당 2,374만 · 해제6억 1,000

25.03.0415층 · 평당 2,802만7억 2,000

25.03.012층 · 평당 2,491만6억 4,000

25.02.178층 · 평당 2,813만7억 2,300

25.02.178층 · 평당 2,813만 · 해제7억 2,300

24.12.2112층 · 평당 2,682만6억 8,900

24.11.138층 · 평당 2,666만6억 8,500

24.10.10 신고가11층 · 평당 2,977만7억 6,500직전 7억 4,500

24.10.017층 · 평당 2,647만6억 8,000

24.10.017층 · 평당 2,647만 · 해제6억 8,000

24.09.0611층 · 평당 2,608만6억 7,000

24.07.27 신고가14층 · 평당 2,899만7억 4,500직전 7억 3,200

24.07.0814층 · 평당 2,782만7억 1,500

24.07.0114층 · 평당 2,770만7억 1,200

24.07.0114층 · 평당 2,770만 · 해제7억 1,200

24.06.255층 · 평당 2,623만6억 7,400

24.06.247층 · 평당 2,802만7억 2,000

24.06.0811층 · 평당 2,821만7억 2,500

24.06.0811층 · 평당 2,821만 · 해제7억 2,500

24.06.06 신고가8층 · 평당 2,848만7억 3,200직전 7억 2,500

24.05.299층 · 평당 2,778만7억 1,400

24.05.095층 · 평당 2,685만6억 9,000

24.04.307층 · 평당 2,802만7억 2,000

24.04.2611층 · 평당 2,637만6억 7,750

24.04.2611층 · 평당 2,637만 · 해제6억 7,750

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.168층 · 신규4억 5,000

26.10.136층 · 신규4억 9,000

26.09.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

26.09.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%

26.09.051층 · 신규4억

26.09.0110층 · 신규4억 7,000

26.08.186층 · 신규5억

26.08.1511층 · 신규5억 3,500

26.08.1210층 · 신규4억 4,000

26.08.0514층 · 신규5억

수원시 권선구 곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 74㎡ 8억 3,000만원(5층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.6%입니다.

자주 묻는 질문

수원하늘채더퍼스트2단지 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 74㎡ 5층 8억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,700만원(2026.10.07)입니다.

수원하늘채더퍼스트2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

수원하늘채더퍼스트2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

수원하늘채더퍼스트2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 74㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 1,000만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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수원하늘채더퍼스트1단지2022년 · 매매 179건(1년)9억 8,90084㎡ · 26.10.21 수원권선삼성래미안2000년 · 매매 30건(1년)3억 7,80084㎡ · 26.10.13 권선신일유토빌2013년 · 매매 30건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.10.12 수원곡반정현대아이파크2002년 · 매매 27건(1년)4억 3,70099㎡ · 26.10.09 수원권선한솔2000년 · 매매 21건(1년)4억 2,00084㎡ · 26.09.07

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

수원하늘채더퍼스트2단지

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