태산2
수원시 권선구 고색동 887-56 · 매송고색로691번길 9
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비-26.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.7%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 2,900만원
2026.10.10 · 15층 · 평당 1,816만 · 최고가보다 1억 1,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,750만원 덜 내요
신규 전세 6건2억 4,500
연장(갱신) 전세 2건2억 2,750
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.5억3.7억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,9001.6억1.9억2.3억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,50021.11.20 · 14층
1년 최고가3억 2,90026.10.10 · 15층
1년 평당가 전용1,697만매매 15건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 3,500 · 갭 7,625만
최근 월세 1,500만 / 월 90만 (26.04.27)
광고
매매 실거래 72건
26.10.1015층 · 평당 1,816만3억 2,900
26.08.313층 · 평당 1,711만3억 1,000
26.08.121층 · 평당 1,325만2억 4,000
26.08.088층 · 평당 1,783만3억 2,300
26.08.0714층 · 평당 1,711만3억 1,000
26.07.177층 · 평당 1,761만3억 1,900
26.06.1512층 · 평당 1,725만3억 1,250
26.05.051층 · 평당 1,452만2억 6,300
26.01.0714층 · 평당 1,766만3억 2,000
26.01.0313층 · 평당 1,733만3억 1,400
25.12.268층 · 평당 1,805만3억 2,700
25.12.096층 · 평당 1,794만3억 2,500
25.12.096층 · 평당 1,794만 · 해제3억 2,500
25.11.0815층 · 평당 1,766만3억 2,000
25.10.3014층 · 평당 1,755만3억 1,800
25.10.246층 · 평당 1,545만2억 8,000
25.10.1612층 · 평당 1,722만3억 1,200
25.09.2715층 · 평당 1,766만 · 해제3억 2,000
25.06.1311층 · 평당 1,849만3억 3,500
25.04.085층 · 평당 1,683만3억 500
25.03.2914층 · 평당 1,849만3억 3,500
25.03.153층 · 평당 1,700만3억 800
24.10.145층 · 평당 1,683만3억 500
24.09.096층 · 평당 1,810만3억 2,800
24.03.234층 · 평당 1,755만3억 1,800
24.03.198층 · 평당 1,711만3억 1,000
24.01.267층 · 평당 1,766만3억 2,000
23.11.038층 · 평당 1,766만3억 2,000
23.09.1315층 · 평당 1,700만3억 800
22.02.193층 · 평당 2,318만4억 2,000
22.02.1215층 · 평당 2,235만4억 500
21.12.042층 · 평당 2,208만4억
21.12.042층 · 평당 2,208만 · 해제4억
21.12.032층 · 평당 1,932만 · 직거래3억 5,000
21.11.20 신고가14층 · 평당 2,456만4억 4,500직전 4억 4,000
21.10.19 신고가11층 · 평당 2,429만4억 4,000직전 3억 5,000
21.10.1911층 · 평당 2,429만 · 해제4억 4,000
21.06.29 신고가4층 · 평당 1,932만3억 5,000직전 3억
21.05.191층 · 평당 1,463만2억 6,500
21.05.174층 · 평당 1,656만3억
21.04.2413층 · 평당 1,656만3억
21.03.17 신고가8층 · 평당 1,656만3억직전 2억 7,800
21.03.021층 · 평당 1,380만2억 5,000
21.02.017층 · 평당 1,446만2억 6,200
21.01.073층 · 평당 1,493만2억 7,050
20.12.31 신고가5층 · 평당 1,534만2억 7,800직전 2억 7,400
20.10.24 신고가7층 · 평당 1,512만2억 7,400직전 2억 5,850
20.09.12 신고가14층 · 평당 1,427만2억 5,850직전 2억 4,800
20.08.19 신고가8층 · 평당 1,369만2억 4,800직전 2억 3,800
20.07.07 신고가4층 · 평당 1,314만2억 3,800직전 2억 3,500
20.06.27 신고가9층 · 평당 1,297만2억 3,500직전 2억 2,900
20.04.0715층 · 평당 1,143만2억 700
20.04.03 신고가13층 · 평당 1,264만2억 2,900직전 2억 2,400
20.04.02 신고가8층 · 평당 1,236만2억 2,400직전 2억 1,800
20.02.191층 · 평당 1,035만1억 8,750
20.02.151층 · 평당 1,049만1억 9,000
20.02.11 신고가11층 · 평당 1,203만2억 1,800직전 2억 400
20.02.044층 · 평당 1,021만1억 8,500
20.02.011층 · 평당 971만1억 7,600
20.02.01 신고가14층 · 평당 1,126만2억 400직전 2억 100
