경기 성남시 중원구은행동

현대

성남시 중원구 은행동 1932-6 · 자혜로17번길 16

1994.01 사용승인33년차1년 매매 66건전월세 110건

연평균 수익률+7.9%6년, 평당가

고점 대비+3.6%고점 21.10~22.10

해제율 1년7.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억 7,000만원

2026.10.09 · 15층 · 평당 3,789만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
8,700만원 덜 내요

신규 전세 14건4억 6,500

연장(갱신) 전세 13건3억 7,800

연장 34건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 53%5% 넘게 38%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율55%

전월세 전환율5.9%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.10.06 3억 6,000 → 4억 8,000 (+33.3%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억5.8억8.4억11억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억26.09.10 · 14층

1년 최고가10억26.09.10 · 14층

1년 평당가 전용3,339만매매 66건 평균

전세가율 6개월46%

전세 중위 4억 950 · 갭 4억 9,050

최근 월세 4억 5,000 / 월 20만 (26.10.16)

매매 실거래 332건

26.10.0915층 · 평당 3,789만9억 7,000

26.09.227층 · 평당 3,750만9억 6,000

26.09.118층 · 평당 3,516만9억

26.09.10 신고가14층 · 평당 3,906만10억직전 9억 9,000

26.09.083층 · 평당 3,516만9억

26.09.0411층 · 평당 3,828만9억 8,000

26.08.06 신고가9층 · 평당 3,867만9억 9,000직전 9억 5,000

26.07.30 신고가3층 · 평당 3,711만9억 5,000직전 9억 4,500

26.07.283층 · 평당 3,633만9억 3,000

26.07.25 신고가11층 · 평당 3,691만9억 4,500직전 9억 3,800

26.07.211층 · 평당 3,203만8억 2,000

26.07.186층 · 평당 3,516만9억

26.07.176층 · 평당 3,515만8억 9,995

26.07.162층 · 평당 3,555만9억 1,000

26.07.1111층 · 평당 3,437만8억 8,000

26.07.1010층 · 평당 3,504만8억 9,700

26.07.1010층 · 평당 3,504만 · 해제8억 9,700

26.07.07 신고가7층 · 평당 3,664만9억 3,800직전 9억 3,000

26.07.072층 · 평당 3,613만9억 2,500

26.06.29 신고가9층 · 평당 3,633만9억 3,000직전 9억 2,200

26.06.22 신고가4층 · 평당 3,601만9억 2,200직전 9억

26.06.207층 · 평당 3,516만9억

26.06.208층 · 평당 3,516만9억

26.06.1315층 · 평당 3,461만8억 8,600

26.06.073층 · 평당 3,398만8억 7,000

26.06.065층 · 평당 3,504만8억 9,700

26.06.025층 · 평당 3,125만8억

26.06.026층 · 평당 3,516만9억

26.06.013층 · 평당 3,398만8억 7,000

26.05.303층 · 평당 3,516만9억

26.05.291층 · 평당 3,203만8억 2,000

26.05.284층 · 평당 3,223만8억 2,500

26.05.201층 · 평당 3,320만8억 5,000

26.05.112층 · 평당 3,359만8억 6,000

26.05.087층 · 평당 3,477만8억 9,000

26.05.0812층 · 평당 3,437만8억 8,000

26.05.0210층 · 평당 3,516만9억

26.05.0213층 · 평당 3,387만8억 6,700

26.04.3012층 · 평당 3,418만8억 7,500

26.04.294층 · 평당 3,293만8억 4,300

26.04.254층 · 평당 3,184만8억 1,500

26.04.2515층 · 평당 3,394만8억 6,900

26.04.2013층 · 평당 3,223만8억 2,500

26.04.187층 · 평당 3,477만8억 9,000

26.04.132층 · 평당 3,125만8억

26.04.066층 · 평당 3,242만8억 3,000

26.04.044층 · 평당 3,125만8억

26.04.044층 · 평당 3,125만 · 해제8억

26.03.263층 · 평당 1,758만 · 직거래4억 5,000

26.03.1915층 · 평당 3,262만8억 3,500

26.03.10 신고가4층 · 평당 3,516만9억직전 8억 9,800

26.03.0313층 · 평당 3,398만8억 7,000

26.03.0313층 · 평당 3,398만 · 해제8억 7,000

26.02.216층 · 평당 3,340만8억 5,500

26.02.194층 · 평당 3,242만8억 3,000

26.02.1212층 · 평당 3,125만8억

26.02.076층 · 평당 3,242만8억 3,000

26.02.049층 · 평당 3,320만8억 5,000

26.02.049층 · 평당 3,320만 · 해제8억 5,000

26.01.204층 · 평당 3,008만7억 7,000

26.01.103층 · 평당 2,930만7억 5,000

26.01.107층 · 평당 2,949만7억 5,500

25.12.274층 · 평당 2,910만7억 4,500

25.12.249층 · 평당 2,891만7억 4,000

25.12.1811층 · 평당 3,027만7억 7,500

25.12.1011층 · 평당 2,910만7억 4,500

25.12.0210층 · 평당 3,043만7억 7,900

25.12.0113층 · 평당 2,957만7억 5,700

25.11.276층 · 평당 2,910만7억 4,500

25.11.131층 · 평당 2,812만7억 2,000

25.10.185층 · 평당 2,734만7억

25.10.153층 · 평당 2,930만7억 5,000

25.10.153층 · 평당 2,773만7억 1,000

25.10.1515층 · 평당 2,949만7억 5,500

25.10.156층 · 평당 2,773만7억 1,000

25.10.132층 · 평당 2,773만7억 1,000

25.10.134층 · 평당 2,109만 · 직거래5억 4,000

25.10.116층 · 평당 2,832만7억 2,500

25.10.115층 · 평당 2,871만7억 3,500

25.10.0213층 · 평당 2,910만7억 4,500

25.09.291층 · 평당 2,656만6억 8,000

25.09.2713층 · 평당 2,867만7억 3,400

25.09.205층 · 평당 2,754만7억 500

25.09.209층 · 평당 2,773만7억 1,000

25.09.169층 · 평당 2,730만6억 9,900

25.09.169층 · 평당 2,730만 · 해제6억 9,900

25.09.0114층 · 평당 2,852만7억 3,000

25.08.307층 · 평당 2,820만7억 2,200

25.08.068층 · 평당 2,887만7억 3,900

25.08.052층 · 평당 2,750만7억 400

25.07.255층 · 평당 2,773만7억 1,000

25.07.0915층 · 평당 2,852만7억 3,000

25.07.0611층 · 평당 2,715만6억 9,500

25.07.0310층 · 평당 2,734만7억

