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유-플래닛태영데시앙

광명시 일직동 512 · 양지로 7

2019.12 사용승인8년차1년 매매 62건전월세 308건
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비+1.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.6%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

15억 6,500만원

2026.10.07 · 34층 · 평당 6,096만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
8,000만원 덜 내요

신규 전세 25건7억 3,000
연장(갱신) 전세 35건6억 5,000

연장 105건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 80%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.04.30 4억 8,000 → 6억 5,000 (+35.4%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.5억9.4억13.3억17.2억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 6,50026.10.07 · 34층
1년 최고가15억 6,50026.10.07 · 34층
1년 평당가 전용5,568만매매 45건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 6억 8,625 · 갭 7억 7,875

최근 월세 2억 5,000 / 월 250만 (26.10.01)

매매 실거래 215건

26.10.07 신고가34층 · 평당 6,096만15억 6,500직전 15억 5,000
26.09.2823층 · 평당 5,843만15억
26.09.03 신고가46층 · 평당 6,038만15억 5,000직전 15억 4,000
26.09.0346층 · 평당 6,038만 · 해제15억 5,000
26.08.1339층 · 평당 5,757만14억 7,800
26.08.1127층 · 평당 5,453만 · 직거래14억
26.08.082층 · 평당 5,417만13억 9,200
26.07.2421층 · 평당 5,843만15억
26.07.2423층 · 평당 5,706만14억 6,500
26.07.24 신고가15층 · 평당 5,993만15억 4,000직전 15억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1718층 · 신규8억 2,000
26.10.165층 · 신규8억
26.10.0817층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.10.0741층 · 신규8억
26.09.3037층 · 신규8억 5,000
26.09.1946층 · 신규7억 5,000
26.09.166층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 5,500+4.6%
26.09.166층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 5,500+4.6%
26.09.0941층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 5,000+1.6%
26.09.0543층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

광명시 일직동 유-플래닛태영데시앙의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 15억 6,500만원(34층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.8%입니다.

자주 묻는 질문

유-플래닛태영데시앙 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 34층 15억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 6,500만원(2026.10.07)입니다.

유-플래닛태영데시앙 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

유-플래닛태영데시앙 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 8,625만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

유-플래닛태영데시앙 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 3,000만원, 연장(갱신) 6억 5,000만원으로 연장이 약 8,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.