백석마을(신일해피)
김포시 통진읍 도사리 972 · 김포대로 1991
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-17.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,500만원
2026.08.19 · 10층 · 평당 955만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,5001.5억1.6억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 50021.09.29 · 6층
1년 최고가2억 7,00026.03.13 · 15층
1년 평당가 전용921만매매 15건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 6,150만
최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.09.11)
광고
매매 실거래 155건
26.08.1910층 · 평당 955만2억 4,500
26.07.299층 · 평당 818만2억 1,000
26.06.307층 · 평당 908만2억 3,300
26.06.0910층 · 평당 947만2억 4,300
26.06.079층 · 평당 935만2억 4,000
26.05.179층 · 평당 974만2억 5,000
26.04.149층 · 평당 857만2억 2,000
26.04.132층 · 평당 881만2억 2,600
26.03.1715층 · 평당 857만 · 직거래2억 2,000
26.03.1315층 · 평당 1,052만2억 7,000
26.03.078층 · 평당 896만2억 3,000
26.03.0114층 · 평당 935만2억 4,000
26.02.0411층 · 평당 916만2억 3,500
26.01.176층 · 평당 916만2억 3,500
25.12.135층 · 평당 966만2억 4,800
25.08.148층 · 평당 931만2억 3,900
25.06.289층 · 평당 955만2억 4,500
25.06.1710층 · 평당 927만2억 3,800
25.05.013층 · 평당 935만2억 4,000
25.04.0214층 · 평당 980만2억 5,150
25.04.0112층 · 평당 966만2억 4,800
25.03.243층 · 평당 896만2억 3,000
25.02.188층 · 평당 1,011만2억 5,950
25.01.161층 · 평당 884만2억 2,700
24.12.203층 · 평당 951만2억 4,400
24.10.2314층 · 평당 1,013만 · 직거래2억 6,000
24.10.2115층 · 평당 970만2억 4,900
24.10.0513층 · 평당 1,005만2억 5,800
24.09.0910층 · 평당 935만2억 4,000
24.09.096층 · 평당 955만2억 4,500
24.09.0114층 · 평당 906만2억 3,250
24.08.163층 · 평당 974만2억 5,000
24.08.0814층 · 평당 935만2억 4,000
24.08.073층 · 평당 955만2억 4,500
24.07.299층 · 평당 935만2억 4,000
24.07.272층 · 평당 935만2억 4,000
24.07.279층 · 평당 939만2억 4,100
24.05.318층 · 평당 923만2억 3,700
24.05.257층 · 평당 947만2억 4,300
24.05.2212층 · 평당 896만2억 3,000
24.05.207층 · 평당 929만2억 3,850
24.04.081층 · 평당 877만2억 2,500
24.03.186층 · 평당 935만2억 4,000
24.02.288층 · 평당 974만2억 5,000
24.02.079층 · 평당 900만2억 3,100
24.01.1513층 · 평당 916만2억 3,500
23.12.0212층 · 평당 916만2억 3,500
23.11.2013층 · 평당 892만2억 2,900
23.11.1511층 · 평당 896만2억 3,000
23.11.113층 · 평당 818만2억 1,000
23.11.102층 · 평당 916만2억 3,500
23.11.061층 · 평당 783만2억 100
23.09.1210층 · 평당 935만2억 4,000
23.08.0211층 · 평당 935만2억 4,000
23.08.018층 · 평당 877만2억 2,500
23.07.195층 · 평당 939만2억 4,100
23.07.157층 · 평당 974만2억 5,000
23.07.0710층 · 평당 912만2억 3,400
23.05.232층 · 평당 857만2억 2,000
23.04.2515층 · 평당 974만2억 5,000
23.04.049층 · 평당 908만2억 3,300
23.03.3013층 · 평당 857만2억 2,000
23.03.2011층 · 평당 916만2억 3,500
23.02.2314층 · 평당 1,029만2억 6,400
23.02.151층 · 평당 818만2억 1,000
23.02.0815층 · 평당 900만2억 3,100
23.02.0614층 · 평당 912만2억 3,400
23.02.021층 · 평당 799만2억 500
22.06.303층 · 평당 1,149만2억 9,500
22.06.097층 · 평당 1,165만2억 9,900
22.06.066층 · 평당 1,169만3억
22.05.043층 · 평당 1,099만2억 8,200
22.03.184층 · 평당 1,138만2억 9,200
22.03.083층 · 평당 1,083만2억 7,800
22.02.199층 · 평당 1,130만2억 9,000
22.02.161층 · 평당 857만 · 직거래2억 2,000
22.01.221층 · 평당 1,087만2억 7,900
22.01.055층 · 평당 1,169만3억
22.01.043층 · 평당 1,083만 · 해제2억 7,800
21.11.203층 · 평당 1,169만3억
21.11.1712층 · 평당 1,149만 · 직거래2억 9,500
21.10.1510층 · 평당 1,169만3억
21.10.042층 · 평당 1,013만2억 6,000
21.09.29 신고가6층 · 평당 1,188만3억 500직전 2억 9,500
21.08.18 신고가10층 · 평당 1,149만2억 9,500직전 2억 7,000
21.08.1210층 · 평당 1,025만2억 6,300
21.07.27 신고가3층 · 평당 1,052만2억 7,000직전 2억 6,700
21.06.191층 · 평당 877만2억 2,500
21.06.18 신고가5층 · 평당 1,040만2억 6,700직전 2억 6,000
21.06.1815층 · 평당 974만2억 5,000
21.06.0710층 · 평당 974만2억 5,000
21.06.0511층 · 평당 974만2억 5,000
21.05.2815층 · 평당 949만2억 4,360
21.05.10 신고가11층 · 평당 1,013만2억 6,000직전 2억 5,000
21.04.163층 · 평당 896만2억 3,000
21.04.103층 · 평당 923만2억 3,700
21.03.2014층 · 평당 955만2억 4,500
21.03.207층 · 평당 947만2억 4,300
21.03.13 신고가12층 · 평당 974만2억 5,000직전 2억 4,500
21.03.131층 · 평당 779만2억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.179층 · 신규1억 8,000
26.08.288층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
26.08.061층 · 신규1억 8,000
26.05.3015층 · 신규1억 8,000
26.04.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.02.0915층 · 신규1억 8,000
26.02.0915층 · 신규1억 8,000
26.02.0915층 · 신규1억 8,000
26.02.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,700+4.7%
25.12.147층 · 신규1억 7,000
25.12.085층 · 신규1억 6,000
26.09.114층 · 신규2,000만 / 75만
26.09.036층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.249층 · 신규1,500만 / 85만
26.04.2812층 · 신규2,000만 / 70만
26.04.063층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.048층 · 신규4,000만 / 50만
25.11.048층 · 신규4,000만 / 50만
25.11.037층 · 신규2,000만 / 72만
김포시 통진읍 도사리 백석마을(신일해피)의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 전용 84㎡ 2억 4,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.3%입니다.
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자주 묻는 질문
백석마을(신일해피) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.19 계약된 전용 84㎡ 10층 2억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 500만원(2021.09.29)입니다.
백석마을(신일해피) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백석마을(신일해피) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.