20.02.0114층 · 평당 1,093만1억 9,800
20.01.29 신고가13층 · 평당 1,109만2억 100직전 1억 9,300
20.01.299층 · 평당 1,060만1억 9,200
20.01.2215층 · 평당 999만1억 8,100
20.01.201층 · 평당 1,010만1억 8,300
20.01.194층 · 평당 1,007만1억 8,250
20.01.158층 · 평당 1,049만1억 9,000
20.01.065층 · 평당 1,065만1억 9,300
20.01.02 신고가15층 · 평당 1,065만1억 9,300직전 1억 9,000
19.11.264층 · 평당 1,005만1억 8,200
19.11.26 신고가14층 · 평당 1,049만1억 9,000직전 1억 8,500
19.11.205층 · 평당 1,021만1억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.148층 · 신규2억 3,000
26.10.0912층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.09.086층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,5002억 2,500+4.7%
26.08.147층 · 신규2억 5,000
26.08.0512층 · 신규1억 7,000
26.07.2611층 · 신규2억 5,000
26.07.104층 · 신규2억 4,000
26.05.1914층 · 신규2억 5,000
26.03.2113층 · 신규2억 4,000
26.02.141층 · 신규2억 2,000
26.01.1015층 · 신규2억 1,500
25.12.2814층 · 신규2억 3,000
25.12.156층 · 신규2억 3,000
25.12.065층 · 신규2억 3,000
26.04.2710층 · 연장·갱신권1,500만 / 90만
26.03.015층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.1014층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.276층 · 연장2,000만 / 72만
25.10.2415층 · 연장·갱신권4,000만 / 75만
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.06.15 · 3층 · 평당 1,542만 · 최고가보다 1억 4,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.9억4.1억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0002.3억2.4억2.6억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,60021.09.25 · 4층
1년 최고가3억 7,60026.03.28 · 5층
1년 평당가 전용1,569만매매 5건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 7,000만
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.07.02)
매매 실거래 31건
26.06.153층 · 평당 1,542만3억 3,000
26.03.285층 · 평당 1,757만 · 직거래3억 7,600
26.03.285층 · 평당 1,757만 · 직거래 · 해제3억 7,600
26.02.136층 · 평당 1,650만3억 5,300
26.01.297층 · 평당 1,215만 · 직거래2억 6,000
25.10.2411층 · 평당 1,682만3억 6,000
25.09.2510층 · 평당 1,568만 · 직거래3억 3,550
24.11.2015층 · 평당 1,612만 · 직거래3억 4,500
24.08.271층 · 평당 1,379만 · 직거래2억 9,500
24.06.038층 · 평당 1,612만3억 4,500
24.06.038층 · 평당 1,612만 · 해제3억 4,500
24.06.0315층 · 평당 1,168만 · 직거래 · 해제2억 5,000
24.05.2613층 · 평당 1,589만3억 4,000
23.10.214층 · 평당 1,496만3억 2,000
21.09.25 신고가4층 · 평당 2,225만4억 7,600직전 3억 5,000
21.06.051층 · 평당 1,566만3억 3,500
21.04.147층 · 평당 1,636만3억 5,000
21.03.11 신고가9층 · 평당 1,636만3억 5,000직전 3억 4,800
21.02.08 신고가11층 · 평당 1,626만3억 4,800직전 2억 6,750
20.09.031층 · 평당 1,201만2억 5,700
20.08.083층 · 평당 1,192만2억 5,500
20.06.255층 · 평당 1,122만2억 4,000
20.06.24 신고가12층 · 평당 1,250만2억 6,750직전 2억 4,900
20.03.19 신고가3층 · 평당 1,164만2억 4,900직전 2억 4,000
20.02.17 신고가14층 · 평당 1,122만2억 4,000직전 2억 3,000
20.02.105층 · 평당 1,075만2억 3,000
20.02.08 신고가3층 · 평당 1,075만2억 3,000직전 2억 2,800
20.02.0813층 · 평당 1,052만2억 2,500
20.02.0615층 · 평당 1,028만2억 2,000
20.01.317층 · 평당 1,066만2억 2,800
20.01.304층 · 평당 1,052만2억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1715층2억 6,000