25.06.075층 · 평당 2,715만6억 9,500

25.05.3114층 · 평당 2,766만7억 800

25.05.3012층 · 평당 2,773만7억 1,000

25.05.2511층 · 평당 2,617만6억 7,000

25.05.2411층 · 평당 2,676만6억 8,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2012층 · 신규3억 5,000

26.10.1513층 · 신규5억

26.10.0615층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억 8,000+33.3%

26.09.1611층 · 신규5억

26.09.1611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%

26.09.1511층 · 신규3억 3,000

26.09.1010층 · 신규5억 1,000

26.09.014층 · 신규5억

26.08.281층 · 신규4억 5,000

26.08.238층 · 신규5억

26.08.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.07.265층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.07.256층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.07.2210층 · 신규5억 5,000

26.07.1815층 · 신규4억 8,000

26.07.041층 · 연장 · 종전 3억 2,3003억 5,300+9.3%

26.07.014층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억+8.1%

26.06.258층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.06.222층 · 신규4억 5,000

26.06.2014층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.06.117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.06.042층 · 신규4억 5,000

26.05.093층 · 신규4억 5,000

26.04.281층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 5,000+12.9%

26.04.287층 · 신규4억 5,000

26.04.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.04.201층 · 신규3억 3,000

26.04.1810층 · 신규4억 6,000

26.04.118층 · 신규4억 7,000

26.04.0812층 · 신규5억 3,000

26.04.087층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억 3,000+30.3%

26.04.0715층 · 신규5억 5,000

26.04.062층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,500+3.9%

26.04.041층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 5,000+12.9%

26.03.3110층 · 연장 · 종전 3억 6,4004억 6,400+27.5%

26.03.307층 · 연장 · 종전 3억 1,7003억 3,700+6.3%

26.03.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%

26.03.121층 · 신규4억 6,000

26.03.104층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.03.1015층 · 신규4억 9,000

26.03.0911층 · 신규3억 3,560

26.03.0510층 · 신규4억 5,000

26.03.036층 · 신규4억 3,000

26.02.289층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

26.02.116층 · 신규5억 3,000

26.02.107층 · 신규4억 5,000

26.02.055층 · 신규4억 6,500

26.02.016층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.01.3110층 · 신규3억 1,500

26.01.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.01.248층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.01.1710층 · 신규4억 8,000

26.01.105층 · 신규4억 2,000

26.01.022층 · 신규4억

25.12.2813층 · 신규4억 4,000

25.12.264층 · 신규3억 4,000

25.12.206층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 5,000+19%

25.12.203층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%

25.12.182층 · 신규3억 8,000

25.12.156층 · 신규3억 7,000

25.12.155층 · 연장 · 종전 3억 4003억 4000%

25.12.141층 · 신규3억 5,000

25.12.134층 · 신규4억

25.12.063층 · 신규4억 6,000

25.12.0214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

25.11.256층 · 연장 · 종전 3억3억 5,000+16.7%

25.11.208층 · 신규3억 7,000

25.11.135층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

25.11.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%

25.11.0611층 · 연장 · 종전 2억 5,0003억+20%

25.10.291층 · 신규4억 1,000

25.10.2815층 · 신규4억 5,000

25.10.284층 · 신규3억

25.10.247층 · 신규3억 8,000

25.10.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

성남시 중원구 은행동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 9억 7,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +3.6%입니다.

자주 묻는 질문

현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 15층 9억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2026.09.10)입니다.

현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 6,500만원, 연장(갱신) 3억 7,800만원으로 연장이 약 8,700만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

은행동 다른 아파트

은행주공1987년 · 매매 127건(1년)9억 50064㎡ · 26.09.12 은빛마을(두산위브)2003년 · 매매 40건(1년)7억 5,85056㎡ · 26.10.01 은행주공21987년 · 매매 10건(1년)4억 7,00039㎡ · 26.08.29

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

현대

매매 실거래 332건

전월세 실거래 최근 1년

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