남양주진건주공2단지
남양주시 진건읍 용정리 855 · 사릉로372번길 25
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-21.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.5%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.10.02 · 18층 · 평당 1,257만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.1억1.7억2.2억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,0006,300만9,300만1.2억1.5억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00022.05.31 · 6층
1년 최고가1억 9,70026.03.22 · 13층
1년 평당가 전용1,188만매매 13건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 1억 3,500 · 갭 5,000만
최근 월세 2,000만 / 월 45만 (26.04.24)
광고
매매 실거래 141건
26.10.0218층 · 평당 1,257만1억 9,000
26.08.295층 · 평당 1,099만1억 6,600
26.07.0913층 · 평당 1,271만1억 9,200
26.07.086층 · 평당 1,125만1억 7,000
26.07.086층 · 평당 1,125만 · 해제1억 7,000
26.06.0113층 · 평당 1,224만1억 8,500
26.04.0915층 · 평당 1,145만1억 7,300
26.04.0415층 · 평당 1,145만1억 7,300
26.03.2213층 · 평당 1,304만1억 9,700
26.02.097층 · 평당 1,224만1억 8,500
25.12.3018층 · 평당 1,191만1억 8,000
25.12.249층 · 평당 1,158만1억 7,500
25.12.1718층 · 평당 1,178만1억 7,800
25.10.2918층 · 평당 1,125만1억 7,000
25.10.238층 · 평당 1,092만 · 해제1억 6,500
25.09.288층 · 평당 1,224만1억 8,500
25.09.234층 · 평당 1,092만1억 6,500
25.09.154층 · 평당 1,105만1억 6,700
25.08.2813층 · 평당 1,191만1억 8,000
25.08.2510층 · 평당 1,158만1억 7,500
25.08.2513층 · 평당 1,191만1억 8,000
25.08.2513층 · 평당 1,191만 · 해제1억 8,000
25.07.281층 · 평당 1,178만1억 7,800
25.07.2717층 · 평당 1,125만1억 7,000
25.07.034층 · 평당 1,155만1억 7,450
25.06.306층 · 평당 1,092만 · 직거래1억 6,500
25.06.254층 · 평당 1,145만1억 7,300
25.06.1418층 · 평당 1,125만1억 7,000
25.05.297층 · 평당 1,214만 · 해제1억 8,350
25.05.297층 · 평당 1,214만1억 8,350
25.05.146층 · 평당 1,118만 · 해제1억 6,900
25.05.1316층 · 평당 1,224만1억 8,500
25.03.275층 · 평당 1,158만1억 7,500
25.03.176층 · 평당 1,125만1억 7,000
25.02.0715층 · 평당 1,257만1억 9,000
24.11.2711층 · 평당 1,125만1억 7,000
24.07.3016층 · 평당 1,191만1억 8,000
24.07.1911층 · 평당 1,277만1억 9,300
24.07.1218층 · 평당 1,191만1억 8,000
24.07.119층 · 평당 1,112만1억 6,800
24.07.051층 · 평당 927만1억 4,000
24.06.117층 · 평당 1,304만1억 9,700
24.05.307층 · 평당 1,284만1억 9,400
24.05.231층 · 평당 907만1억 3,700
24.05.221층 · 평당 1,257만1억 9,000
24.05.201층 · 평당 907만 · 해제1억 3,700
24.04.292층 · 평당 1,125만1억 7,000
24.04.2210층 · 평당 1,244만1억 8,800
24.01.1713층 · 평당 1,337만2억 200
23.12.2618층 · 평당 1,171만1억 7,700
23.12.0715층 · 평당 1,218만1억 8,400
23.09.201층 · 평당 1,291만1억 9,500
23.08.221층 · 평당 1,291만 · 해제1억 9,500
23.08.011층 · 평당 1,244만1억 8,800
23.06.018층 · 평당 1,324만2억
23.02.2811층 · 평당 1,211만1억 8,300
22.08.096층 · 평당 1,456만2억 2,000
22.08.0812층 · 평당 1,390만2억 1,000
22.05.31 신고가6층 · 평당 1,655만2억 5,000직전 2억 4,000
22.05.263층 · 평당 1,535만2억 3,200
22.03.161층 · 평당 1,423만2억 1,500
22.02.2718층 · 평당 1,456만2억 2,000
22.02.0916층 · 평당 1,555만2억 3,500
22.01.18 신고가6층 · 평당 1,588만2억 4,000직전 2억 3,800
21.11.209층 · 평당 1,555만2억 3,500
21.11.06 신고가10층 · 평당 1,575만2억 3,800직전 2억 3,000
21.10.14 신고가8층 · 평당 1,522만2억 3,000직전 2억 2,750