26.09.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.08.186층 · 신규2억 4,000
26.07.024층 · 신규3,000만 / 100만
26.06.1613층 · 연장·갱신권2,000만 / 86만
26.03.295층 · 신규3,000만 / 95만
25.12.158층 · 신규3,000만 / 85만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 9,000만원
2026.10.12 · 9층 · 평당 1,523만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요
신규 전세 2건3억
연장(갱신) 전세 2건2억 6,500
가장 많이 올린 연장: 26.09.16 2억 5,000 → 2억 6,500 (+6.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3억4.3억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,7502.6억2.7억2.9억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.08.23 · 2층
1년 최고가4억 2,00025.12.17 · 6층
1년 평당가 전용1,557만매매 4건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 8,250 · 갭 1억 500
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.04.18)
매매 실거래 18건
26.10.129층 · 평당 1,523만3억 9,000
26.10.0910층 · 평당 1,504만3억 8,500
26.01.1213층 · 평당 1,562만4억
25.12.176층 · 평당 1,640만4억 2,000
25.10.1613층 · 평당 1,523만3억 9,000
25.06.115층 · 평당 1,562만4억
25.03.254층 · 평당 1,496만3억 8,300
23.08.2615층 · 평당 1,699만4억 3,500
21.08.23 신고가2층 · 평당 1,953만5억직전 3억 9,900
21.06.082층 · 평당 1,543만3억 9,500
21.05.192층 · 평당 1,601만 · 해제4억 1,000
21.05.06 신고가5층 · 평당 1,558만3억 9,900직전 3억 7,800
21.02.24 신고가13층 · 평당 1,476만3억 7,800직전 3억 7,500
20.12.28 신고가13층 · 평당 1,465만3억 7,500직전 2억 7,800
20.05.138층 · 평당 1,086만2억 7,800
20.05.057층 · 평당 1,035만2억 6,500
20.04.1511층 · 평당 1,086만2억 7,800
20.02.101층 · 평당 898만2억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2015층 · 신규3억
26.09.168층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,500+6%
26.09.168층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,500+6%
26.07.1715층 · 신규3억
25.12.2011층 · 신규2억 7,000
26.04.187층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.1513층 · 신규3,000만 / 95만
수원시 권선구 고색동 태산2의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 59㎡ 3억 2,900만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.1%입니다.
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자주 묻는 질문
태산2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 59㎡ 15층 3억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,500만원(2021.11.20)입니다.
태산2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
태산2 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
태산2 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 4,500만원, 연장(갱신) 2억 2,750만원으로 연장이 약 1,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
고색동 다른 아파트
대한1998년 · 매매 33건(1년)3억 3,50084㎡ · 26.09.29태산11997년 · 매매 28건(1년)3억 70059㎡ · 26.10.10우림필유2005년 · 매매 21건(1년)4억 5,50084㎡ · 26.10.16대원레스피아1998년 · 매매 16건(1년)2억 8,50059㎡ · 26.10.07거산12000년 · 매매 11건(1년)2억 8,50084㎡ · 26.10.14상우2000년 · 매매 9건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.18연안1986년 · 매매 8건(1년)1억 6,00044㎡ · 26.10.15거산22000년 · 매매 5건(1년)2억 7,00059㎡ · 26.10.15
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.