21.10.09 신고가15층 · 평당 1,506만2억 2,750직전 2억 2,000
21.08.2816층 · 평당 1,423만2억 1,500
21.08.227층 · 평당 1,423만2억 1,500
21.08.14 신고가9층 · 평당 1,456만2억 2,000직전 2억 1,800
21.08.136층 · 평당 1,324만2억
21.07.227층 · 평당 1,390만2억 1,000
21.06.22 신고가14층 · 평당 1,443만2억 1,800직전 2억 1,500
21.05.26 신고가4층 · 평당 1,423만2억 1,500직전 2억
21.04.2817층 · 평당 1,224만1억 8,500
21.04.024층 · 평당 1,224만1억 8,500
21.03.195층 · 평당 1,171만1억 7,700
21.03.17 신고가14층 · 평당 1,324만2억직전 1억 9,000
21.03.16 신고가5층 · 평당 1,257만1억 9,000직전 1억 8,000
21.03.1516층 · 평당 1,191만1억 8,000
21.03.1315층 · 평당 1,158만1억 7,500
21.03.1116층 · 평당 1,125만1억 7,000
21.03.103층 · 평당 1,026만1억 5,500
21.02.208층 · 평당 1,046만1억 5,800
21.02.18 신고가16층 · 평당 1,191만1억 8,000직전 1억 7,000
21.02.0611층 · 평당 1,066만1억 6,100
21.02.051층 · 평당 1,059만1억 6,000
21.02.03 신고가17층 · 평당 1,125만1억 7,000직전 1억 6,000
21.01.167층 · 평당 1,046만1억 5,800
21.01.0415층 · 평당 1,019만1억 5,400
20.12.3112층 · 평당 1,006만1억 5,200
20.12.2414층 · 평당 993만 · 해제1억 5,000
20.12.2412층 · 평당 1,006만1억 5,200
20.12.2311층 · 평당 953만1억 4,400
20.12.166층 · 평당 1,026만1억 5,500
20.12.1515층 · 평당 940만1억 4,200
20.12.131층 · 평당 927만1억 4,000
20.12.128층 · 평당 993만1억 5,000
20.12.089층 · 평당 927만1억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1314층 · 신규1억 3,000
26.07.205층 · 신규1억 4,000
26.03.094층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
26.02.0316층 · 신규1억 4,000
26.01.1313층 · 신규7,500만
26.04.244층 · 연장2,000만 / 45만
26.04.109층 · 신규2,000만 / 65만
25.11.1710층 · 신규1,000만 / 65만
25.11.072층 · 신규1,000만 / 60만
25.11.013층 · 신규1,500만 / 55만
25.10.292층 · 신규1,000만 / 60만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.09.10 · 15층 · 평당 1,323만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9,200만1.3억1.7억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0001.1억1.2억1.3억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억22.05.02 · 13층
1년 최고가1억 6,00026.09.10 · 15층
1년 평당가 전용1,246만매매 10건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 2,725만
최근 월세 2,000만 / 월 55만 (26.06.26)
매매 실거래 72건
26.09.1015층 · 평당 1,323만1억 6,000
26.08.2613층 · 평당 1,223만1억 4,800
26.07.037층 · 평당 1,281만1억 5,500
26.06.0512층 · 평당 1,319만1억 5,950
26.06.0212층 · 평당 1,323만1억 6,000
26.05.203층 · 평당 1,215만1억 4,700
26.04.2013층 · 평당 1,323만1억 6,000
26.04.208층 · 평당 1,240만 · 해제1억 5,000
26.04.1714층 · 평당 1,157만1억 4,000
26.02.1112층 · 평당 1,116만1억 3,500
26.02.084층 · 평당 1,182만1억 4,300
25.09.053층 · 평당 1,075만1억 3,000
25.05.2115층 · 평당 1,152만1억 3,930
25.04.278층 · 평당 1,277만1억 5,450
25.04.2511층 · 평당 1,290만1억 5,600
25.04.029층 · 평당 1,306만1억 5,800
25.04.022층 · 평당 1,314만1억 5,900
25.03.221층 · 평당 1,199만1억 4,500
25.02.265층 · 평당 1,273만1억 5,400
24.12.108층 · 평당 1,199만1억 4,500
24.12.0215층 · 평당 1,199만1억 4,500
24.11.3012층 · 평당 1,397만1억 6,900
24.06.1714층 · 평당 1,240만1억 5,000
24.05.2010층 · 평당 1,281만1억 5,500
24.05.026층 · 평당 1,306만1억 5,800
24.01.2112층 · 평당 1,298만1억 5,700
23.11.1013층 · 평당 1,306만1억 5,800
23.05.1515층 · 평당 992만 · 직거래1억 2,000
23.03.282층 · 평당 1,199만 · 직거래1억 4,500
23.03.1011층 · 평당 1,488만1억 8,000
23.02.051층 · 평당 1,323만1억 6,000
22.11.182층 · 평당 1,240만1억 5,000
22.08.316층 · 평당 1,488만1억 8,000
22.06.0614층 · 평당 1,571만1억 9,000
22.05.0213층 · 평당 1,653만2억
22.04.2311층 · 평당 1,529만1억 8,500
22.04.028층 · 평당 1,455만1억 7,600
22.02.2610층 · 평당 1,604만1억 9,400
21.11.06 신고가10층 · 평당 1,653만2억직전 1억 9,800
21.11.032층 · 평당 1,529만1억 8,500
21.10.162층 · 평당 1,521만1억 8,400
21.10.16 신고가8층 · 평당 1,637만1억 9,800직전 1억 8,600
21.09.13 신고가4층 · 평당 1,538만1억 8,600직전 1억 7,500
21.09.03 신고가13층 · 평당 1,447만1억 7,500직전 1억 5,800
21.07.2615층 · 평당 1,265만1억 5,300
21.07.1015층 · 평당 1,257만1억 5,200
21.06.06 신고가14층 · 평당 1,306만1억 5,800직전 1억 5,000
21.03.233층 · 평당 1,104만1억 3,350
21.03.2212층 · 평당 1,182만1억 4,300
21.03.173층 · 평당 1,137만1억 3,750
21.02.178층 · 평당 1,240만1억 5,000
21.02.07 신고가12층 · 평당 1,240만1억 5,000직전 1억 4,700
21.01.317층 · 평당 1,116만1억 3,500
21.01.079층 · 평당 1,066만1억 2,900
20.12.312층 · 평당 1,075만1억 3,000
20.12.3013층 · 평당 1,157만1억 4,000
20.12.2315층 · 평당 1,116만1억 3,500
20.12.199층 · 평당 1,025만1억 2,400
20.11.278층 · 평당 1,050만1억 2,700
20.11.202층 · 평당 992만1억 2,000
20.11.14 신고가7층 · 평당 1,215만1억 4,700직전 1억 3,000
20.11.095층 · 평당 975만1억 1,800
20.11.076층 · 평당 992만1억 2,000
20.10.21 신고가6층 · 평당 1,075만1억 3,000직전 1억 1,900
20.06.166층 · 평당 951만1억 1,500
20.06.1315층 · 평당 951만1억 1,500
20.06.042층 · 평당 934만1억 1,300
20.03.062층 · 평당 897만1억 850
20.03.05 신고가8층 · 평당 984만1억 1,900직전 1억 1,700
20.01.0612층 · 평당 951만1억 1,500
19.12.288층 · 평당 942만1억 1,400
19.12.217층 · 평당 967만1억 1,700
전월세 실거래 최근 1년
26.07.292층 · 신규1억 3,000
26.07.292층 · 신규1억 3,000
26.07.163층 · 신규1억 3,000
26.05.0914층 · 신규1억 2,000
26.03.101층 · 신규1억 1,500
26.06.2612층2,000만 / 55만
26.06.2612층 · 신규2,000만 / 55만
26.03.104층 · 신규1,000만 / 50만
26.03.034층 · 신규2,000만 / 40만
26.02.281층 · 연장2,500만 / 32만
26.01.0511층 · 신규2,000만 / 40만
25.11.0313층 · 신규1,000만 / 42만
25.10.293층 · 신규1,000만 / 50만
남양주시 진건읍 용정리 남양주진건주공2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 49㎡ 1억 9,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.1%입니다.
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자주 묻는 질문
남양주진건주공2단지 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 49㎡ 18층 1억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2022.05.31)입니다.
남양주진건주공2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
남양주진건주공2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
진건읍 용정리 다른 아파트
한신그린1차1991년 · 매매 38건(1년)2억 80070㎡ · 26.10.05세아1997년 · 매매 30건(1년)2억 8,50084㎡ · 26.10.14한신그린2차1993년 · 매매 14건(1년)2억 2,50070㎡ · 26.07.18남양주진건주공1990년 · 매매 12건(1년)2억46㎡ · 26.09.06금강1999년 · 매매 12건(1년)2억 2,00059㎡ · 26.10.07현대1998년 · 매매 10건(1년)3억 5,00084㎡ · 26.08.08한신그린4차1996년 · 매매 10건(1년)2억84㎡ · 26.07.28한신그린3차1995년 · 매매 9건(1년)2억 4,80084㎡ · 26.09.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.